東京都八王子市散田町1丁目1
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
866 万円 36.2m²の部屋
〜2,184 万円 68.69m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】JR中央線「西八王子」駅徒歩5分
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【地図】
4/13
【周辺】スーパーアルプス西八王子店まで324m
5/13
【周辺】ダイエー西八王子店まで438m
6/13
【周辺】セブンイレブン八王子散田1丁目店まで410m、セブンイレブン八王子散田1丁目店
7/13
【周辺】サンドラッグ西八王子店まで429m
8/13
【周辺】八王子市立第七中学校まで922m、八王子市立第七中学校
9/13
【周辺】八王子市立第五小学校まで1105m、八王子市立第五小学校
10/13
【周辺】なかよし幼稚園まで556m
11/13
【周辺】医療法人社団永生会南多摩病院まで349m、医療法人社団永生会南多摩病院
12/13
【周辺】八王子台町郵便局まで228m
13/13西八王子ハイツB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
西八王子ハイツB棟の売却に役立つ情報をチェック！
西八王子ハイツB棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 1,650万円 |
63.08m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,198万円 |
64.3m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
866万円 （24万円 / m²） 36.2m²の部屋
〜2,184万円 （32万円 / m²） 68.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
西八王子ハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：0.51%、 1年前→今年：2.35% ）
東京都の直近3年間の変動（10.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西八王子ハイツB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,198万円 | 64.30m² | 2LDK / 6階 | 2025年6月 |
| 1,650万円 | 63.08m² | 1R / 4階 | 2025年6月 |
| 1,750万円 | 63.08m² | 1R / 4階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 2,298万円 | 64.30m² | 2LDK / 6階 | 2025年5月 |
| 699万円 | 38.20m² | 2DK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,850万円 | 63.08m² | 1R / 4階 | 2025年1月 |
| 1,950万円 | 63.08m² | 1R / 4階 | 2024年12月 |
| 2,280万円 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,300万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,280万円 | 38.00m² | 2DK / 8階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 1,750万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 1,280万円 | 38.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月 |
| 690万円 | 38.00m² | 1DK / 11階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,580万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,899万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,850万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 650万円 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月 |
| 1,480万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,280万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,780万円 | 66.85m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,300万円 | 66.85m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 1,280万円 | 66.85m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,280万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 1,380万円 | 66.85m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 1,340万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,498万円 | 68.42m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,390万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,390万円 | 66.85m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,598万円 | 68.42m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,490万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,480万円 | 66.85m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 600万円 | 38.25m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,450万円 | 66.85m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 1,349万円 | 68.69m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,498万円 | 66.85m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,550万円 | 68.42m² | 2LDK / 12階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,498万円 | 66.85m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,589万円 | 66.85m² | 2LDK / 9階 | 2019年11月 |
| 1,690万円 | 66.85m² | 2LDK / 9階 | 2019年10月 |
| 1,598万円 | 66.85m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 1,390万円 | 68.69m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 1,490万円 | 68.69m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,680万円 | 66.85m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 1,680万円 | 64.30m² | 2LDK / 11階 | 2019年6月 |
| 1,080万円 | 66.85m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,680万円 | 64.38m² | 2LDK / 12階 | 2018年4月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 866万円 |
| 買取 | 520万円 〜 693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.81万円 / 月 36.2m²の部屋
〜
10.34万円 / 月 68.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西八王子ハイツB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西八王子ハイツB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 64.00m² | 4DK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年4月 |
| 9万円 / 月 | 63.08m² | 4DK / 4階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 36.20m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.85m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 36.20m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 63.08m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西八王子ハイツC棟 | 881万円 〜 2,223万円 | 東京都八王子市散田町1丁目1 |
1970年2月（築56年） 地上12階 / 全452戸 |
| 西八王子ハイツA棟 | 818万円 〜 1,969万円 | 東京都八王子市散田町1丁目1 |
1969年6月（築57年） 地上12階 / 全143戸 |
| 西八王子ハイツD棟 | 1,414万円 〜 2,275万円 | 東京都八王子市散田町1丁目1 |
1970年9月（築55年） 地上12階 / 全452戸 |
| カミユ八王子A棟 | 1,100万円 〜 1,466万円 | 東京都八王子市明神町1丁目21-8 |
1972年4月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カミユ八王子B棟 | 1,494万円 〜 1,972万円 | 東京都八王子市明神町1丁目21-12 |
1972年4月（築54年） 地上5階 / 全38戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
西八王子ハイツB棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
西八王子ハイツB棟から近い順に表示しています
西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします
不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か？を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。
社員画像
八王子・日野 No.1の買取実績！
センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着！高額査定・即日現金化も可能！現金買取余力1億円以上！もちろん秘密厳守！すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います！お急ぎの方、お待ちしております。
社員画像
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
社員画像
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
直接買取(仲介手数料無料)・仲介実績豊富
弊社は八王子市内のセンチュリー２１にて営業経験を15年以上積んだベテラン営業のみで構成されている不動産売買の経験豊富な集団です。ほとんどの方が人生に一度経験するかしないかの「不動産売却」を経験豊富なベテラン営業マンがサポートさせて頂きます。仲介はもちろん自社での高価買取実績も多数！即現金化可能！
社員画像
福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ！
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
専門家がいる住まいの相談窓口。
「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます
店舗内観
仲介・買取は当社にお任せ下さい！
ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。
社員画像
日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
社員画像
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 西八王子ハイツB棟 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市散田町1丁目1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/47
2LDK 1階
2/47
3LDK 1階
3/47
2LDK 1階
4/47
1LDK 1階
5/47
2LDK 2階
6/47
2DK 2階
7/47
2LDK 3階
8/47
3LDK 3階
9/47
3LDK 3階
10/47
2SLDK 3階
11/47
3LDK 3階
12/47
1R 4階
13/47
2LDK 4階
14/47
3SLDK 4階
15/47
4SDK 4階
16/47
3LDK 4階
17/47
2LDK 5階
18/47
2LDK 5階
19/47
3LDK 5階
20/47
1LDK 5階
21/47
2LDK 6階
22/47
2LDK 6階
23/47
2LDK 6階
24/47
2LDK 6階
25/47
2LDK 6階
26/47
1R 7階
27/47
2LDK 7階
28/47
3LDK 7階
29/47
3LDK 7階
30/47
2DK 8階
31/47
3LDK 8階
32/47
3DK 8階
33/47
2LDK 8階
34/47
2LDK 9階
35/47
2SLDK 9階
36/47
2LDK 9階
37/47
2DK 9階
38/47
2LDK 10階
39/47
20K 10階
40/47
2LDK 11階
41/47
3LDK 11階
42/47
2LDK 11階
43/47
1DK 11階
44/47
2LDK 12階
45/47
2LDK 12階
46/47
1LDK 12階
47/47| 築年月（築年数） | 1970年9月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 452戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
