東京都八王子市明神町2丁目8-9
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,109 万円 56.3m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,109万円 （37万円 / m²） 56.3m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
アヴ・ニール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,109万円 |
| 買取 | 1,265万円 〜 1,687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.57万円 / 月 56.3m²の部屋
〜
11.69万円 / 月 68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アヴ・ニールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴ・ニールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 20.53m² | - / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 11万円 / 月 | 20.53m² | - / 1階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.30m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 64.44m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 57.97m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 20.53m² | - / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.97m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 16.73m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.77m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.79m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 57.97m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 10万円 / 月 | 64.34m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 11万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 10万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第一なか桐コーポ | 822万円 〜 1,134万円 | 東京都八王子市明神町1丁目13-5 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リトー八王子 | 1,367万円 〜 4,501万円 | 東京都八王子市明神町1丁目7-12 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレスヤマゴ | 2,248万円 〜 4,401万円 | 東京都八王子市明神町2丁目6-18 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| ハーベストマンション | 1,599万円 〜 3,152万円 | 東京都八王子市明神町1丁目7-14 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィズ八王子レジデンス | 628万円 〜 2,222万円 | 東京都八王子市明神町1丁目10-6 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ・E | 879万円 〜 1,209万円 | 東京都八王子市明神町2丁目1-8 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムステージ明神町 | 1,670万円 〜 2,536万円 | 東京都八王子市明神町1丁目16-11 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| コンフォート八王子 | 2,062万円 〜 4,182万円 | 東京都八王子市明神町2丁目24-1 |
1990年1月（築36年） 地上6階 / 全6戸 |
| Stクラリッジ | 735万円 〜 2,499万円 | 東京都八王子市明神町2丁目23-13 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| MJポアン | 1,298万円 〜 2,549万円 | 東京都八王子市明神町2丁目23-12 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェミネ八王子 | 1,245万円 〜 2,040万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-17 |
1989年4月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ユアークス | 656万円 〜 2,096万円 | 東京都八王子市明神町3丁目2-1 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションフルファウント | 3,019万円 〜 4,755万円 | 東京都八王子市明神町3丁目11-8 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| カームマンション明神町 | 425万円 〜 1,052万円 | 東京都八王子市明神町4丁目29-5 |
1990年4月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザウェイヴス | 788万円 〜 1,043万円 | 東京都八王子市子安町1丁目46-8 |
1989年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツクレイン | 1,129万円 〜 3,739万円 | 東京都八王子市子安町1丁目45-10 |
1989年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデール八王子 | 379万円 〜 5,527万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目4-3 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全35戸 |
| メゾンドフローレス | 583万円 〜 811万円 | 東京都八王子市子安町1丁目20-15 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| リーベンスハイム八王子2 | 1,429万円 〜 2,342万円 | 東京都八王子市明神町4丁目14-5 |
1988年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リズ八王子北野 | 1,521万円 〜 2,002万円 | 東京都八王子市北野町517-22 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン・ド・オンブラージュ | 301万円 〜 402万円 | 東京都八王子市北野町519-12 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全59戸 |
| シルクヒルズ大塚 | 1,716万円 〜 5,058万円 | 東京都八王子市明神町4丁目11-11 |
1989年3月（築37年） 地上9階 / 全21戸 |
| マリオン八王子3 | 674万円 〜 944万円 | 東京都八王子市子安町1丁目34-6 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ハイツ小池 | 704万円 〜 3,691万円 | 東京都八王子市明神町4丁目17-12 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| COSMOSREID八王子 | 995万円 〜 1億 3,005万円 | 東京都八王子市新町2-5 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パールツリー新町 | 2,030万円 〜 6,806万円 | 東京都八王子市新町1-7 |
1987年11月（築38年） 地上10階 / 全19戸 |
| ロワドール北野 | 963万円 〜 1,679万円 | 東京都八王子市北野町526-14 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ八王子 | 1,385万円 〜 4,497万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目1-17 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| 八王子ドミトリー明秀 | 518万円 〜 1,228万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目4-3 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペアヒルズ大和田 | 295万円 〜 497万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目1-16 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
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| マンション名称 | アヴ・ニール |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市明神町2丁目8-9
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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