ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ロイヤル明神町

ロイヤル明神町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市明神町2丁目15-15

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

932 万円 23.36m²の部屋

2,112 万円 38.51m²の部屋

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ロイヤル明神町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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八王子駅JR横浜線ほか
2

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロイヤル明神町は売ったらいくら?参考査定価格

932万円 (40万円 / m²) 23.36m²の部屋

2,112万円 (55万円 / m²) 38.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ロイヤル明神町周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤル明神町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:2.49%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 932万円
買取 559万円 〜 746万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤル明神町は貸したらいくら?参考賃料

5.06万円 / 月 23.36m²の部屋

9.24万円 / 月 38.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤル明神町の賃料掲載履歴(22件)

ロイヤル明神町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル明神町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.1万円 / 月 23.00m² 1R / 1階 2023年6月〜2024年6月
8.9万円 / 月 35.00m² 2K / 4階 2023年5月〜2024年3月
5.4万円 / 月 26.64m² 1K / 2階 2021年9月〜2021年10月
8.9万円 / 月 38.51m² 2K / 4階 2020年9月〜2020年11月
5.5万円 / 月 23.36m² 1R / 2階 2020年3月〜2020年6月
6万円 / 月 26.64m² 1K / 2階 2020年2月〜2020年3月
5.8万円 / 月 23.36m² 1R / 3階 2019年11月〜2020年1月
8.9万円 / 月 26.64m² 2DK / 4階 2019年8月〜2019年9月
6万円 / 月 23.36m² 1R / 3階 2019年6月〜2019年8月
5.1万円 / 月 26.64m² 1K / 1階 2019年6月〜2019年7月
8.9万円 / 月 38.51m² 2K / 4階 2019年3月〜2019年5月
5.5万円 / 月 23.36m² 1R / 2階 2019年3月〜2019年5月
5.1万円 / 月 26.64m² 1K / 1階 2019年3月〜2019年4月
5.9万円 / 月 26.64m² 1K / 3階 2019年3月
4.7万円 / 月 23.36m² 1R / 1階 2019年3月
4.7万円 / 月 26.64m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年10月
5.5万円 / 月 26.64m² 1K / 1階 2018年2月〜2018年10月
3.9万円 / 月 23.36m² 1K / 2階 2018年3月〜2018年10月
3.6万円 / 月 23.36m² 1K / 1階 2018年3月〜2018年10月
4.2万円 / 月 23.36m² 1K / 2階 2017年12月〜2018年2月
3.9万円 / 月 23.36m² 1K / 1階 2017年12月〜2018年2月
5.8万円 / 月 26.64m² 1K / 1階 2018年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンフォート八王子 2,065万円 〜 4,168万円 東京都八王子市明神町2丁目24-1 1990年1月(築36年)
地上6階 / 全6戸
プライムステージ明神町 1,671万円 〜 2,526万円 東京都八王子市明神町1丁目16-11 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全9戸
MJポアン 1,298万円 〜 2,540万円 東京都八王子市明神町2丁目23-12 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
リビエールハヤシ 615万円 〜 1,838万円 東京都八王子市明神町4丁目27-14 1991年10月(築34年)
地上6階 / 全24戸
ユアークス 655万円 〜 2,086万円 東京都八王子市明神町3丁目2-1 1990年11月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
カームマンション明神町 423万円 〜 1,048万円 東京都八王子市明神町4丁目29-5 1990年4月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
ビルドセキネ 917万円 〜 1,430万円 東京都八王子市明神町3丁目15-11 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全8戸
リビエール八王子 564万円 〜 1,560万円 東京都八王子市大和田町3丁目21-7 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン・ド・フォンテーヌ 1,987万円 〜 2,620万円 東京都八王子市明神町4丁目15-16 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・アール八王子 2,202万円 〜 3,608万円 東京都八王子市大和田町3丁目17-42 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全40戸
COSMOSREID八王子 993万円 〜 1億 2,966万円 東京都八王子市新町2-5 1990年7月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション八王子第3 462万円 〜 601万円 東京都八王子市北野町511-33 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全43戸
マリオン八王子3 652万円 〜 939万円 東京都八王子市子安町1丁目34-6 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・オンブラージュ 300万円 〜 400万円 東京都八王子市北野町519-12 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全59戸
Confort煉瓦館 561万円 〜 764万円 東京都八王子市大和田町5丁目14-1 1993年11月(築32年)
地上4階 / 全10戸
菱光マンション 611万円 〜 907万円 東京都八王子市北野町366 1993年10月(築32年)
地上4階 / 全23戸
相川マンション 563万円 〜 826万円 東京都八王子市大和田町3丁目6-16 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズマンション八王子第6 341万円 〜 720万円 東京都八王子市大和田町7丁目1-5 1992年7月(築34年)
地上5階 / 全102戸
共立リライアンス八王子2 294万円 〜 732万円 東京都八王子市大和田町3丁目1-8 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全156戸
朝日プラザ八王子 1,359万円 〜 4,399万円 東京都八王子市大和田町2丁目1-17 1990年8月(築35年)
地上6階 / 全36戸
ペアヒルズ大和田 295万円 〜 491万円 東京都八王子市大和田町2丁目1-16 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全24戸
エスポワールサトー 2,231万円 〜 2,972万円 東京都八王子市子安町2丁目1-11 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
シティリバー2 1,687万円 〜 2,597万円 東京都八王子市大和田町6丁目17-12 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全11戸
土方マンション 1,335万円 〜 2,114万円 東京都八王子市大和田町2丁目4-2 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全12戸
カサベルデ多比良 590万円 〜 2,505万円 東京都八王子市大和田町4丁目4-19 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全25戸
ウィングマンション 590万円 〜 2,362万円 東京都八王子市大和田町6丁目19-8 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全20戸
KTB398 626万円 〜 868万円 東京都八王子市元横山町2丁目13-3 1991年10月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
共立リライアンス子安2 294万円 〜 863万円 東京都八王子市北野町24-1 1990年10月(築35年)
地上3階 / 全31戸
ライオンズシティ八王子 451万円 〜 1,721万円 東京都八王子市元横山町2丁目15-4 1993年5月(築33年)
地上8階 / 全119戸
グランドメゾン 1,120万円 〜 1,526万円 東京都八王子市子安町4丁目15-8 1992年12月(築33年)
地上4階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤル明神町の売却に強い不動産会社 16社

ロイヤル明神町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤル明神町から近い順に表示しています

ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.2
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
0.6
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
エステイター株式会社
物件から
0.7
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
0.8
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
有限会社住地ハウジング
物件から
1.1
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社Bec
物件から
1.1
  • 東京都八王子市元横山町2丁目15-4
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

直接買取(仲介手数料無料)・仲介実績豊富

弊社は八王子市内のセンチュリー21にて営業経験を15年以上積んだベテラン営業のみで構成されている不動産売買の経験豊富な集団です。ほとんどの方が人生に一度経験するかしないかの「不動産売却」を経験豊富なベテラン営業マンがサポートさせて頂きます。仲介はもちろん自社での高価買取実績も多数!即現金化可能!

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 亮治
  • 免許番号東京都知事(01)第105876号
センチュリー21ココカラ
物件から
1.2
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
1.7
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
3.2
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
3.3
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
京王不動産株式会社 高幡営業所
物件から
6.1
  • 東京都日野市高幡128-5 京王高幡SC2階
  • 京王線 高幡不動駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩1分

地域密着型の営業で創業46年!

京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
7.1
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
7.8
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
7.8
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
17.8
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
365.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ロイヤル明神町の物件概要

マンション名称 ロイヤル明神町
所在地
東京都八王子市明神町2丁目15-15 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩10分(約800m)
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤル明神町1R1階間取り

    1R 1階

    1/7
  • ロイヤル明神町1K1階間取り

    1K 1階

    2/7
  • ロイヤル明神町1R2階間取り

    1R 2階

    3/7
  • ロイヤル明神町1K2階間取り

    1K 2階

    4/7
  • ロイヤル明神町1R3階間取り

    1R 3階

    5/7
  • ロイヤル明神町1K3階間取り

    1K 3階

    6/7
  • ロイヤル明神町2K4階間取り

    2K 4階

    7/7
築年月(築年数) 1992年1月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 7戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ロイヤル明神町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤル明神町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤル明神町の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
ロイヤル明神町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤル明神町の売り時ですか?
ロイヤル明神町がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で8.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:0.92%、1年前→今年:2.49%)
東京都の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日