価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市台町4丁目38-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,422 万円 53.17m²の部屋
〜2,196 万円 61.25m²の部屋
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弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。
八王子の売買物件に特化した会社です。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
弊社は司法書士法人が母体です。
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弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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Uコート西八王子の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
61.25m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,422万円53.17m²の部屋27万円 / m²
〜2,196万円61.25m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,422万円 |
買取 | 853万円 〜 1,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.2万円53.17m²の部屋
〜9.48万円61.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Uコート西八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにUコート西八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年12月 |
8.1万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.3万円 / 月 | 60.31m² | 3DK / 1階 | 2021年10月〜2022年3月 |
7.9万円 / 月 | 59.99m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年12月 |
7.2万円 / 月 | 60.31m² | 3DK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
8万円 / 月 | 61.25m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
8.5万円 / 月 | 61.25m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 59.99m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7.4万円 / 月 | 61.25m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
7.6万円 / 月 | 53.17m² | 2DK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
8万円 / 月 | 61.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 53.17m² | 3DK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7万円 / 月 | 60.31m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
7.5万円 / 月 | 61.25m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 53.17m² | 2DK / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
8万円 / 月 | 61.25m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
8万円 / 月 | 61.25m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.2万円 / 月 | 53.17m² | 3DK / 4階 | 2015年3月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 53.17m² | 3DK / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
7.8万円 / 月 | 59.99m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
7.8万円 / 月 | 60.31m² | 2DK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
8.5万円 / 月 | 53.17m² | 3DK / 4階 | 2014年9月 |
7.2万円 / 月 | 53.17m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
8.5万円 / 月 | 60.31m² | 2K / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
7.8万円 / 月 | 60.31m² | 2DK / 3階 | 2014年4月 |
7.2万円 / 月 | 53.17m² | 3DK / 4階 | 2012年10月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 61.25m² | 2DK / 2階 | 2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 61.25m² | 2DK / 2階 | 2013年10月 |
7.3万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 60.31m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月 |
7.2万円 / 月 | 53.17m² | 3DK / 4階 | 2012年6月 |
7.3万円 / 月 | 60.31m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 60.31m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2012年3月 |
7万円 / 月 | 60.31m² | 3DK / 2階 | 2011年1月〜2011年8月 |
7万円 / 月 | 53.17m² | 2DK / 2階 | 2011年7月 |
7.4万円 / 月 | 61.25m² | 3DK / 1階 | 2011年7月 |
7.2万円 / 月 | 60.31m² | 3DK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
7.2万円 / 月 | 60.31m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月 |
6.6万円 / 月 | 53.17m² | 3DK / 1階 | 2009年11月 |
7.4万円 / 月 | 60.31m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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Uコート西八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Uコート西八王子 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市台町4丁目38-16 |
交通 |
|
【外観】☆日当り良好☆
【外観】
【エントランス】
【周辺】グルメシティ西八王子店 496m
【周辺】セブンイレブン 365m
【周辺】なかよし幼稚園 69m
【周辺】八王子台町郵便局 335m
【周辺】サンドラッグ西八王子店 171m
築年月(築年数) | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シンノオル | 1,383万円 〜 1,789万円 | 東京都八王子市台町4丁目42-8 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィルビラワン | 388万円 〜 3,787万円 | 東京都八王子市台町4丁目46-10 |
1985年5月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
平野ビル6 | 827万円 〜 1,352万円 | 東京都八王子市台町4丁目44-2 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
パレ・ドール西八王子 | 359万円 〜 2,864万円 | 東京都八王子市台町4丁目44-13 |
1987年6月(築38年) 地上12階 / 全56戸 |
ユニメント飯田 | 1,116万円 〜 1,960万円 | 東京都八王子市千人町1丁目11-14 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COSMOS西八王子 | 391万円 〜 591万円 | 東京都八王子市追分町7-12 |
1988年1月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャトーレ・18 | 487万円 〜 832万円 | 東京都八王子市散田町3丁目18-14 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全1戸 |
ライオンズマンション西八王子駅前 | 1,733万円 〜 3,961万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-15 |
1987年9月(築38年) 地上11階 / 全77戸 |
シオン八王子 | 333万円 〜 633万円 | 東京都八王子市追分町7-14 |
1984年12月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティコート西八王子 | 1,296万円 〜 2,760万円 | 東京都八王子市追分町7-17 |
1987年8月(築38年) 地上9階 / 全21戸 |
エスポワール西八ナカムラハイツ | 420万円 〜 806万円 | 東京都八王子市八木町3-6 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
TOP西八王子 | 236万円 〜 463万円 | 東京都八王子市散田町1丁目7-3 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全77戸 |
サンコスモ日吉 | 360万円 〜 1,223万円 | 東京都八王子市日吉町18-16 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
レジデンスマキノ | 771万円 〜 1,468万円 | 東京都八王子市散田町3丁目8-19 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンドールミタカ | 510万円 〜 778万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-8 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全58戸 |
イモトハイツ | 1,126万円 〜 1,502万円 | 東京都八王子市散田町1丁目17-13 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
第二東都ハイツ | 1,198万円 〜 2,226万円 | 東京都八王子市千人町3丁目1-8 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカニシハチ | 447万円 〜 1,482万円 | 東京都八王子市千人町2丁目8-8 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
メゾンドシャル斎藤 | 388万円 〜 2,572万円 | 東京都八王子市千人町3丁目5-7 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ八王子 | 1,755万円 〜 3,177万円 | 東京都八王子市八幡町6-13 |
1987年7月(築38年) 地上13階 / 全51戸 |
リバーサイドアネックス | 453万円 〜 1,474万円 | 東京都八王子市日吉町15-3 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
プレディオ八王子 | 605万円 〜 801万円 | 東京都八王子市上野町34-11 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
パークヴィラ千人町 | 461万円 〜 1,045万円 | 東京都八王子市千人町4丁目4-25 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
光ハイツ | 1,187万円 〜 1,804万円 | 東京都八王子市散田町3丁目3-11 |
1986年10月(築39年) 地上3階 / 全14戸 |
杉山マンション | 499万円 〜 3,780万円 | 東京都八王子市千人町2丁目12-12 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルチェ | 1,465万円 〜 3,939万円 | 東京都八王子市千人町3丁目12-18 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・アンピール | 367万円 〜 664万円 | 東京都八王子市千人町3丁目12-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全40戸 |
グローバルトピア | 626万円 〜 1,691万円 | 東京都八王子市小門町2-17 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
フジヤマ・マンション | 2,304万円 〜 4,166万円 | 東京都八王子市八幡町12-13 |
1987年5月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ビレッジオーク八王子 | 611万円 〜 822万円 | 東京都八王子市本郷町2-14 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
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