価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市南大沢4丁目21-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,576 万円 81.51m²の部屋
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1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
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当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,576万円81.51m²の部屋32万円 / m²
〜3,035万円81.51m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホームタウン南大沢4-21-1-5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,576万円 |
買取 | 1,546万円 〜 2,061万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.52万円81.51m²の部屋
〜9.6万円81.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ホームタウン南大沢4-21-1-5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ホームタウン南大沢4-21-1-5号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市南大沢4丁目21-1 |
交通 |
|
【外観】リビングに大きな開口部があり明るいお住まい住み心地の良さをご体感ください。
【駐車場】平置きの駐車場で出し入れに便利ですね。
【周辺】八王子市立南大沢小学校まで758m、南大沢小学校まで758メートル、徒歩約10分と安心です
【周辺】八王子市立南大沢中学校まで831m、南大沢中学校まで831メートル、徒歩約11分と安心です
【周辺】南大沢保育園まで646m、南大沢保育園まで646メートル、徒歩約8分。お散歩しながらの通園も可能です
【周辺】京王キッズプラッツ南大沢まで1366m、京王キッズプラッツ南大沢まで1366メートル、徒歩約17分。お散歩しながらの通園も可能です
【周辺】イトーヨーカドー南大沢店まで1177m、イトーヨーカドー南大沢店まで1177メートル、徒歩約16分と便利です
【周辺】オーケー南大沢店まで1375m、オーケー南大沢店まで1375メートル、徒歩約18分。徒歩圏に品数豊富なスーパーがあり便利です
【周辺】サンドラッグ南大沢店まで1181m、サンドラッグ南大沢店まで1181メートル、徒歩約15分と便利です
【周辺】マツモトキヨシフレンテ南大沢店まで1727m、マツモトキヨシフレンテ南大沢店まで1727メートルです
【周辺】ふれあい町田ホスピタルまで1651m、ふれあい町田ホスピタルまで1651メートルと、いざという時安心です。
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ホームタウン南大沢4-21-1-4号棟 | 1,751万円 〜 2,370万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目21-1 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全174戸 |
ホームタウン南大沢4-21-1-9号棟 | 2,772万円 〜 3,266万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目21-1 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全146戸 |
パークサイド南大沢4-19-1号棟 | 1,655万円 〜 2,500万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目19-1 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全260戸 |
パークサイド南大沢4-19-3号棟 | 2,059万円 〜 2,734万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目19-3 |
1985年3月(築40年) 地上3階 / 全260戸 |
パークサイド南大沢4-19-25号棟 | 2,010万円 〜 2,368万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目19-25 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンライフ南大沢4-12-6号棟 | 1,938万円 〜 2,308万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目12-6 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全220戸 |
パークサイド南大沢4-19-26号棟 | 1,873万円 〜 2,207万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目19-26 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド南大沢4-19-9号棟 | 3,725万円 〜 4,389万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目19-9 |
1985年3月(築40年) 地上2階 / 全 - 戸 |
パークサイド南大沢4-19-14号棟 | 3,479万円 〜 4,099万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目19-14 |
1985年3月(築40年) 地上2階 / 全260戸 |
グリーンライフ南大沢4-12-5号棟 | 1,963万円 〜 3,685万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目12-5 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全220戸 |
パークサイド南大沢4-19-27号棟 | 1,816万円 〜 2,468万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目19-27 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全260戸 |
グリーンライフ南大沢4-12-1号棟 | 1,814万円 〜 3,865万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目12-1 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全220戸 |
パークサイド南大沢4-19-28号棟 | 2,272万円 〜 2,677万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目19-28 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンライフ南大沢4-12-3号棟 | 1,824万円 〜 2,149万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目12-3 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全220戸 |
グリーンメゾン南大沢3-14-9号棟 | 2,076万円 〜 2,446万円 | 東京都八王子市南大沢3丁目14-9 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミネンスヒバリ | 1,183万円 〜 1,632万円 | 神奈川県相模原市中央区すすきの町36-20 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
サンシャインクボタ | 1,011万円 〜 1,275万円 | 神奈川県相模原市中央区すすきの町35-18 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボナールベルテ | 1,287万円 〜 1,647万円 | 神奈川県相模原市中央区すすきの町35-15 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
グランドハイツ相模原 | 874万円 〜 1,106万円 | 神奈川県相模原市中央区すすきの町41-1 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホームタウン松木17号棟 | 2,505万円 〜 2,895万円 | 東京都八王子市松木431-3 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全71戸 |
セイワジョイフルハイツ宮下 | 579万円 〜 792万円 | 神奈川県相模原市中央区宮下2丁目6-14 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
セイワパステルハイツ橋本 | 839万円 〜 1,002万円 | 神奈川県相模原市中央区宮下3丁目4-18 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ橋本ファースト | 343万円 〜 512万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本4丁目1-14 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全34戸 |
サン・グリーン水島 | 1,581万円 〜 1,912万円 | 東京都八王子市松木52-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・エストラード | 417万円 〜 612万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目7-1 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
クリオ橋本ホームズ | 1,193万円 〜 2,019万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目14-23 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全27戸 |
ジョイフルハイツ橋本1 | 1,228万円 〜 1,867万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目11-11 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
TOP向陽町 | 248万円 〜 532万円 | 神奈川県相模原市中央区向陽町6-5 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全29戸 |
アヴァンセ南大沢 | 578万円 〜 682万円 | 東京都八王子市越野1-4 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
めぞん一刻 | 170万円 〜 609万円 | 東京都八王子市越野23-4 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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