宮城県大崎市古川駅南1丁目17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,632 万円 72m²の部屋
〜2,672 万円 86.4m²の部屋
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【外観】外観
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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サンシティ古川駅前の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,632万円 （23万円 / m²） 72m²の部屋
〜2,672万円 （31万円 / m²） 86.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72m²の部屋の場合 | 86.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,632万円 | 2,672万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万4,560円 | 94万7,760円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万4,560円 | 98万7,760円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,567万5,247円 | 2,572万6,714円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ古川駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 72.80m² | 1LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 2,498万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,780万円 | 72.80m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 1,999万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 1,110万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 1,520万円 | 72.80m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,580万円 | 72.80m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 1,480万円 | 72.80m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月 |
| 1,500万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,632万円 |
| 買取 | 980万円 〜 1,306万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.52万円 / 月 72m²の部屋
〜
11.9万円 / 月 86.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ古川駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ古川駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハートウィング古川駅南 | 1,165万円 〜 2,212万円 | 宮城県大崎市古川駅南3丁目6-1 |
2002年12月（築24年） 地上12階 / 全34戸 |
| ネオグランデ新古川 | 1,456万円 〜 2,196万円 | 宮城県大崎市古川旭1丁目14-21 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全50戸 |
| ジュネス幸町2 | 1,184万円 〜 1,681万円 | 宮城県大崎市古川幸町1丁目5-37 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンシティ古川駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ古川駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県大崎市古川駅南1丁目17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 2階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 5階
5/6
3LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 2001年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県大崎市古川駅南1丁目17【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北新幹線 / 古川駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2001年4月(築26年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場ありほか
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