価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市明神町3丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
716 万円 16.29m²の部屋
〜2,235 万円 39.8m²の部屋
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創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
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とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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地域密着型の営業で創業46年!
京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ユアークスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
17.02m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
24.89m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
716万円16.29m²の部屋44万円 / m²
〜2,235万円39.8m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 716万円 |
買取 | 430万円 〜 573万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.81万円16.29m²の部屋
〜10.28万円39.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユアークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユアークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 17.02m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
6万円 / 月 | 32.26m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 2K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 2K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2023年3月 |
4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 2K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 2K / 3階 | 2022年4月 |
4.5万円 / 月 | 27.90m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
6万円 / 月 | 32.26m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月 |
4.5万円 / 月 | 27.90m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
3.5万円 / 月 | 16.29m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4.5万円 / 月 | 24.89m² | 2K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3.5万円 / 月 | 17.02m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2021年1月 |
5.5万円 / 月 | 27.90m² | 2K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.89m² | 2K / 5階 | 2021年1月 |
4.8万円 / 月 | 32.26m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月 |
4.5万円 / 月 | 24.89m² | 2K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3.5万円 / 月 | 16.29m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2020年2月 |
3.5万円 / 月 | 16.29m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
3.7万円 / 月 | 16.29m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
3.5万円 / 月 | 16.29m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2019年3月 |
5万円 / 月 | 24.89m² | 2K / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.5万円 / 月 | 24.89m² | 2K / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3.5万円 / 月 | 17.02m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2018年12月 |
4.8万円 / 月 | 27.90m² | 2K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3.3万円 / 月 | 17.02m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
4.5万円 / 月 | 24.89m² | 2K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5万円 / 月 | 24.89m² | 2K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
4.8万円 / 月 | 27.90m² | 2K / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4.5万円 / 月 | 27.90m² | 2K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4.8万円 / 月 | 32.26m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3.9万円 / 月 | 17.02m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
4.5万円 / 月 | 24.89m² | 2K / 4階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユアークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユアークス |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市明神町3丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】京王八王子駅(京王線)まで500m
築年月(築年数) | 1990年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザウェイヴス | 804万円 〜 1,081万円 | 東京都八王子市子安町1丁目46-8 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションフルファウント | 3,225万円 〜 5,010万円 | 東京都八王子市明神町3丁目11-8 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
ロイヤルハイツクレイン | 1,151万円 〜 3,870万円 | 東京都八王子市子安町1丁目45-10 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビルドセキネ | 957万円 〜 1,477万円 | 東京都八王子市明神町3丁目15-11 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾンドフローレス | 643万円 〜 881万円 | 東京都八王子市子安町1丁目20-15 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全30戸 |
コンフォート八王子 | 2,196万円 〜 4,393万円 | 東京都八王子市明神町2丁目24-1 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全6戸 |
パレスヤマゴ | 2,303万円 〜 4,463万円 | 東京都八王子市明神町2丁目6-18 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
MJポアン | 991万円 〜 2,697万円 | 東京都八王子市明神町2丁目23-12 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Stクラリッジ | 800万円 〜 2,655万円 | 東京都八王子市明神町2丁目23-13 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
プレステージ・E | 961万円 〜 1,302万円 | 東京都八王子市明神町2丁目1-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル明神町 | 1,012万円 〜 2,248万円 | 東京都八王子市明神町2丁目15-15 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全7戸 |
アヴ・ニール | 2,267万円 〜 3,643万円 | 東京都八王子市明神町2丁目8-9 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
マリオン八王子3 | 689万円 〜 970万円 | 東京都八王子市子安町1丁目34-6 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一なか桐コーポ | 898万円 〜 1,221万円 | 東京都八王子市明神町1丁目13-5 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェミネ八王子 | 1,345万円 〜 2,160万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-17 |
1989年4月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プライムステージ明神町 | 1,804万円 〜 2,708万円 | 東京都八王子市明神町1丁目16-11 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
ウィズ八王子レジデンス | 694万円 〜 2,372万円 | 東京都八王子市明神町1丁目10-6 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワールサトー | 2,331万円 〜 3,072万円 | 東京都八王子市子安町2丁目1-11 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション八王子第3 | 451万円 〜 590万円 | 東京都八王子市北野町511-33 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全43戸 |
シルクヒルズ大塚 | 1,838万円 〜 5,283万円 | 東京都八王子市明神町4丁目11-11 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全21戸 |
ハウス21オガワ | 2,147万円 〜 2,883万円 | 東京都八王子市子安町2丁目14-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
ノアール | 953万円 〜 1,530万円 | 東京都八王子市子安町4丁目3-17 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワドール北野 | 962万円 〜 1,662万円 | 東京都八王子市北野町526-14 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
共立リライアンス子安2 | 277万円 〜 807万円 | 東京都八王子市北野町24-1 |
1990年10月(築35年) 地上3階 / 全31戸 |
リビエールハヤシ | 678万円 〜 1,971万円 | 東京都八王子市明神町4丁目27-14 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全24戸 |
メゾン・ド・オンブラージュ | 303万円 〜 400万円 | 東京都八王子市北野町519-12 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全59戸 |
COSMOSREID八王子 | 1,079万円 〜 1億 3,558万円 | 東京都八王子市新町2-5 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カームマンション明神町 | 477万円 〜 1,138万円 | 東京都八王子市明神町4丁目29-5 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マルハパレス | 1,613万円 〜 2,259万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目5-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
リビエール八王子 | 631万円 〜 1,693万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目21-7 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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