価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区都島本通4丁目21-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,141 万円 29.16m²の部屋
〜2,927 万円 59.6m²の部屋
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当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
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初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,141万円29.16m²の部屋39万円 / m²
〜2,927万円59.6m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,141万円 |
買取 | 685万円 〜 913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.28万円29.16m²の部屋
〜11.47万円59.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中島マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中島マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
6.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年3月 |
9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
6.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月 |
6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
6.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月 |
6.8万円 / 月 | 45.54m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.8万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年5月 |
5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
6.8万円 / 月 | 45.54m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月 |
6.4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月 |
6.4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2019年11月 |
6.8万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
7.2万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 45.54m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
6.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年10月 |
6.3万円 / 月 | 47.70m² | 1DK / 5階 | 2017年3月〜2017年9月 |
6.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2017年5月 |
6.8万円 / 月 | 45.54m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2017年4月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
6万円 / 月 | 52.50m² | 2DK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6万円 / 月 | 52.50m² | 2DK / 1階 | 2015年10月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2015年2月 |
6万円 / 月 | 45.54m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
6.8万円 / 月 | 45.54m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
5.8万円 / 月 | 29.16m² | 2DK / 5階 | 2014年8月 |
5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月 |
6万円 / 月 | 45.54m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.8万円 / 月 | 45.54m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 45.54m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 45.54m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年11月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年11月 |
6.8万円 / 月 | 45.54m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
4.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2013年5月 |
4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2012年1月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2012年9月〜2013年1月 |
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2012年5月 |
5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年4月〜2012年1月 |
5.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2011年9月 |
5.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2010年9月〜2011年6月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2010年12月 |
5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月 |
5.5万円 / 月 | 45.54m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年7月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年5月 |
4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年2月 |
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中島マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:1.35% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中島マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目21-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 都島中通三丁目店まで530m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 都島高倉町一丁目店まで570m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 都島北通店まで413m
【周辺】【公園】都島公園まで398m
【周辺】【警察】都島警察署まで378m
【周辺】【郵便局】都島中通三郵便局まで507m
【周辺】【皮膚科】神原病院まで772m
【周辺】【総合病院】大阪市立総合医療センターまで1159m
築年月(築年数) | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アプリーレ都島 | 1,642万円 〜 2,358万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目1-26 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ都島北通タウンルーム | 535万円 〜 1,342万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-24 |
1990年7月(築35年) 地上11階 / 全51戸 |
ワットハイム都島 | 649万円 〜 1,202万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-9 |
1990年7月(築35年) 地上11階 / 全67戸 |
アクシア21 | 1,168万円 〜 2,247万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-10 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファインレジデンス都島 | 924万円 〜 4,966万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目13-5 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒーズハウス | 1,353万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目6-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライフ内代 | 781万円 〜 1,335万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目4-4 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マルニコーポ都島第6 | 2,133万円 〜 3,028万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目13-23 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
ルネッサンスベルシティー | 575万円 〜 807万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通2丁目24-13 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンビラム野江都島 | 683万円 〜 915万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目4-17 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションシルキー | 1,179万円 〜 1,740万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目16-10 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション都島第2 | 1,594万円 〜 2,767万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目13-5 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全33戸 |
クレア・コート | 1,706万円 〜 5,522万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目10-28 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルファブリック | 982万円 〜 1,546万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目11-34 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリスタルコート26 | 711万円 〜 1,958万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目2-6 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全26戸 |
朝日プラザ都島本通パサージュ | 453万円 〜 1,232万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目15-12 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全55戸 |
クリスタルコート66 | 685万円 〜 1,944万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目2-5 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒーズハウス2 | 1,143万円 〜 1,521万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目2-4 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイムモーレア | 657万円 〜 1,615万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目16-17 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベラカーザ野江 | 1,132万円 〜 2,982万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目7-6 |
1988年7月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東洋プラザ野江内代 | 1,012万円 〜 1,931万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目12-37 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
都島パーク・ホームズ | 1,680万円 〜 4,497万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目19-2 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全51戸 |
都島北通りマンション | 1,848万円 〜 2,896万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目19-27 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全41戸 |
グランドゥーエ | 3,859万円 〜 4,885万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目17-6 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスプラナーデ・プルニエ | 1,471万円 〜 2,801万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目12-32 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト都島 | 565万円 〜 962万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目11-26 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全45戸 |
サンシャイン88 | 942万円 〜 3,324万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目2-32 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アイキューブ都島 | 1,171万円 〜 3,772万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目24-11 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全31戸 |
メゾンエスカイア | 405万円 〜 1,028万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目10-15 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全45戸 |
サンシティ | 1,122万円 〜 2,952万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目2-13 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全28戸 |
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