価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市南大沢4丁目16-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,989 万円 64.47m²の部屋
〜2,284 万円 64.47m²の部屋
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2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,989万円64.47m²の部屋31万円 / m²
〜2,284万円64.47m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,989万円 |
買取 | 1,193万円 〜 1,591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.04万円64.47m²の部屋
〜9.03万円64.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーシャハイム南大沢第二4-16-2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーシャハイム南大沢第二4-16-2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 64.47m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
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コーシャハイム南大沢第二4-16-2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーシャハイム南大沢第二4-16-2号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市南大沢4丁目16-2 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルコリーヌ南大沢5-13-1号棟 | 3,094万円 〜 5,324万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目13-1 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全332戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-17-3号棟 | 2,882万円 〜 3,508万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目17-3 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全25戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-17-2号棟 | 3,461万円 〜 3,902万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目17-2 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全332戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-17-1号棟 | 4,022万円 〜 4,496万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目17-1 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パストラーナ柏木 | 805万円 〜 998万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目206-16 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全45戸 |
サングリーン南大沢 | 658万円 〜 767万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目18-8 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン21 | 1,747万円 〜 2,022万円 | 東京都八王子市松木29-9 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルエポック松木 | 496万円 〜 790万円 | 東京都八王子市松木30-12 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボナールベルテ | 1,206万円 〜 1,560万円 | 神奈川県相模原市中央区すすきの町35-15 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
サンシャインクボタ | 952万円 〜 1,211万円 | 神奈川県相模原市中央区すすきの町35-18 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバティーヒルズ橋本 | 1,290万円 〜 1,642万円 | 神奈川県相模原市中央区宮下2丁目10-16 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全27戸 |
セイワジョイフルハイツ宮下 | 568万円 〜 782万円 | 神奈川県相模原市中央区宮下2丁目6-14 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
ロイヤルすすきの | 1,091万円 〜 1,326万円 | 神奈川県相模原市中央区すすきの町25-4 |
1989年2月(築36年) 地上3階 / 全6戸 |
クリオ橋本ファースト | 343万円 〜 512万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本4丁目1-14 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全34戸 |
メゾン多摩 | 547万円 〜 672万円 | 東京都八王子市松木53-15 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セイワパステルハイツ橋本 | 841万円 〜 1,006万円 | 神奈川県相模原市中央区宮下3丁目4-18 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・グリーン水島 | 1,555万円 〜 1,875万円 | 東京都八王子市松木52-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴァンセ南大沢 | 566万円 〜 665万円 | 東京都八王子市越野1-4 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ橋本ホームズ | 1,248万円 〜 2,066万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目14-23 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全27戸 |
ハイツ・トーン | 457万円 〜 2,232万円 | 東京都八王子市松木14-20 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・テラス松木 | 1,277万円 〜 1,485万円 | 東京都八王子市松木14-3 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
メゾン・ド・エストラード | 437万円 〜 626万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目7-1 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
ホワイトウイング越野 | 469万円 〜 549万円 | 東京都八王子市越野22-6 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン・グリーン松島 | 1,547万円 〜 1,875万円 | 東京都八王子市松木18-24 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
めぞん一刻 | 166万円 〜 595万円 | 東京都八王子市越野23-4 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイメゾン橋本 | 1,562万円 〜 2,376万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目9-7 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
ジョイフルハイツ橋本1 | 1,295万円 〜 1,923万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目11-11 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
リュミエ堀之内 | 494万円 〜 671万円 | 東京都八王子市越野24-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全31戸 |
ルミエール越野 | 1,581万円 〜 1,840万円 | 東京都八王子市越野24-9 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントヒルズ橋本第2 | 305万円 〜 483万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目1-8 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全36戸 |
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