ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市TOP西八王子

TOP西八王子はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市散田町1丁目7-3

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

244 万円 11.26m²の部屋

459 万円 17m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

TOP西八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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TOP西八王子の売却に強い不動産会社 14社

TOP西八王子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

TOP西八王子から近い順に表示しています

株式会社cocoro不動産
物件から
0.5
  • 東京都八王子市散田町3丁目12-3 太田ビルC号室
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩5分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分

西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします

不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 祐介
  • 免許番号東京都知事(01)第107776号
浅川不動産株式会社
物件から
1.1
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
1.4
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
センチュリー21ココカラ
物件から
1.6
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
1.7
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
2.1
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21HIDAMARI HOUSE
物件から
3.5
  • 東京都八王子市北野町560番地18
  • 京王線 北野駅 徒歩4分
  • JR横浜線 片倉駅 徒歩22分

税金他専門性の高いスタッフが対応致します

リースバックをはじめ、相続サポート21・現況測量サービス・住まいるサポート21等様々なサービスを軸にお住まいの売却をサポートさせて頂きます。相続・リフォーム・建替え等様々なお悩みご相談ください。VRを使った売却サポートもご用意しております。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋田 喜信
  • 免許番号東京都知事(1)第108754号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
7.2
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
10.2
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
10.3
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
久和不動産株式会社
物件から
31.1
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社デコラ
物件から
32.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
Trees株式会社
物件から
34.7
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社オーシャンリパブリック
物件から
37.3
  • 東京都港区赤坂9丁目6-30 ルイマーブル乃木坂405
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応

当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。

  • 代表者森岡 誠希
  • 免許番号東京都知事(02)第096965号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

TOP西八王子の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

TOP西八王子2階3.7万円

賃貸募集中

賃料3.7万円

16.37m² ワンルーム 南西
2階

TOP西八王子2階2.9万円

賃貸募集中

賃料2.9万円

14.87m² ワンルーム 南東
2階

TOP西八王子2階3.3万円

賃貸募集中

賃料3.3万円

14.26m² ワンルーム 南東

TOP西八王子は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

244万円11.26m²の部屋22万円 / m²

459万円17m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(51件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTOP西八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
250万円 14.00m² 1R / 4階 2024年6月
290万円 14.00m² 1R / 4階 2024年5月
298万円 14.00m² 1R / 1階 2023年9月〜2024年3月
290万円 14.00m² 1R / 1階 2022年11月
280万円 13.00m² 1R / 1階 2022年8月〜2022年10月
220万円 15.00m² 1R / 4階 2022年9月〜2022年10月
310万円 13.00m² 1R / 1階 2022年6月〜2022年7月
310万円 13.00m² 1R / 2階 2022年4月〜2022年6月
240万円 14.00m² 1R / 1階 2022年2月〜2022年4月
310万円 13.42m² 1R / 3階 2021年4月〜2022年1月
310万円 13.34m² 1R / 2階 2021年4月〜2022年1月
234万円 14.87m² 1R / 1階 2022年1月
298万円 14.87m² 1R / 1階 2021年12月
310万円 14.87m² 1R / 3階 2021年8月〜2021年11月
250万円 14.87m² 1R / 1階 2021年11月
310万円 13.34m² - / 2階 2021年9月〜2021年10月
310万円 14.87m² 1R / 3階 2021年2月〜2021年6月
250万円 14.87m² 1R / 2階 2021年2月
250万円 15.78m² 1R / 3階 2020年2月〜2020年3月
230万円 14.87m² 1R / 3階 2020年3月
230万円 14.82m² 1R / 4階 2019年7月〜2019年9月
230万円 14.87m² 1R / 3階 2019年2月
220万円 14.87m² 1R / 3階 2019年2月
250万円 14.87m² 1R / 3階 2019年1月
270万円 14.87m² 1R / 3階 2018年11月〜2018年12月
215万円 14.87m² 1R / 3階 2018年8月〜2018年10月
270万円 13.34m² 1R / 2階 2017年12月〜2018年7月
225万円 13.42m² 1R / 5階 2017年12月〜2018年1月
225万円 13.42m² 1R / 5階 2017年9月〜2017年10月
270万円 13.34m² 1R / 2階 2016年9月〜2017年6月
340万円 14.87m² 1R / 1階 2017年4月〜2017年5月
270万円 13.25m² 1R / 2階 2016年9月〜2016年12月
270万円 14.26m² 1R / 2階 2016年9月
240万円 14.87m² 1R / 1階 2016年8月
270万円 13.25m² 1R / 2階 2015年9月〜2016年2月
250万円 14.87m² 1R / 2階 2014年7月〜2014年12月
210万円 14.82m² 1R / 4階 2014年6月〜2014年7月
210万円 14.87m² 1R / 2階 2013年9月〜2013年11月
210万円 14.87m² 1R / 5階 2013年6月〜2013年9月
200万円 14.82m² 1R / 3階 2013年8月〜2013年9月
220万円 14.82m² 1R / 3階 2013年6月〜2013年7月
230万円 14.89m² 1R / 4階 2013年5月〜2013年6月
250万円 14.89m² 1R / 4階 2012年5月〜2013年4月
220万円 14.87m² 1R / 5階 2012年7月〜2013年1月
230万円 14.87m² 1R / 3階 2009年7月〜2012年3月
290万円 14.87m² 1R / 4階 2009年10月〜2012年1月
230万円 14.87m² 1R / 2階 2011年11月〜2011年12月
280万円 15.78m² 1R / 5階 2011年7月
300万円 14.87m² 1R / 5階 2010年3月
420万円 14.87m² 1R / 4階 2009年1月〜2009年10月
330万円 14.87m² 1R / 3階 2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

11.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 244万円
買取 146万円 〜 195万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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TOP西八王子は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

2.34万円11.26m²の部屋

3.91万円17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
西八王子駅 (JR中央線ほか)
24

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

TOP西八王子周辺の中古マンション価格推移情報

TOP西八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52%、 2年前→1年前:4.44%、 1年前→今年:1.55%

東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 TOP西八王子
所在地 東京都八王子市散田町1丁目7-3
交通
  • JR中央線 / 西八王子駅 徒歩8分
  • JR中央本線 / 西八王子駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【地図】地図詳細

    【地図】地図詳細

  • 【周辺】八王子八日町商店街 2029m

    【周辺】八王子八日町商店街 2029m

築年月(築年数) 1985年7月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 77戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 不二建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月30日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィルビラワン 396万円 〜 3,872万円 東京都八王子市台町4丁目46-10 1985年5月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
プライムコート富士森1 946万円 〜 1,228万円 東京都八王子市台町2丁目19-10 1983年8月(築41年)
地上3階 / 全 - 戸
シンノオル 1,417万円 〜 1,761万円 東京都八王子市台町4丁目42-8 1985年7月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
Uコート西八王子 1,453万円 〜 2,149万円 東京都八王子市台町4丁目38-16 1986年9月(築38年)
地上4階 / 全18戸
平野ビル6 855万円 〜 1,340万円 東京都八王子市台町4丁目44-2 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全8戸
パレ・ドール西八王子 372万円 〜 2,838万円 東京都八王子市台町4丁目44-13 1987年6月(築38年)
地上12階 / 全56戸
メゾンドールミタカ 525万円 〜 769万円 東京都八王子市散田町3丁目1-8 1986年3月(築39年)
地上6階 / 全58戸
ユニメント飯田 1,138万円 〜 1,920万円 東京都八王子市千人町1丁目11-14 1986年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
光ハイツ 1,210万円 〜 1,766万円 東京都八王子市散田町3丁目3-11 1986年10月(築38年)
地上3階 / 全14戸
メゾンドシャル斎藤 399万円 〜 2,515万円 東京都八王子市千人町3丁目5-7 1985年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
シオン八王子 338万円 〜 612万円 東京都八王子市追分町7-14 1984年12月(築40年)
地上11階 / 全 - 戸
QUALIABuilding 383万円 〜 2,366万円 東京都八王子市日吉町18-6 1984年2月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
サンコスモ日吉 367万円 〜 1,194万円 東京都八王子市日吉町18-16 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全19戸
プレディオ八王子 559万円 〜 717万円 東京都八王子市上野町34-11 1985年8月(築39年)
地上4階 / 全12戸
ルネ八王子 1,760万円 〜 3,065万円 東京都八王子市八幡町6-13 1987年7月(築38年)
地上13階 / 全51戸
杉山マンション 509万円 〜 3,693万円 東京都八王子市千人町2丁目12-12 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
サンアベニューめじろ台 285万円 〜 409万円 東京都八王子市めじろ台1丁目8-33 1985年8月(築39年)
地上3階 / 全40戸
ルミエール八王子 338万円 〜 416万円 東京都八王子市小比企町519-1 1986年3月(築39年)
地上5階 / 全94戸
パレドール八王子 329万円 〜 548万円 東京都八王子市天神町2-10 1986年3月(築39年)
地上6階 / 全118戸
フジヤマ・マンション 2,221万円 〜 3,878万円 東京都八王子市八幡町12-13 1987年5月(築38年)
地上11階 / 全 - 戸
エトワール天神町 491万円 〜 771万円 東京都八王子市天神町10-9 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全15戸
マドレーヌ八王子 464万円 〜 837万円 東京都八王子市天神町10-12 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全15戸
フレグランス八王子B棟 494万円 〜 696万円 東京都八王子市寺町20-1 1984年8月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
フレグランス八王子A棟 539万円 〜 766万円 東京都八王子市寺町20-1 1984年9月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
クレープマートル 450万円 〜 737万円 東京都八王子市平岡町18-10 1986年3月(築39年)
地上5階 / 全21戸
コーポイケダ 975万円 〜 1,475万円 東京都八王子市万町171-4 1986年11月(築38年)
地上4階 / 全6戸
グレース八王子 1,473万円 〜 2,292万円 東京都八王子市寺町38-4 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
エルモンドノジマ 674万円 〜 1,284万円 東京都八王子市南町6-8 1986年3月(築39年)
地上7階 / 全34戸
ソレイユ八王子 987万円 〜 2,404万円 東京都八王子市八日町1-4 1986年4月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
ハイム寺町 668万円 〜 882万円 東京都八王子市寺町70-1 1985年2月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸

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更新日:2024年6月9日