この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都八王子市堀之内3丁目34-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,031 万円 25.03m²の部屋
〜1,933 万円 41.55m²の部屋
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サニヴェールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
25.03m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,031万円25.03m²の部屋41万円 / m²
〜1,933万円41.55m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市堀之内)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市堀之内 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 807万円 | 100% |
築30年(5年後) | 753万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,031万円 | 100% |
5年後(築30年) | 962万円 | 93.3% |
このマンションと、八王子市堀之内の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,031万円 (25.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,031万円 |
買取 | 619万円 〜 825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.25万円25.03m²の部屋
〜11万円41.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニヴェールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニヴェールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2024年4月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年12月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2023年1月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.2万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.3万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.3万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
6.3万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.3万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.2万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.4万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
6.3万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年11月 |
6.3万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.5万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年9月 |
6.3万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
6.3万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
17.3万円 / 月 | 52.42m² | - / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.3万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
4.9万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6.1万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
17.3万円 / 月 | 52.42m² | 1R / 1階 | 2014年5月〜2015年8月 |
5.9万円 / 月 | 41.55m² | 2K / 4階 | 2015年8月 |
7.2万円 / 月 | 41.55m² | 2K / 3階 | 2015年8月 |
7.2万円 / 月 | 41.55m² | 2K / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
6.1万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6.2万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
7.8万円 / 月 | 41.55m² | 2K / 4階 | 2014年9月 |
6.4万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.8万円 / 月 | 41.55m² | 2K / 4階 | 2014年6月 |
6.3万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
6.4万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7.7万円 / 月 | 41.55m² | 2K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6.6万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
6.6万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
6.4万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サニヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニヴェール |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市堀之内3丁目34-4 |
交通 |
|
【外観】外観☆
【外観】ロビー☆
【外観】外観☆
【エントランス】エントランス☆
【駐車場】駐車場
【周辺】郵便局「京王堀之内駅前郵便局まで447m」
【周辺】図書館「大妻女子大学図書館多摩校分館まで2596m」
【周辺】銀行「きらぼし銀行堀之内支店まで312m」
【周辺】スーパー「業務スーパー堀之内店まで271m」
【周辺】スーパー「sanwa堀之内店まで315m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート京王堀之内駅東店まで161m」
築年月(築年数) | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクティブ57 | 1,080万円 〜 1,253万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-5 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
ラルジュ菜の花 | 1,179万円 〜 1,590万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目35-1 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
C's16ヒラカタ | 981万円 〜 1,130万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目4-1 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピークバレー | 925万円 〜 1,077万円 | 東京都八王子市別所1丁目3-1 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
レジデンススダ | 747万円 〜 987万円 | 東京都八王子市松木34-6 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
ロイヤルウイング | 1,025万円 〜 1,193万円 | 東京都八王子市松木37-3 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
グランドゥール | 1,951万円 〜 2,335万円 | 東京都八王子市松木48-10 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
レクセルマンション京王堀之内 | 2,448万円 〜 3,344万円 | 東京都八王子市松木32-6 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
ユーフォリア松木 | 1,999万円 〜 2,598万円 | 東京都八王子市松木49-1 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
モナークベルステージ京王堀之内 | 2,201万円 〜 3,160万円 | 東京都八王子市松木19-9 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
シーズ20コヤタ | 838万円 〜 1,137万円 | 東京都八王子市東中野1288-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーズ14ミネギシ | 817万円 〜 1,118万円 | 東京都八王子市東中野565-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション京王堀之内第5 | 1,825万円 〜 2,295万円 | 東京都八王子市松木7-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
ネオマイム多摩センター | 2,571万円 〜 3,572万円 | 東京都多摩市中沢1丁目10-15 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全23戸 |
キャッスルマンション堀之内 | 2,022万円 〜 2,372万円 | 東京都八王子市越野3-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
ハイホーム南大沢 | 2,317万円 〜 2,892万円 | 東京都八王子市松木69-7 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全42戸 |
ビッグヴァン京王堀之内参番館 | 1,508万円 〜 1,957万円 | 東京都八王子市越野1-17 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
ラヴィニール大真 | 927万円 〜 1,355万円 | 東京都多摩市山王下1丁目13-19 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ雅 | 952万円 〜 3,657万円 | 東京都多摩市山王下1丁目14-8 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズヴィラッジオ50002号棟 | 2,455万円 〜 4,566万円 | 東京都八王子市別所1丁目42-1 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全273戸 |
ライオンズヴィラッジオ50001号棟 | 2,384万円 〜 4,544万円 | 東京都八王子市別所1丁目42-1 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全273戸 |
南大沢パークヒルズ四番館 | 2,646万円 〜 3,409万円 | 東京都八王子市別所1丁目44 |
1999年11月(築26年) 地上3階 / 全176戸 |
南大沢学園瑞樹の丘3-7-5号棟 | 2,887万円 〜 3,286万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目7-5 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全151戸 |
ライオンズヴィラッジオ50004号棟 | 2,697万円 〜 3,085万円 | 東京都八王子市別所1丁目42-1 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全273戸 |
南大沢学園瑞樹の丘3-7-4号棟 | 3,057万円 〜 3,447万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目7-4 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全151戸 |
サンライズ多摩センター | 2,148万円 〜 2,692万円 | 東京都八王子市大塚1472-3 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
エルレアン | 926万円 〜 1,177万円 | 東京都八王子市大塚1472-10 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーズ17イノウエ | 887万円 〜 1,148万円 | 東京都八王子市東中野112-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南大沢パークヒルズ参番館 | 2,838万円 〜 3,199万円 | 東京都八王子市別所1丁目44 |
1999年12月(築25年) 地上3階 / 全176戸 |
南大沢学園瑞樹の丘3-7-3号棟 | 2,444万円 〜 3,845万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目7-3 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全151戸 |
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