価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目1-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,641 万円 44.55m²の部屋
〜2,357 万円 44.55m²の部屋
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弊社は創業以来、数々の不動産取引を実現しています。不動産は大切な資産・思い出です!不動産取引を行うにはお客様のお力が必要です。そのために私達はしっかりとお客様と向き合い、一緒に考え、寄り添ったご提案をさせていただきます。何よりも不安のないお取引を実現いたします。お気軽にご相談ください。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
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不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
【高く早く売る】には自信があります!
中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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不動産売買専門店 Reテラスでは、「売り方64選」「セグメント売却」売主様の不動産売却を成功させる戦略やサービスを多数そろえています。
売却価格は、”売り方”によって大きく変わります。
自身に適した不動産の”売り方”を知ることで、後悔しない不動産売却が可能です。お気軽にお問合せください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
アプリーレ都島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
44.55m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,641万円44.55m²の部屋37万円 / m²
〜2,357万円44.55m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,641万円 |
買取 | 985万円 〜 1,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.96万円44.55m²の部屋
〜9.05万円44.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アプリーレ都島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプリーレ都島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
8.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
7.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.1万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 6階 | 2021年4月〜2021年8月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2020年8月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
7.1万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2018年6月 |
7.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 5階 | 2018年2月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年12月 |
7.2万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月 |
7.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
7.3万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 5階 | 2017年2月〜2017年6月 |
7.5万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2017年1月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
7.2万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 5階 | 2016年4月〜2016年9月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 5階 | 2015年11月〜2016年4月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
7.1万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 6階 | 2014年10月〜2015年3月 |
6.9万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 7階 | 2014年12月 |
7.2万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 6階 | 2014年9月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2014年9月 |
7.3万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2013年1月 |
6.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.3万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.3万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
6.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 5階 | 2010年7月 |
7.2万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
7.9万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2009年10月 |
7.3万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 5階 | 2009年1月 |
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アプリーレ都島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:1.35% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アプリーレ都島 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目1-26 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】銀行「三菱UFJ銀行都島支店」
【周辺】スーパー「デイリーカナートイズミヤ都島店」
【周辺】スーパー「グルメシティ都島本通店」
【周辺】スーパー「ライフ都島高倉店」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート都島北通店」
【周辺】コンビニ「ローソン都島警察署前店」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート都島本通三丁目店」
【周辺】ドラックストア「スギ薬局都島北通店」
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
中島マンション | 1,141万円 〜 2,927万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目21-24 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ都島北通タウンルーム | 535万円 〜 1,342万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-24 |
1990年7月(築35年) 地上11階 / 全51戸 |
ワットハイム都島 | 649万円 〜 1,202万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-9 |
1990年7月(築35年) 地上11階 / 全67戸 |
朝日プラザ都島本通パサージュ | 446万円 〜 1,232万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目15-12 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全55戸 |
アクシア21 | 1,168万円 〜 2,247万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-10 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライフ内代 | 781万円 〜 1,334万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目4-4 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイムモーレア | 657万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目16-17 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファインレジデンス都島 | 924万円 〜 4,966万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目13-5 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンビラム野江都島 | 683万円 〜 915万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目4-17 |
1989年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
都島北通りマンション | 1,848万円 〜 2,896万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目19-27 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全41戸 |
アルファブリック | 982万円 〜 1,546万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目11-34 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東洋プラザ野江内代 | 1,012万円 〜 1,931万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目12-37 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
メゾンエスカイア | 405万円 〜 1,028万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目10-15 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全45戸 |
ヒーズハウス | 1,353万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目6-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションシルキー | 1,179万円 〜 1,740万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目16-10 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネッサンスベルシティー | 574万円 〜 807万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通2丁目24-13 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスプラナーデ・プルニエ | 1,471万円 〜 2,801万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目12-32 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイキューブ都島 | 1,171万円 〜 3,772万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目24-11 |
1990年12月(築35年) 地上10階 / 全31戸 |
サンシティアイランド | 1,074万円 〜 3,912万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目11-14 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全6戸 |
ホーユウコンフォルト都島 | 565万円 〜 962万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目11-26 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全45戸 |
クレア・コート | 1,705万円 〜 5,520万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目10-28 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベラカーザ野江 | 1,132万円 〜 2,982万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目7-6 |
1988年7月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東洋プラザ高倉 | 841万円 〜 2,412万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目5-23 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エンブレム都島 | 743万円 〜 1,481万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目4-6 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリアポート福本 | 1,328万円 〜 1,898万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目5-12 |
1989年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリスタルコート26 | 711万円 〜 1,958万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目2-6 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全26戸 |
クリスタルコート66 | 685万円 〜 1,944万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目2-5 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒーズハウス2 | 1,143万円 〜 1,521万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目2-4 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンスツルイ | 1,367万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目9-26 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
南榮マンション | 1,170万円 〜 3,191万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目9-28 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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