価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市台町4丁目44-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
855 万円 29.66m²の部屋
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西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします
不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
855万円29.66m²の部屋29万円 / m²
〜1,340万円36.42m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 855万円 |
買取 | 513万円 〜 684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.38万円29.66m²の部屋
〜7.46万円36.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
平野ビル6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:1.55% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 平野ビル6 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市台町4丁目44-2 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレ・ドール西八王子 | 372万円 〜 2,838万円 | 東京都八王子市台町4丁目44-13 |
1987年6月(築38年) 地上12階 / 全56戸 |
シンノオル | 1,417万円 〜 1,761万円 | 東京都八王子市台町4丁目42-8 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィルビラワン | 396万円 〜 3,873万円 | 東京都八王子市台町4丁目46-10 |
1985年5月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユニメント飯田 | 1,138万円 〜 1,920万円 | 東京都八王子市千人町1丁目11-14 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西八王子駅前 | 1,772万円 〜 3,884万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-15 |
1987年9月(築37年) 地上11階 / 全77戸 |
シャトーレ・18 | 502万円 〜 821万円 | 東京都八王子市散田町3丁目18-14 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全1戸 |
Uコート西八王子 | 1,453万円 〜 2,149万円 | 東京都八王子市台町4丁目38-16 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
レジデンスマキノ | 786万円 〜 1,436万円 | 東京都八王子市散田町3丁目8-19 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンドールミタカ | 525万円 〜 769万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-8 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全58戸 |
第二東都ハイツ | 1,222万円 〜 2,184万円 | 東京都八王子市千人町3丁目1-8 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカニシハチ | 458万円 〜 1,454万円 | 東京都八王子市千人町2丁目8-8 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
TOP西八王子 | 244万円 〜 459万円 | 東京都八王子市散田町1丁目7-3 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全77戸 |
サンコスモ日吉 | 367万円 〜 1,194万円 | 東京都八王子市日吉町18-16 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
COSMOS西八王子 | 399万円 〜 574万円 | 東京都八王子市追分町7-12 |
1988年1月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークヴィラ千人町 | 472万円 〜 1,021万円 | 東京都八王子市千人町4丁目4-25 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イモトハイツ | 1,138万円 〜 1,454万円 | 東京都八王子市散田町1丁目17-13 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
シティコート西八王子 | 1,312万円 〜 2,668万円 | 東京都八王子市追分町7-17 |
1987年8月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
光ハイツ | 1,210万円 〜 1,766万円 | 東京都八王子市散田町3丁目3-11 |
1986年10月(築38年) 地上3階 / 全14戸 |
ドルチェ西八王子 | 375万円 〜 525万円 | 東京都八王子市日吉町14-7 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全25戸 |
エスポワール西八ナカムラハイツ | 427万円 〜 784万円 | 東京都八王子市八木町3-6 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
リバーサイドアネックス | 462万円 〜 1,440万円 | 東京都八王子市日吉町15-3 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
ドルチェ | 1,491万円 〜 3,837万円 | 東京都八王子市千人町3丁目12-18 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・アンピール | 366万円 〜 635万円 | 東京都八王子市千人町3丁目12-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全40戸 |
杉山マンション | 509万円 〜 3,693万円 | 東京都八王子市千人町2丁目12-12 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワドール・ノジマ | 2,162万円 〜 2,766万円 | 東京都八王子市元本郷町3丁目12-20 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ティエルハイツ八王子北 | 1,128万円 〜 4,357万円 | 東京都八王子市八木町5-1 |
1988年9月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン八王子 | 1,482万円 〜 3,144万円 | 東京都八王子市並木町3-3 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ルネ八王子 | 1,760万円 〜 3,065万円 | 東京都八王子市八幡町6-13 |
1987年7月(築37年) 地上13階 / 全51戸 |
プレディオ八王子 | 559万円 〜 717万円 | 東京都八王子市上野町34-11 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
レジデンス・エフ・平岡 | 1,085万円 〜 1,669万円 | 東京都八王子市平岡町36-5 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全7戸 |
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