この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市府中町2丁目14-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,742 万円 65.69m²の部屋
〜5,356 万円 76.47m²の部屋
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,742万円65.69m²の部屋57万円 / m²
〜5,356万円76.47m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市府中町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (府中市府中町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 4,432万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 4,238万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 3,742万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 3,578万円 | 95.6％ |
このマンションと、府中市府中町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,742万円 (65.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル府中いちょう通りウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,650万円 | 76.47m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4,750万円 | 76.47m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 4,899万円 | 76.47m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 5,099万円 | 76.47m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 5,299万円 | 76.47m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3,580万円 | 64.10m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3,680万円 | 64.10m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月 |
| 3,680万円 | 73.06m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月 |
| 3,680万円 | 73.06m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 2,880万円 | 68.24m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 3,100万円 | 61.58m² | 3LDK / 7階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,742万円 |
| 買取 | 2,245万円 〜 2,993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.53万円65.69m²の部屋
〜17.9万円76.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイキャッスル府中いちょう通りウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル府中いちょう通りウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 16万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 14.2万円 / 月 | 65.69m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 13.6万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 13.6万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 7階 | 2012年4月 |
| 15万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 15万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マイキャッスル府中いちょう通りウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.39%、 2年前→1年前：0.39%、 1年前→今年：-1.56% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マイキャッスル府中いちょう通りウエスト |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市府中町2丁目14-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】三口コンロは一度に何種類ものお料理ができるのが嬉しいですね。
【駐車場】
【周辺】スーパーオオゼキ府中店 徒歩 約7分（約506m）
【周辺】ファミリーマートルミエール府中前店 徒歩 約3分（約215m）
【周辺】ウエルシア府中町2丁目店 徒歩 約3分（約218m）
【周辺】コーナン ミッテン府中店 徒歩 約8分（約636m）
【周辺】府中市立 みどり幼稚園 徒歩 約7分（約523m）
【周辺】府中めぐみ保育園 徒歩 約7分（約524m）
【周辺】府中市立府中第二小学校 徒歩 約5分（約328m）
【周辺】府中市立府中第一中学校 徒歩 約15分（約1144m）
【周辺】府中公園 徒歩 約6分（約434m）
【周辺】京王線府中駅 徒歩 約6分（約480m）
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイキャッスル府中いちょう通りイースト | 3,194万円 〜 4,405万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-10 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| マンションうおもと | 3,487万円 〜 7,014万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-14 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション府中いちょう通り | 3,501万円 〜 6,011万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-3 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| マイキャッスル府中中央 | 3,535万円 〜 4,341万円 | 東京都府中市府中町3丁目2-3 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| カサヴェルデ | 2,037万円 〜 4,305万円 | 東京都府中市緑町1丁目1-1 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全33戸 |
| ガーデンハイツ府中桜通り | 3,759万円 〜 4,823万円 | 東京都府中市府中町2丁目25-2 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| リトルアージュ | 1,330万円 〜 2,030万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-17 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FORST府中 | 1,453万円 〜 1,937万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-12 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレスM | 1,651万円 〜 2,108万円 | 東京都府中市府中町2丁目1-8 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルーリー府中 | 2,112万円 〜 4,951万円 | 東京都府中市府中町2丁目5-1 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全47戸 |
| 菱和パレス府中駅前 | 1,386万円 〜 1,921万円 | 東京都府中市府中町1丁目10-4 |
1999年6月（築26年） 地上12階 / 全50戸 |
| オクト・フラッツK | 1,816万円 〜 4,622万円 | 東京都府中市府中町1丁目11-2 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全47戸 |
| クレッセント府中 | 3,936万円 〜 4,805万円 | 東京都府中市府中町1丁目23-4 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| KSハイツ | 1,563万円 〜 2,989万円 | 東京都府中市宮町1丁目21-16 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| デュオスカーラ府中駅前 | 2,355万円 〜 4,457万円 | 東京都府中市府中町1丁目12-1 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| イーグルハイツ | 1,501万円 〜 1,795万円 | 東京都府中市八幡町1丁目3-18 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| bloomingFUCHU | 1,128万円 〜 5,090万円 | 東京都府中市府中町1丁目25-29 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルレージュ府中けやき通り | 4,439万円 〜 5,499万円 | 東京都府中市府中町1丁目25-1 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全48戸 |
| グランドメゾン府中宮町 | 4,677万円 〜 6,408万円 | 東京都府中市宮町1丁目23-3 |
1999年5月（築26年） 地上14階 / 全49戸 |
| ロイヤルコート府中 | 1,724万円 〜 2,597万円 | 東京都府中市府中町1丁目31-4 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| ダイロクキャッスル喜多 | 1,934万円 〜 2,606万円 | 東京都府中市宮町2丁目31-5 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| ルネサンスフォルム府中 | 4,102万円 〜 5,397万円 | 東京都府中市八幡町1丁目15-3 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全49戸 |
| アルブル | 1,149万円 〜 1,469万円 | 東京都府中市寿町1丁目9-1 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハイランド | 1,699万円 〜 6,499万円 | 東京都府中市宮町1丁目9-2 |
2001年7月（築24年） 地上9階 / 全13戸 |
| リバティハウス2 | 1,369万円 〜 1,776万円 | 東京都府中市宮町1丁目24-21 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・ボヌール | 1,566万円 〜 1,940万円 | 東京都府中市宮町1丁目9-28 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全6戸 |
| キャッスルマンション府中参番館 | 3,384万円 〜 4,312万円 | 東京都府中市緑町2丁目1-9 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全25戸 |
| エルステージ府中宮町 | 2,305万円 〜 3,763万円 | 東京都府中市宮町2丁目2-4 |
2000年1月（築25年） 地上12階 / 全43戸 |
| ファミール府中宮町 | 3,732万円 〜 6,006万円 | 東京都府中市宮町2丁目1-9 |
1999年12月（築25年） 地上12階 / 全42戸 |
| メゾンアムール | 1,898万円 〜 2,555万円 | 東京都府中市宮町2丁目1-16 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全7戸 |
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