価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市台町4丁目42-8
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,324 万円 50.76m²の部屋
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弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。
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当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,324万円50.76m²の部屋26万円 / m²
〜1,689万円50.76m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,324万円 |
買取 | 795万円 〜 1,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.8万円50.76m²の部屋
〜8.9万円50.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シンノオルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンノオルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2021年8月 |
8万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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シンノオル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 16.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.11%、 2年前→1年前:2.47%、 1年前→今年:0.75% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シンノオル |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市台町4丁目42-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ファミリーレストラン】デニーズ西八王子駅前店まで249m
【周辺】【喫茶店・カフェ】サンドイッチハウス メルヘン西八王子南口店まで203m
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン西八王子店まで219m
【周辺】【弁当】若菜 西八王子店まで229m
【周辺】【その他】シダックス西八王子クラブまで32m
【周辺】【スーパー】グルメシティ西八王子店まで150m
築年月(築年数) | 1985年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
平野ビル6 | 794万円 〜 1,280万円 | 東京都八王子市台町4丁目44-2 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
ウィルビラワン | 383万円 〜 3,689万円 | 東京都八王子市台町4丁目46-10 |
1985年5月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレ・ドール西八王子 | 357万円 〜 2,804万円 | 東京都八王子市台町4丁目44-13 |
1987年6月(築38年) 地上12階 / 全56戸 |
Uコート西八王子 | 1,361万円 〜 2,074万円 | 東京都八王子市台町4丁目38-16 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
ユニメント飯田 | 1,068万円 〜 1,850万円 | 東京都八王子市千人町1丁目11-14 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドールミタカ | 490万円 〜 737万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-8 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全58戸 |
TOP西八王子 | 233万円 〜 450万円 | 東京都八王子市散田町1丁目7-3 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全77戸 |
QUALIABuilding | 359万円 〜 2,295万円 | 東京都八王子市日吉町18-6 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドシャル斎藤 | 372万円 〜 2,437万円 | 東京都八王子市千人町3丁目5-7 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコスモ日吉 | 343万円 〜 1,151万円 | 東京都八王子市日吉町18-16 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
シオン八王子 | 317万円 〜 596万円 | 東京都八王子市追分町7-14 |
1984年12月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
光ハイツ | 1,180万円 〜 1,769万円 | 東京都八王子市散田町3丁目3-11 |
1986年10月(築39年) 地上3階 / 全14戸 |
プライムコート富士森1 | 922万円 〜 1,229万円 | 東京都八王子市台町2丁目19-10 |
1983年8月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
杉山マンション | 478万円 〜 3,578万円 | 東京都八王子市千人町2丁目12-12 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ八王子 | 1,663万円 〜 2,967万円 | 東京都八王子市八幡町6-13 |
1987年7月(築38年) 地上13階 / 全66戸 |
プレディオ八王子 | 577万円 〜 754万円 | 東京都八王子市上野町34-11 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
フジヤマ・マンション | 2,192万円 〜 3,846万円 | 東京都八王子市八幡町12-13 |
1987年5月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パレドール八王子 | 317万円 〜 535万円 | 東京都八王子市天神町2-10 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全119戸 |
クレープマートル | 474万円 〜 792万円 | 東京都八王子市平岡町18-10 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトワール天神町 | 504万円 〜 807万円 | 東京都八王子市天神町10-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
マドレーヌ八王子 | 475万円 〜 877万円 | 東京都八王子市天神町10-12 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
サンアベニューめじろ台 | 287万円 〜 412万円 | 東京都八王子市めじろ台1丁目8-33 |
1985年8月(築40年) 地上3階 / 全40戸 |
フレグランス八王子B棟 | 508万円 〜 729万円 | 東京都八王子市寺町20-1 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルモンドノジマ | 692万円 〜 1,347万円 | 東京都八王子市南町6-8 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全34戸 |
ルミエール八王子 | 325万円 〜 403万円 | 東京都八王子市小比企町519-1 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全94戸 |
フレグランス八王子A棟 | 552万円 〜 801万円 | 東京都八王子市寺町20-1 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク八王子本町 | 2,155万円 〜 3,912万円 | 東京都八王子市本町29-2 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全22戸 |
ソレイユ八王子 | 1,013万円 〜 2,524万円 | 東京都八王子市八日町1-4 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレース八王子 | 1,517万円 〜 2,410万円 | 東京都八王子市寺町38-4 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュゼル八王子 | 563万円 〜 2,170万円 | 東京都八王子市南町3-5 |
1986年10月(築39年) 地上10階 / 全30戸 |
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