価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区城北1丁目23-13
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
138 万円 16.07m²の部屋
〜215 万円 19.91m²の部屋
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城北シティハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料1.4万円 |
16.07m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料1.2万円 |
16.07m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料1.1万円 |
16.07m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9,000円 |
16.07m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料1.1万円 |
16.07m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
138万円16.07m²の部屋9万円 / m²
〜215万円19.91m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 138万円 |
| 買取 | 83万円 〜 110万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
1.82万円16.07m²の部屋
〜2.57万円19.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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城北シティハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.88% 、 2年前→1年前：2.33% 、 1年前→今年：2.59% ）
静岡県の直近3年間の変動（14.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 城北シティハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区城北1丁目23-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】遠鉄ストア フードワン高林店 1195m
【周辺】ファミリーマート 浜松城北店 552m
【周辺】杏林堂ドラッグストア 城北店 693m
【周辺】聖隷福祉事業団 聖隷浜松病院 1109m
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日榮ハイム城北 | 843万円 〜 1,295万円 | 静岡県浜松市中央区城北1丁目17-23 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| 城北パーソナルハイツE | 136万円 〜 206万円 | 静岡県浜松市中央区布橋1丁目17-40 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全54戸 |
| 城北パーソナルハイツW | 155万円 〜 242万円 | 静岡県浜松市中央区布橋1丁目17-40 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイマート布橋 | 769万円 〜 930万円 | 静岡県浜松市中央区布橋1丁目17-12 |
1984年7月（築40年） 地上3階 / 全12戸 |
| 野沢マンション | 194万円 〜 390万円 | 静岡県浜松市中央区城北1丁目3-16 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全31戸 |
| エクシード中沢 | 525万円 〜 720万円 | 静岡県浜松市中央区中沢町18-10 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 中沢シティハイツガーデン | 182万円 〜 654万円 | 静岡県浜松市中央区中沢町76-5 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全92戸 |
| 第2マーブルハイツ | 1,348万円 〜 1,701万円 | 静岡県浜松市中央区住吉1丁目22-3 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| セントラルパーク下池川 | 598万円 〜 990万円 | 静岡県浜松市中央区下池川町15-1 |
1984年10月（築40年） 地上7階 / 全12戸 |
| カレッジタウンウイング | 128万円 〜 219万円 | 静岡県浜松市中央区布橋2丁目4-19 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全105戸 |
| 松本マンション | 970万円 〜 1,611万円 | 静岡県浜松市中央区高林1丁目8-1 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイヤパレス山下 | 982万円 〜 1,562万円 | 静岡県浜松市中央区山下町2-2 |
1986年9月（築38年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー南高林 | 1,404万円 〜 1,745万円 | 静岡県浜松市中央区高林2丁目13-10 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全29戸 |
| 元目アーバンハイツ | 159万円 〜 358万円 | 静岡県浜松市中央区元目町119-10 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| サニーパレス元城 | 890万円 〜 1,769万円 | 静岡県浜松市中央区元城町119-14 |
1983年6月（築42年） 地上9階 / 全43戸 |
| アヴェニュー元浜 | 744万円 〜 1,118万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町354 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| 日榮ハイム元浜 | 1,160万円 〜 5,087万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町32-1 |
1986年4月（築39年） 地上11階 / 全30戸 |
| TBクレール | 270万円 〜 389万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町218 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤルシャトー広沢 | 1,132万円 〜 1,580万円 | 静岡県浜松市中央区広沢2丁目20-27 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全15戸 |
| モナムール野口A棟 | 551万円 〜 681万円 | 静岡県浜松市中央区野口町396-2 |
1984年7月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| モナムール野口B棟 | 642万円 〜 903万円 | 静岡県浜松市中央区野口町353 |
1984年7月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| トキワメゾン | 761万円 〜 2,777万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町138-13 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンポートハイツ | 1,295万円 〜 1,945万円 | 静岡県浜松市中央区新津町40-1 |
1984年7月（築40年） 地上9階 / 全60戸 |
| 遠鉄メゾン助信 | 1,409万円 〜 2,089万円 | 静岡県浜松市中央区助信町52-15 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン住吉2番館 | 606万円 〜 920万円 | 静岡県浜松市中央区住吉5丁目10-7 |
1985年6月（築40年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 御前谷ハイツ | 286万円 〜 412万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町209-10 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン住吉1番館 | 755万円 〜 1,143万円 | 静岡県浜松市中央区住吉5丁目10-8 |
1985年6月（築40年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| Uシャトー | 609万円 〜 1,754万円 | 静岡県浜松市中央区野口町218-2 |
1983年7月（築41年） 地上9階 / 全27戸 |
| Uライフ | 299万円 〜 528万円 | 静岡県浜松市中央区野口町218-6 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンガーデン住吉6番館 | 627万円 〜 1,012万円 | 静岡県浜松市中央区住吉5丁目10-13 |
1985年6月（築40年） 地上3階 / 全24戸 |
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