価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市南大沢4丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,879 万円 68.64m²の部屋
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2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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八王子の売買物件に特化した会社です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,879万円68.64m²の部屋27万円 / m²
〜3,835万円124.29m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンライフ南大沢4-12-1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2024年3月 |
1,300万円 | 68.64m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,879万円 |
買取 | 1,128万円 〜 1,504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.88万円68.64m²の部屋
〜14.64万円124.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンライフ南大沢4-12-1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンライフ南大沢4-12-1号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市南大沢4丁目12-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】アプローチ
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 220戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンライフ南大沢4-12-5号棟 | 2,036万円 〜 3,660万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目12-5 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全220戸 |
グリーンライフ南大沢4-12-6号棟 | 2,012万円 〜 2,292万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目12-6 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全220戸 |
グリーンライフ南大沢4-12-3号棟 | 1,893万円 〜 2,134万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目12-3 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全220戸 |
パークサイド南大沢4-19-28号棟 | 2,416万円 〜 2,724万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目19-28 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド南大沢4-19-25号棟 | 2,141万円 〜 2,414万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目19-25 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド南大沢4-19-26号棟 | 1,810万円 〜 2,041万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目19-26 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド南大沢4-19-1号棟 | 1,721万円 〜 2,191万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目19-1 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全260戸 |
パークサイド南大沢4-19-27号棟 | 1,885万円 〜 2,452万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目19-27 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全260戸 |
パークサイド南大沢4-19-3号棟 | 2,136万円 〜 2,715万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目19-3 |
1985年3月(築40年) 地上3階 / 全260戸 |
パークサイド南大沢4-19-9号棟 | 3,857万円 〜 4,348万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目19-9 |
1985年3月(築40年) 地上2階 / 全 - 戸 |
ホームタウン南大沢4-21-1-9号棟 | 2,869万円 〜 3,235万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目21-1 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全146戸 |
ホームタウン南大沢4-21-1-5号棟 | 2,667万円 〜 3,006万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目21-1 |
1986年3月(築39年) 地上3階 / 全12戸 |
パークサイド南大沢4-19-14号棟 | 3,606万円 〜 4,066万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目19-14 |
1985年3月(築40年) 地上2階 / 全260戸 |
ホームタウン南大沢4-21-1-4号棟 | 1,817万円 〜 2,048万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目21-1 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全174戸 |
グリーンメゾン南大沢3-13-6号棟 | 1,413万円 〜 2,020万円 | 東京都八王子市南大沢3丁目13-6 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全240戸 |
グリーンメゾン南大沢3-13-4号棟 | 1,600万円 〜 1,804万円 | 東京都八王子市南大沢3丁目13-4 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全240戸 |
グリーンメゾン南大沢3-13-3号棟 | 1,786万円 〜 2,013万円 | 東京都八王子市南大沢3丁目13-3 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全220戸 |
グリーンメゾン南大沢3-14-1号棟 | 2,067万円 〜 2,861万円 | 東京都八王子市南大沢3丁目14-1 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全220戸 |
グリーンメゾン南大沢3-13-7号棟 | 2,016万円 〜 2,273万円 | 東京都八王子市南大沢3丁目13-7 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンメゾン南大沢3-13-2号棟 | 2,637万円 〜 2,973万円 | 東京都八王子市南大沢3丁目13-2 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全1戸 |
グリーンメゾン南大沢3-14-6号棟 | 1,597万円 〜 2,398万円 | 東京都八王子市南大沢3丁目14-6 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全240戸 |
グリーンメゾン南大沢3-14-9号棟 | 2,217万円 〜 2,500万円 | 東京都八王子市南大沢3丁目14-9 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンメゾン南大沢3-14-3号棟 | 1,471万円 〜 1,662万円 | 東京都八王子市南大沢3丁目14-3 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全220戸 |
ホームタウン松木17号棟 | 2,491万円 〜 2,868万円 | 東京都八王子市松木431-3 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全71戸 |
エミネンスヒバリ | 1,109万円 〜 1,539万円 | 神奈川県相模原市中央区すすきの町36-20 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
サンシャインクボタ | 952万円 〜 1,211万円 | 神奈川県相模原市中央区すすきの町35-18 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ相模原 | 860万円 〜 1,160万円 | 神奈川県相模原市中央区すすきの町41-1 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフルハイツ橋本1 | 1,295万円 〜 1,923万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目11-11 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
TOP向陽町 | 258万円 〜 521万円 | 神奈川県相模原市中央区向陽町6-5 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全29戸 |
スカイパレス堀之内 | 866万円 〜 1,006万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-1 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください