価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市散田町1丁目1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
793 万円 36.2m²の部屋
〜1,894 万円 68.69m²の部屋
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不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
税金他専門性の高いスタッフが対応致します
リースバックをはじめ、相続サポート21・現況測量サービス・住まいるサポート21等様々なサービスを軸にお住まいの売却をサポートさせて頂きます。相続・リフォーム・建替え等様々なお悩みご相談ください。VRを使った売却サポートもご用意しております。詳細は弊社ホームページをご覧ください。
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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西八王子ハイツB棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
68.42m² | 4SDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
793万円36.2m²の部屋22万円 / m²
〜1,894万円68.69m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西八王子ハイツB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,300万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
1,280万円 | 38.00m² | 2DK / 8階 | 2023年9月〜2024年2月 |
1,750万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
1,280万円 | 38.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月 |
690万円 | 38.00m² | 1DK / 11階 | 2023年10月〜2023年12月 |
1,580万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,899万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
1,850万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月 |
650万円 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月 |
1,480万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,280万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,780万円 | 66.85m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
1,300万円 | 66.85m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
1,280万円 | 66.85m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
1,280万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年3月 |
1,380万円 | 66.85m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年10月 |
1,340万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
1,498万円 | 68.42m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,390万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,390万円 | 66.85m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,598万円 | 68.42m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,490万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,480万円 | 66.85m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
600万円 | 38.25m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,450万円 | 66.85m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月 |
1,349万円 | 68.69m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
1,498万円 | 66.85m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
1,550万円 | 68.42m² | 2LDK / 12階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,498万円 | 66.85m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,589万円 | 66.85m² | 2LDK / 9階 | 2019年11月 |
1,690万円 | 66.85m² | 2LDK / 9階 | 2019年10月 |
1,598万円 | 66.85m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月 |
1,390万円 | 68.69m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
1,490万円 | 68.69m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,680万円 | 66.85m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
1,680万円 | 64.30m² | 2LDK / 11階 | 2019年6月 |
1,080万円 | 66.85m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,680万円 | 64.38m² | 2LDK / 12階 | 2018年4月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 793万円 |
買取 | 476万円 〜 635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.62万円36.2m²の部屋
〜10.18万円68.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
西八王子ハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:1.55% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西八王子ハイツB棟 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市散田町1丁目1 |
交通 |
|
【外観】JR中央線「西八王子」駅徒歩5分
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパーアルプス西八王子店まで324m
【周辺】ダイエー西八王子店まで438m
【周辺】セブンイレブン八王子散田1丁目店まで410m、セブンイレブン八王子散田1丁目店
【周辺】サンドラッグ西八王子店まで429m
【周辺】八王子市立第七中学校まで922m、八王子市立第七中学校
【周辺】八王子市立第五小学校まで1105m、八王子市立第五小学校
【周辺】なかよし幼稚園まで556m
【周辺】医療法人社団永生会南多摩病院まで349m、医療法人社団永生会南多摩病院
【周辺】八王子台町郵便局まで228m
築年月(築年数) | 1970年9月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 452戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月21日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西八王子ハイツC棟 | 833万円 〜 1,988万円 | 東京都八王子市散田町1丁目1 |
1970年2月(築55年) 地上12階 / 全452戸 |
西八王子ハイツA棟 | 839万円 〜 1,906万円 | 東京都八王子市散田町1丁目1 |
1970年9月(築54年) 地上12階 / 全452戸 |
西八王子ハイツD棟 | 1,156万円 〜 1,765万円 | 東京都八王子市散田町1丁目1 |
1969年12月(築55年) 地上12階 / 全452戸 |
カミユ八王子A棟 | 1,279万円 〜 1,619万円 | 東京都八王子市明神町1丁目21-8 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カミユ八王子B棟 | 1,528万円 〜 1,934万円 | 東京都八王子市明神町1丁目21-12 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全68戸 |
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