価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区都島本通5丁目2-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,143 万円 29.82m²の部屋
〜1,521 万円 29.82m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
【高く早く売る】には自信があります!
中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,143万円29.82m²の部屋38万円 / m²
〜1,521万円29.82m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,143万円 |
買取 | 686万円 〜 914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.83万円29.82m²の部屋
〜6.57万円29.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒーズハウス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒーズハウス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
5.4万円 / 月 | 29.82m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5.2万円 / 月 | 29.82m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年10月 |
5.2万円 / 月 | 29.82m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.2万円 / 月 | 29.82m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
5.4万円 / 月 | 29.82m² | 1R / 2階 | 2020年9月 |
5.4万円 / 月 | 29.82m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5.4万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2019年4月 |
5.4万円 / 月 | 29.82m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.4万円 / 月 | 29.82m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年11月 |
5.4万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
5.4万円 / 月 | 29.82m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.4万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
5.2万円 / 月 | 29.82m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
5.9万円 / 月 | 29.82m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2017年7月 |
5.4万円 / 月 | 29.82m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.4万円 / 月 | 29.82m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
5.4万円 / 月 | 29.82m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.4万円 / 月 | 29.82m² | 1K / 5階 | 2016年9月 |
5.9万円 / 月 | 29.82m² | 1K / 5階 | 2016年8月 |
5.4万円 / 月 | 29.82m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.4万円 / 月 | 29.82m² | 1K / 5階 | 2016年7月 |
5.9万円 / 月 | 29.82m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年6月 |
5.9万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
5.9万円 / 月 | 29.82m² | 1K / 5階 | 2014年6月 |
5.9万円 / 月 | 29.82m² | 1R / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 29.82m² | 1R / 5階 | 2013年4月〜2013年9月 |
5.7万円 / 月 | 29.64m² | 1R / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2010年1月 |
5.7万円 / 月 | 29.64m² | 1R / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヒーズハウス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:1.35% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒーズハウス2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目2-4 |
交通 |
|
【外観】外観
【地図】
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリスタルコート66 | 685万円 〜 1,944万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目2-5 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリスタルコート26 | 711万円 〜 1,958万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目2-6 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全26戸 |
ヒーズハウス3 | 896万円 〜 1,387万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目2-17 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒーズハウス | 1,353万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目6-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドゥーエ | 3,859万円 〜 4,885万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目17-6 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日興パレス都島 | 805万円 〜 1,359万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目3-23 |
1991年11月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファインレジデンス都島 | 924万円 〜 4,966万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目13-5 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションシルキー | 1,179万円 〜 1,740万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目16-10 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベラカーザ野江 | 1,132万円 〜 2,982万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目7-6 |
1988年7月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Eze京橋 | 943万円 〜 3,385万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目5-17 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
中島マンション | 1,141万円 〜 2,927万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目21-24 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワットハイム都島 | 649万円 〜 1,202万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-9 |
1990年7月(築35年) 地上11階 / 全67戸 |
朝日プラザ都島北通タウンルーム | 535万円 〜 1,342万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-24 |
1990年7月(築35年) 地上11階 / 全51戸 |
アクシア21 | 1,168万円 〜 2,247万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-10 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサベルデ | 780万円 〜 1,104万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通2丁目4-11 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフ内代 | 781万円 〜 1,335万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目4-4 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア野江 | 1,624万円 〜 2,017万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目10-14 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全10戸 |
エンビラム野江都島 | 683万円 〜 915万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目4-17 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア京橋 | 746万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目12-54 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
フォーラム都島内代駅前 | 731万円 〜 3,284万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目7-6 |
1991年7月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クロスロード | 2,462万円 〜 3,343万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目12-12 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルファブリック | 982万円 〜 1,546万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目11-34 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト都島 | 565万円 〜 962万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目11-26 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全45戸 |
アプリーレ都島 | 1,642万円 〜 2,358万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目1-26 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダゼアマンション | 880万円 〜 1,046万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目14-25 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全36戸 |
京橋ハイツ小川 | 836万円 〜 1,211万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目9-17 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスプラナーデ・プルニエ | 1,471万円 〜 2,801万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目12-32 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジョイフルキョウバシ | 923万円 〜 1,720万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目12-2 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーカス野江 | 1,956万円 〜 2,536万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目20-18 |
1989年10月(築36年) 地上8階 / 全23戸 |
グランコート都島 | 799万円 〜 1,604万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目1-31 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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