東京都八王子市散田町3丁目3-11
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,205 万円 38.88m²の部屋
〜1,812 万円 45.36m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】エントランス
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】【保育園】山田保育園まで859ｍ
4/6
【周辺】【幼稚園】永明院ルンビニ幼稚園まで1163ｍ
5/6
【周辺】【小学校】市立第五小学校まで1144ｍ
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,205万円 （31万円 / m²） 38.88m²の部屋
〜1,812万円 （40万円 / m²） 45.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
光ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.84%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：3.54% ）
東京都の直近3年間の変動（16.98% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,205万円 |
| 買取 | 723万円 〜 964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.25万円 / 月 38.88m²の部屋
〜
8.43万円 / 月 45.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
光ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 38.88m² | - / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二東都ハイツ | 1,243万円 〜 2,285万円 | 東京都八王子市千人町3丁目1-8 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールミタカ | 528万円 〜 797万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-8 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全58戸 |
| パークヴィラ千人町 | 479万円 〜 1,076万円 | 東京都八王子市千人町4丁目4-25 |
1988年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスマキノ | 800万円 〜 1,509万円 | 東京都八王子市散田町3丁目8-19 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンドシャル斎藤 | 404万円 〜 2,653万円 | 東京都八王子市千人町3丁目5-7 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西八王子駅前 | 1,845万円 〜 4,173万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-15 |
1987年9月（築39年） 地上11階 / 全77戸 |
| シャトーレ・18 | 504万円 〜 853万円 | 東京都八王子市散田町3丁目18-14 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全1戸 |
| メゾン・ド・アンピール | 400万円 〜 716万円 | 東京都八王子市千人町3丁目12-2 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| ドルチェ | 1,526万円 〜 4,063万円 | 東京都八王子市千人町3丁目12-18 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィルビラワン | 395万円 〜 3,564万円 | 東京都八王子市台町4丁目46-10 |
1985年5月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール西八王子 | 394万円 〜 3,105万円 | 東京都八王子市台町4丁目44-13 |
1987年6月（築39年） 地上12階 / 全56戸 |
| 平野ビル6 | 858万円 〜 1,390万円 | 東京都八王子市台町4丁目44-2 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全8戸 |
| シンノオル | 1,441万円 〜 1,843万円 | 東京都八王子市台町4丁目42-8 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 杉山マンション | 516万円 〜 3,879万円 | 東京都八王子市千人町2丁目12-12 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全25戸 |
| TOP西八王子 | 241万円 〜 467万円 | 東京都八王子市散田町1丁目7-3 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全77戸 |
| アルカニシハチ | 465万円 〜 1,525万円 | 東京都八王子市千人町2丁目8-8 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| ユニメント飯田 | 1,162万円 〜 2,020万円 | 東京都八王子市千人町1丁目11-14 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イモトハイツ | 1,172万円 〜 1,548万円 | 東京都八王子市散田町1丁目17-13 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| Uコート西八王子 | 1,480万円 〜 2,266万円 | 東京都八王子市台町4丁目38-16 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| エイトクィーン | 1,357万円 〜 2,684万円 | 東京都八王子市並木町21-2 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| リバーサイドアネックス | 471万円 〜 1,517万円 | 東京都八王子市日吉町15-3 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| シルクアベニュー2 | 544万円 〜 788万円 | 東京都八王子市千人町1丁目2-19 |
1987年7月（築39年） 地上10階 / 全48戸 |
| サンコスモ日吉 | 375万円 〜 1,262万円 | 東京都八王子市日吉町18-16 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンアベニューめじろ台 | 343万円 〜 501万円 | 東京都八王子市めじろ台1丁目8-33 |
1985年8月（築41年） 地上3階 / 全40戸 |
| COSMOS西八王子 | 406万円 〜 610万円 | 東京都八王子市追分町7-12 |
1988年1月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シオン八王子 | 348万円 〜 655万円 | 東京都八王子市追分町7-14 |
1984年12月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シティコート西八王子 | 1,353万円 〜 2,855万円 | 東京都八王子市追分町7-17 |
1987年8月（築39年） 地上9階 / 全21戸 |
| 東都ハイツ | 437万円 〜 543万円 | 東京都八王子市東浅川町18-10 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全60戸 |
| エスポワール西八ナカムラハイツ | 437万円 〜 831万円 | 東京都八王子市八木町3-6 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| モア・ステージめじろ台 | 1,711万円 〜 2,520万円 | 東京都八王子市東浅川町500-3 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 光ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市散田町3丁目3-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/3
2DK 2階
2/3
3DK 2階
3/3| 築年月（築年数） | 1986年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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