価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市鑓水2丁目1479-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,933 万円 59.69m²の部屋
〜2,454 万円 65.92m²の部屋
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当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
お陰様でロイヤルハウジングは創業48年。
お陰様でロイヤルハウジング(株)は創業48年を迎えました。
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ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
京王沿線はお任せください!
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,933万円59.69m²の部屋32万円 / m²
〜2,454万円65.92m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,933万円 |
買取 | 1,160万円 〜 1,546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.81万円59.69m²の部屋
〜9.78万円65.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステータスヒル寿岳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステータスヒル寿岳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
7.6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
7.6万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
8万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7.6万円 / 月 | 59.69m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2020年2月 |
7.6万円 / 月 | 59.69m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.6万円 / 月 | 59.69m² | 3DK / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
7.4万円 / 月 | 59.69m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.4万円 / 月 | 59.69m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2019年4月 |
7.3万円 / 月 | 59.69m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年4月 |
8万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.7万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
6.9万円 / 月 | 59.69m² | 3DK / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
7.3万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.1万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年10月 |
7.1万円 / 月 | 59.69m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.1万円 / 月 | 59.69m² | 3DK / 2階 | 2015年4月〜2015年12月 |
7.3万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年12月 |
7.3万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年7月 |
7.6万円 / 月 | 59.69m² | 3DK / 3階 | 2015年2月 |
7.1万円 / 月 | 59.69m² | 3DK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.6万円 / 月 | 59.69m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.7万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 59.69m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.7万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
8.2万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 59.69m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ステータスヒル寿岳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステータスヒル寿岳 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市鑓水2丁目1479-8 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「フードワン多摩境店まで1380m」
【周辺】ホームセンター「MrMax町田多摩境店まで1584m」
【周辺】大学1「東京都立首都大学東京南大沢キャンまで3644m」
【周辺】レンタルビデオ「蔦屋書店南大沢店まで4084m」
【周辺】飲食店「ビッグボーイ町田小山ヶ丘店まで1066m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン町田小山ヶ丘6丁目まで917m」
築年月(築年数) | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワンダーランドB | 681万円 〜 776万円 | 東京都八王子市鑓水2丁目1479-21 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全35戸 |
シルキー橋本 | 1,324万円 〜 1,650万円 | 東京都町田市相原町298-1 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全1戸 |
橋本ガーデンテラス五番館 | 1,455万円 〜 2,034万円 | 東京都町田市相原町545-1 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全71戸 |
橋本ガーデンテラス四番館 | 1,320万円 〜 1,857万円 | 東京都町田市相原町545-1 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
橋本ガーデンテラス弐番館 | 1,454万円 〜 2,219万円 | 東京都町田市相原町545-1 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全71戸 |
プレジャーガーデン橋本 | 1,495万円 〜 2,090万円 | 東京都町田市相原町148-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
橋本ガーデンテラス壱番館 | 1,469万円 〜 2,172万円 | 東京都町田市相原町545-1 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全71戸 |
レサージュ橋本壱番館 | 1,645万円 〜 2,247万円 | 神奈川県相模原市緑区元橋本町3-8 |
1995年9月(築30年) 地上3階 / 全18戸 |
コンパニロス | 742万円 〜 954万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目24-11 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全55戸 |
ライオンズマンション京王橋本第5 | 2,216万円 〜 3,107万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目22-5 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全45戸 |
ビッグヴァン京王橋本 | 2,019万円 〜 3,226万円 | 神奈川県相模原市緑区元橋本町7-4 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
日神パレステージ橋本 | 469万円 〜 777万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目16-6 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コモラード橋本 | 680万円 〜 2,442万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目5-21 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全2戸 |
ライオンズマンション京王橋本第3 | 2,168万円 〜 2,934万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目4-6 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
ライオンズマンション京王橋本 | 1,818万円 〜 3,189万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目9-18 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全28戸 |
ラムズ橋本 | 1,581万円 〜 2,278万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目7-19 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
リヴィールマンション2 | 1,627万円 〜 2,118万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目10-25 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
モンシャトー・5 | 2,160万円 〜 2,865万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目9-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴェール橋本 | 2,122万円 〜 2,686万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目42-9 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロックプラザ橋本 | 1,837万円 〜 2,626万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目11-20 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴィラベルヴュー | 2,519万円 〜 4,593万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目18-13 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
ドラゴンマンション橋本四番館 | 1,586万円 〜 2,083万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目11-6 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
ステイトリーコート橋本 | 836万円 〜 3,492万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目7-10 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル平井 | 2,040万円 〜 2,752万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目12-19 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全39戸 |
グランドール井上 | 1,842万円 〜 2,508万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目17-1 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全39戸 |
グランドヒルズ橋本 | 1,648万円 〜 2,311万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目1-29 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ドラゴンマンション橋本壱番館 | 2,277万円 〜 3,225万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目39-5 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
メイツ橋本 | 1,703万円 〜 2,558万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本8丁目16-3 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全57戸 |
シャントレル | 807万円 〜 1,320万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目27-1 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドール | 2,025万円 〜 2,346万円 | 東京都町田市小山町3255-1 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください