価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都八王子市大和田町4丁目4-19
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
657 万円 19.53m²の部屋
〜2,565 万円 59.92m²の部屋
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相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ！
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
657万円 19.53m²の部屋 34万円 / m²
〜2,565万円 59.92m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 657万円 |
| 買取 | 395万円 〜 526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
3.54万円 19.53m²の部屋
〜11.38万円 59.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カサベルデ多比良周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.52% 、 2年前→1年前：4.44% 、 1年前→今年：1.55% ）
東京都の直近3年間の変動（12.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カサベルデ多比良 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市大和田町4丁目4-19 |
| 交通 |
|
【外観】カーサヴェルデ多比良
【周辺】専門学校国際電子会計専門学校まで2127ｍ
【周辺】専門学校アポロ美容理容専門学校まで2633ｍ
【周辺】大学実践女子大学 大坂上キャンパスまで3615ｍ
【周辺】スーパーグルメシティ 八王子大和田店まで819ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン大和田2丁目店まで506ｍ
【周辺】ドラッグストア さくら薬局 大和田店 まで379ｍ
【周辺】郵便局八王子大和田郵便局まで559ｍ
【周辺】駅京王八王子駅まで1494ｍ
【周辺】駅八王子駅まで2032ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 土方マンション | 1,447万円 〜 2,165万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目4-2 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ペアヒルズ大和田 | 352万円 〜 487万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目1-16 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ八王子 | 1,476万円 〜 4,531万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目1-17 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| コスモスマンション | 1,793万円 〜 2,404万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目25-24 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・アール八王子 | 2,046万円 〜 2,762万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目17-42 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全40戸 |
| レジデンス大和田 | 486万円 〜 651万円 | 東京都八王子市大和田町4丁目30-10 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデール八王子 | 379万円 〜 5,539万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目4-3 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| リビエール八王子 | 629万円 〜 1,614万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目21-7 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレックス八王子 | 330万円 〜 500万円 | 東京都八王子市大谷町43-7 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全51戸 |
| ウィズ八王子レジデンス | 692万円 〜 2,256万円 | 東京都八王子市明神町1丁目10-6 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| リビエールハヤシ | 679万円 〜 1,890万円 | 東京都八王子市明神町4丁目27-14 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| プライムステージ明神町 | 1,793万円 〜 2,594万円 | 東京都八王子市明神町1丁目16-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| 八王子ドミトリー明秀 | 580万円 〜 1,279万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目4-3 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カームマンション明神町 | 479万円 〜 1,088万円 | 東京都八王子市明神町4丁目29-5 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 高倉ハイツ | 1,278万円 〜 1,908万円 | 東京都八王子市高倉町5-9 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティリバー2 | 2,106万円 〜 2,690万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目17-12 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| トマトヒルズ | 1,406万円 〜 2,028万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目17-11 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第一なか桐コーポ | 895万円 〜 1,170万円 | 東京都八王子市明神町1丁目13-5 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桜ハイツ | 1,873万円 〜 2,484万円 | 東京都日野市旭が丘5丁目12-15 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全11戸 |
| アヴ・ニール | 2,243万円 〜 3,465万円 | 東京都八王子市明神町2丁目8-9 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウィングマンション | 655万円 〜 2,412万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目19-8 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤル明神町 | 1,015万円 〜 2,160万円 | 東京都八王子市明神町2丁目15-15 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| ステータスタカクラ | 508万円 〜 1,107万円 | 東京都八王子市高倉町7-6 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェミネ八王子 | 1,348万円 〜 2,072万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-17 |
1989年4月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレステージ・E | 956万円 〜 1,245万円 | 東京都八王子市明神町2丁目1-8 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレスヤマゴ | 2,326万円 〜 4,349万円 | 東京都八王子市明神町2丁目6-18 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション八王子第6 | 335万円 〜 675万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目1-5 |
1992年7月（築32年） 地上5階 / 全102戸 |
| Stクラリッジ | 803万円 〜 2,558万円 | 東京都八王子市明神町2丁目23-13 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| MJポアン | 1,398万円 〜 2,603万円 | 東京都八王子市明神町2丁目23-12 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート八王子 | 2,142万円 〜 4,164万円 | 東京都八王子市明神町2丁目24-1 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全6戸 |
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