価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県大崎市古川李埣前田38-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
796 万円 63.34m²の部屋
〜1,304 万円 81m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
エトワール古川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
66.77m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
796万円 63.34m²の部屋 13万円 / m²
〜1,304万円 81m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール古川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 900万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 1,398万円 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 730万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 820万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 950万円 | 81.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 920万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 750万円 | 71.08m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 770万円 | 71.08m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 770万円 | 67.66m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 700万円 | 63.56m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 930万円 | 71.29m² | 3LDK / 13階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 770万円 | 71.28m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 950万円 | 71.28m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 796万円 |
| 買取 | 478万円 〜 637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.95万円 63.34m²の部屋
〜9.05万円 81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エトワール古川 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県大崎市古川李埣前田38-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】ローソン大崎市鶴ケ埣店 約750ｍ
【周辺】業務スーパー古川店 約800ｍ
【周辺】古川民主病院 約1000ｍ
【周辺】大崎市立古川東中学校 約1200ｍ
【周辺】大崎市立古川第二小学校 約1300ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオハイツ古川中央 | 1,089万円 〜 1,640万円 | 宮城県大崎市古川幸町1丁目1-17 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全54戸 |
| メゾンドゥラフィーネ | 749万円 〜 1,030万円 | 宮城県大崎市古川駅前大通1丁目2-10 |
1998年7月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| グランディール中里 | 1,257万円 〜 1,877万円 | 宮城県大崎市古川中里1丁目10-34 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
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