愛知県尾張旭市旭前町1丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,160 万円 85.1m²の部屋
〜2,829 万円 85.1m²の部屋
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【外観】旭前駅まで徒歩約4分！ペット飼育OK！(2022年11月撮影)
1/11
【エントランス】安心のオートロック！(2022年11月撮影)
2/11
【周辺】城山小学校まで1200m、城山小学校まで1200m(徒歩約15分)
3/11
【周辺】旭中学校まで1000m、旭中学校まで1000m(徒歩約13分)
4/11
【周辺】Vドラッグ城山店まで458m、Vドラッグ城山店まで458m(徒歩約6分)
5/11
【周辺】セブンイレブン尾張旭旭前町店まで258m、セブンイレブン尾張旭旭前町店まで258m(徒歩約4分)
6/11
【周辺】イオン守山店まで3400m、イオン守山店まで3400m(徒歩約43分)
7/11
【周辺】尾張旭印場郵便局まで708m、尾張旭印場郵便局まで708m(徒歩約9分)
8/11
【周辺】ホームプラザナフコ守山店まで2700m、ホームプラザナフコ守山店まで2700m(徒歩約34分)
9/11
【周辺】タチヤ旭前店まで309m、タチヤ旭前店まで309m(徒歩約4分)
10/11
【周辺】スギヤマ印場店まで716m、スギヤマ印場店まで716m(徒歩約9分)
11/11藤和シティホームズ旭前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤和シティホームズ旭前の売却に役立つ情報をチェック！
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2,160万円 （25万円 / m²） 85.1m²の部屋
〜2,829万円 （33万円 / m²） 85.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 85.1m²の部屋の場合 | 85.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,160万円 | 2,829万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 77万8,800円 | 99万9,570円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 81万8,800円 | 103万9,570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,077万8,469円 | 2,724万6,950円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(尾張旭市旭前町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,838万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,807万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 1,644万円 | 89.4％ |
| 築30年(11年後) | 1,482万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,160万円 |
| 1年後(築20年) | 98.3％ | 2,123万円 |
| 6年後(築25年) | 89.4％ | 1,932万円 |
| 11年後(築30年) | 80.6％ | 1,741万円 |
このマンションと、尾張旭市旭前町の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,160万円 (85.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 18万円 / m² |
藤和シティホームズ旭前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尾張旭市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
尾張旭市のマンションの価格は直近の3年間で 2.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.31%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.49% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
尾張旭市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ旭前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 85.10m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 1,950万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 2,690万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 1,890万円 | 85.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 1,990万円 | 85.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,700万円 | 85.10m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,160万円 |
| 買取 | 1,296万円 〜 1,728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.03万円 / 月 85.1m²の部屋
〜
11.18万円 / 月 85.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル旭前ガーデン | 2,429万円 〜 3,150万円 | 愛知県尾張旭市城前町4丁目3-3 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全1戸 |
| ドエル印場 | 2,010万円 〜 2,506万円 | 愛知県尾張旭市印場元町1丁目10-7 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| カルティア印場南 | 2,139万円 〜 3,046万円 | 愛知県尾張旭市庄中町1丁目2-1 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全22戸 |
| カルティア印場駅 | 2,548万円 〜 3,068万円 | 愛知県尾張旭市印場元町3丁目3-10 |
2008年1月（築19年） 地上11階 / 全27戸 |
| ロイヤルデュオ尾張旭駅前 | 2,396万円 〜 3,108万円 | 愛知県尾張旭市東大道町曽我廻間2287-10 |
2006年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル尾張旭 | 1,901万円 〜 2,744万円 | 愛知県尾張旭市新居町上の田31-1 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全26戸 |
| マーヴェラス | 1,433万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市守山区大森5丁目1915 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全28戸 |
| プラウド大森金城学院前 | 2,106万円 〜 3,022万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣1丁目504 |
2007年8月（築19年） 地上10階 / 全20戸 |
| エムズシティ三郷 | 1,788万円 〜 2,180万円 | 愛知県尾張旭市北原山町大久保見2012-1 |
2006年7月（築20年） 地上11階 / 全112戸 |
| EVERGREEN2 | 935万円 〜 1,152万円 | 愛知県尾張旭市南原山町石原107-1 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| プライマリーステージ | 696万円 〜 941万円 | 愛知県尾張旭市東本地ケ原町2丁目126 |
2007年6月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| ロイヤルクレスト大森金城学院前 | 2,439万円 〜 3,439万円 | 愛知県名古屋市守山区大森3丁目101-1 |
2009年1月（築18年） 地上14階 / 全27戸 |
| ライオンズステーションプラザ三郷 | 1,872万円 〜 2,397万円 | 愛知県尾張旭市東栄町2丁目1-5 |
2005年9月（築21年） 地上15階 / 全58戸 |
| フォレストハイム | 1,093万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市守山区吉根南501 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドガーデン藤ケ丘EX | 896万円 〜 2,561万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町601 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全29戸 |
| ユーハウス三郷 | 1,841万円 〜 2,592万円 | 愛知県尾張旭市三郷町陶栄100 |
2007年9月（築19年） 地上11階 / 全32戸 |
| Finearts | 1,591万円 〜 2,383万円 | 愛知県名古屋市守山区下志段味3丁目214 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| アールズコート富が丘 | 849万円 〜 1,143万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘5 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全50戸 |
| レージュ豊が丘 | 1,522万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘38 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| タウンライフ朝日が丘北 | 858万円 〜 1,134万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘6 |
2007年4月（築20年） 地上5階 / 全21戸 |
| レインボー雨池 | 1,644万円 〜 2,745万円 | 愛知県名古屋市守山区大字中志段味大洞口2734-1 |
2005年6月（築21年） 地上10階 / 全38戸 |
| パークスクエア藤が丘 | 2,702万円 〜 4,911万円 | 愛知県長久手市荒田1-1 |
2007年1月（築20年） 地上15階 / 全270戸 |
| グリーンベル小幡緑地 | 2,118万円 〜 2,918万円 | 愛知県名古屋市守山区竜泉寺1丁目1108 |
2009年6月（築17年） 地上12階 / 全35戸 |
| アールズコート朝日が丘 | 926万円 〜 1,222万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘38-1 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| ファミリアーレ喜多山 | 1,786万円 〜 2,747万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前14-29 |
2005年6月（築21年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヴァンベール藤が丘 | 1,131万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘6 |
2008年4月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| タウンライフ朝日が丘 | 861万円 〜 1,177万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘60-1 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| ホワイトホフマン | 2,405万円 〜 3,250万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘84 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全23戸 |
| ベルメゾン三宅 | 1,104万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘135 |
2006年3月（築21年） 地上8階 / 全20戸 |
| グラン・シャトー | 1,709万円 〜 2,480万円 | 愛知県名古屋市守山区下志段味3丁目1907 |
2009年2月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛知県尾張旭市城前町茅池の藤和シティホームズ旭前は、RC（鉄筋コンクリート）構造・地上8階建てのマンションです。なお、2007年7月に完成しました。交通については、名鉄瀬戸線の旭前駅から徒歩4分ほどでアクセスすることができます。近隣には、茅ケ池保育園・城山公園・名古屋経営短期大学といった施設が設けられており、県道61号線が通っています。
| マンション名称 | 藤和シティホームズ旭前 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県尾張旭市旭前町1丁目10-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 5階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 2007年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 名工建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県尾張旭市旭前町1丁目10-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄瀬戸線 / 旭前駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2007年6月(築19年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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