この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県尾張旭市北原山町大久保見2025-5
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,336 万円 71.73m²の部屋
〜2,198 万円 88.68m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,336万円71.73m²の部屋19万円 / m²
〜2,198万円88.68m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尾張旭市北原山町大久保見)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尾張旭市北原山町大久保見 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,683万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,550万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,336万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,230万円 | 92.1％ |
このマンションと、尾張旭市北原山町大久保見の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,336万円 (71.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 24万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレスト三郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 88.68m² | 4LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,700万円 | 88.68m² | 4LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 1,780万円 | 88.68m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,336万円 |
| 買取 | 802万円 〜 1,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.16万円71.73m²の部屋
〜10.6万円88.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレスト三郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレスト三郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 71.73m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.73m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 8万円 / 月 | 75.21m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 75.21m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.21m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 75.21m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フレスト三郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尾張旭市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
尾張旭市のマンションの価格は直近の3年間で 11.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.44%、 2年前→1年前：0.02%、 1年前→今年：4.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
尾張旭市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フレスト三郷 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県尾張旭市北原山町大久保見2025-5 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1999年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 中村建設株式会社名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルM | 1,599万円 〜 2,249万円 | 愛知県尾張旭市南原山町赤土236-2 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| ダイナース三郷 | 1,520万円 〜 2,310万円 | 愛知県尾張旭市南原山町石原128-1 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| SILVERWING | 1,430万円 〜 2,020万円 | 愛知県尾張旭市南原山町赤土196-7 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| アヴェニールA・T | 511万円 〜 688万円 | 愛知県尾張旭市三郷町栄61 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニーブル三郷 | 1,591万円 〜 2,319万円 | 愛知県尾張旭市三郷町陶栄57 |
1999年9月（築26年） 地上11階 / 全29戸 |
| ネオステージ三郷 | 1,467万円 〜 2,811万円 | 愛知県尾張旭市三郷町陶栄8-2 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全63戸 |
| 三郷シティハウス | 1,561万円 〜 2,064万円 | 愛知県尾張旭市東栄町4丁目7-5 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全27戸 |
| FullLife旭 | 786万円 〜 2,342万円 | 愛知県尾張旭市東大道町原田38 |
1999年10月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| States三進 | 608万円 〜 2,002万円 | 愛知県尾張旭市東大道町原田64-1 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| パレスT2-S | 495万円 〜 667万円 | 愛知県尾張旭市瀬戸川町1丁目126 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハウス尾張旭 | 1,713万円 〜 2,288万円 | 愛知県尾張旭市新居町明才切11 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| シャトレ愛松三郷 | 1,560万円 〜 2,640万円 | 愛知県尾張旭市井田町3丁目103 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全90戸 |
| ブルームアサヒ | 1,455万円 〜 1,989万円 | 愛知県尾張旭市東大道町原田4 |
2000年11月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾンシンテル | 1,368万円 〜 1,860万円 | 愛知県尾張旭市向町4丁目1-5 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| パレス・ウイング | 1,175万円 〜 1,801万円 | 愛知県尾張旭市東印場町1丁目5-9 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニーブル旭前 | 1,639万円 〜 2,467万円 | 愛知県尾張旭市東印場町1丁目4-11 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全33戸 |
| アネックス21 | 1,300万円 〜 1,829万円 | 愛知県尾張旭市東印場町2丁目1-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| 新瀬戸北山パーク・ホームズ | 1,324万円 〜 2,117万円 | 愛知県瀬戸市北山町7 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全69戸 |
| ア・レーズ平子 | 1,570万円 〜 2,463万円 | 愛知県尾張旭市平子町西320 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全32戸 |
| メルベーユ・シバ | 1,644万円 〜 2,167万円 | 愛知県尾張旭市南本地ケ原町1丁目81 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| スペリア瀬戸 | 1,281万円 〜 2,129万円 | 愛知県瀬戸市苗場町48-2 |
1998年5月（築27年） 地上14階 / 全149戸 |
| ライオンズガーデン本地ケ原 | 1,580万円 〜 2,562万円 | 愛知県尾張旭市南本地ケ原町1丁目27 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全54戸 |
| ロイヤル緑ケ丘 | 1,553万円 〜 2,224万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-273 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| ステップイン旭 | 1,529万円 〜 2,099万円 | 愛知県尾張旭市渋川町2丁目11-7 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルシャトー緑ケ丘 | 1,439万円 〜 1,790万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘27-30 |
2000年10月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークシティ新瀬戸二番街スカイスクエア | 1,382万円 〜 2,093万円 | 愛知県瀬戸市苗場町150 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全127戸 |
| サンライズ緑ケ丘 | 1,226万円 〜 1,785万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘18-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| アディー緑ケ丘 | 1,353万円 〜 2,045万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘16-1 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ桜ケ丘 | 1,606万円 〜 2,489万円 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町2丁目223 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| パークシティ新瀬戸一番街センタースクエア | 1,321万円 〜 1,957万円 | 愛知県瀬戸市苗場町150 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全129戸 |
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