この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県尾張旭市桜ケ丘町2丁目10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,395 万円 68.79m²の部屋
〜2,082 万円 78.82m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンハウス小幡緑地東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,899万円 |
78.82m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
70.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,395万円 68.79m²の部屋 20万円 / m²
〜2,082万円 78.82m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尾張旭市桜ケ丘町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尾張旭市桜ケ丘町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,512万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,479万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,395万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,365万円 | 97.8％ |
このマンションと、尾張旭市桜ケ丘町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,395万円 (68.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス小幡緑地東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 78.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,999万円 | 78.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年1月 |
| 1,050万円 | 70.57m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,080万円 | 70.57m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,280万円 | 70.57m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 1,388万円 | 68.79m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 1,190万円 | 71.94m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,395万円 |
| 買取 | 837万円 〜 1,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.33万円 68.79m²の部屋
〜13.16万円 78.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンハウス小幡緑地東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尾張旭市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尾張旭市のマンションの価格は直近の3年間で 17.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.14% 、 2年前→1年前：1.49% 、 1年前→今年：-0.59% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
尾張旭市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハウス小幡緑地東 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町2丁目10 |
| 交通 |
|
【外観】小幡緑地、小学校、スーパー、コンビニ、ドラッグストア等周辺施設も充実しています。「印場」駅までも徒歩10分です！栄までのアクセスにも便利な立地♪
【エントランス】高級感のあるアプローチ♪共用部分も綺麗にされています。
【エントランス】共用部分も綺麗にされています。
【駐車場】敷地内駐車場は空きがあります！１台目が優先されます！平面駐車場、自走式です。
【周辺】住戸からの眺望！！
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート21 | 1,289万円 〜 1,930万円 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町西221 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| ノーブル白鳳 | 1,569万円 〜 2,064万円 | 愛知県尾張旭市白鳳町1丁目26 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルT | 1,544万円 〜 2,041万円 | 愛知県尾張旭市印場元町2丁目11-8 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトビル旭前 | 1,618万円 〜 2,087万円 | 愛知県尾張旭市東印場町2丁目3-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全4戸 |
| ロイヤルステイツ旭野 | 1,510万円 〜 1,970万円 | 愛知県尾張旭市東印場町2丁目3-22 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンシルク | 411万円 〜 550万円 | 愛知県尾張旭市東名西町1丁目80 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| OS・SKYリヴィエラ天神 | 1,344万円 〜 1,830万円 | 愛知県尾張旭市渋川町2丁目2-1 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| ステップイン旭 | 1,532万円 〜 2,039万円 | 愛知県尾張旭市渋川町2丁目11-7 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| グラシアン | 1,334万円 〜 1,833万円 | 愛知県尾張旭市渋川町2丁目16-16 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全12戸 |
| パストラル旭 | 979万円 〜 1,278万円 | 愛知県尾張旭市渋川町3丁目3-7 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| 宝マンション大森 | 1,313万円 〜 1,718万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣2丁目115 |
1995年2月（築30年） 地上15階 / 全44戸 |
| シャトレ・セイコウ | 1,651万円 〜 2,048万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目2618 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーハウス大森 | 1,155万円 〜 2,025万円 | 愛知県名古屋市守山区脇田町1308 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全26戸 |
| レインボー尾張旭東山 | 1,429万円 〜 2,144万円 | 愛知県尾張旭市東山町2丁目15-2 |
1997年9月（築27年） 地上11階 / 全37戸 |
| クレール大森 | 664万円 〜 842万円 | 愛知県名古屋市守山区大森3丁目405 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| セレクトドゥ | 1,553万円 〜 2,048万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目902 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| アメニティ大塚 | 1,153万円 〜 2,028万円 | 愛知県尾張旭市大塚町3丁目1-26 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーバン・ケティーズ | 468万円 〜 615万円 | 愛知県名古屋市守山区大森2丁目2006 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファ尾張旭 | 1,532万円 〜 2,141万円 | 愛知県尾張旭市向町1丁目2-8 |
1995年1月（築30年） 地上12階 / 全37戸 |
| 藤和シティコープ大森2 | 1,606万円 〜 2,345万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2807 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全28戸 |
| サンシャインヒル | 1,204万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市守山区向台3丁目404-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンスカサブランカ | 514万円 〜 637万円 | 愛知県名古屋市守山区大森2丁目1601 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| メルベーユ雅 | 337万円 〜 444万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目1007 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューグリーン天子田 | 1,050万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田2丁目105 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| ニューグリーン下市場 | 1,017万円 〜 1,278万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田2丁目115 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全13戸 |
| ワケンホーフ | 562万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2113 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベストハピネス | 1,409万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目29-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| スペリア森孝 | 1,491万円 〜 1,960万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝3丁目608 |
1995年9月（築29年） 地上8階 / 全22戸 |
| 大島マンション池下 | 1,402万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目11-9 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブリランテ・ベル | 407万円 〜 630万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目112 |
1994年5月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
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