東京都府中市府中町1丁目23-4
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,930 万円 61.35m²の部屋
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3,930万円 （64万円 / m²） 61.35m²の部屋
〜4,810万円 （78万円 / m²） 61.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(府中市府中町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,754万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,655万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 3,930万円 |
| 3年後(築30年) | 97.4％ | 3,826万円 |
このマンションと、府中市府中町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,930万円 (61.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 63万円 / m² |
クレッセント府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.72%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：-1.29% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント府中が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,790万円 | 61.35m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4,990万円 | 61.35m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 4,580万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,930万円 |
| 買取 | 2,358万円 〜 3,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.72万円 / 月 61.35m²の部屋
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15.15万円 / 月 61.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エル・ステージ府中 | 3,738万円 〜 5,840万円 | 東京都府中市府中町1丁目16-7 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| bloomingFUCHU | 1,104万円 〜 4,997万円 | 東京都府中市府中町1丁目25-29 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルハイム甲坂 | 1,116万円 〜 1,573万円 | 東京都府中市府中町1丁目25-9 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルレージュ府中けやき通り | 4,410万円 〜 6,595万円 | 東京都府中市府中町1丁目25-1 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全48戸 |
| オクト・フラッツK | 1,780万円 〜 4,548万円 | 東京都府中市府中町1丁目11-2 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全47戸 |
| センターコア | 1,296万円 〜 2,558万円 | 東京都府中市府中町1丁目14-5 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全23戸 |
| ロイヤルコート府中 | 1,688万円 〜 2,550万円 | 東京都府中市府中町1丁目31-4 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| アルブル | 1,125万円 〜 1,443万円 | 東京都府中市寿町1丁目9-1 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| 菱和パレス府中駅前 | 1,366万円 〜 1,900万円 | 東京都府中市府中町1丁目10-4 |
1999年6月（築26年） 地上12階 / 全50戸 |
| ガーデンハイツ府中桜通り | 3,731万円 〜 4,800万円 | 東京都府中市府中町2丁目25-2 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| ロイヤルパレスM | 1,617万円 〜 2,071万円 | 東京都府中市府中町2丁目1-8 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル府中いちょう通りウエスト | 3,626万円 〜 5,205万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-10 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| マイキャッスル府中いちょう通りイースト | 3,169万円 〜 4,382万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-10 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| リバティーハウス | 1,227万円 〜 1億 3,768万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション府中いちょう通り | 3,502万円 〜 6,027万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-3 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| オプティマルレジデンス | 1,212万円 〜 1,547万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-2 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション府中 | 4,160万円 〜 5,760万円 | 東京都府中市寿町2丁目1-35 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全50戸 |
| コベントガーデン | 1,340万円 〜 2,017万円 | 東京都府中市府中町2丁目3-7 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KSハイツ | 1,537万円 〜 2,945万円 | 東京都府中市宮町1丁目21-16 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランドメゾン府中 | 3,243万円 〜 4,617万円 | 東京都府中市寿町2丁目3-11 |
1996年5月（築29年） 地上13階 / 全47戸 |
| ダイナシティ府中 | 3,832万円 〜 5,249万円 | 東京都府中市宮町1丁目22-7 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランドメゾン府中宮町 | 4,643万円 〜 6,379万円 | 東京都府中市宮町1丁目23-3 |
1999年5月（築26年） 地上14階 / 全49戸 |
| メゾン・ド・ボヌール | 1,539万円 〜 1,912万円 | 東京都府中市宮町1丁目9-28 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全6戸 |
| ライオンズシティ府中宮町 | 4,514万円 〜 6,133万円 | 東京都府中市宮町1丁目29-3 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全43戸 |
| 府中宮町セントラルハイツ | 4,429万円 〜 6,178万円 | 東京都府中市宮町1丁目26-1 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全50戸 |
| リバティハウス2 | 1,346万円 〜 1,752万円 | 東京都府中市宮町1丁目24-21 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| 府中パークホームズ | 3,062万円 〜 5,254万円 | 東京都府中市宮町1丁目27-1 |
1996年7月（築29年） 地上14階 / 全116戸 |
| サンテラス府中 | 1,515万円 〜 3,675万円 | 東京都府中市八幡町1丁目3-13 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン府中 | 2,987万円 〜 5,374万円 | 東京都府中市宮西町3丁目1-6 |
1997年8月（築28年） 地上13階 / 全48戸 |
| フェスタ五十嵐 | 2,227万円 〜 2,838万円 | 東京都府中市宮西町3丁目20-3 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレッセント府中 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市府中町1丁目23-4 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】モリモトクオリティによる管理良好なエントランス
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】府中市立府中第一小学校まで徒歩約480ｍ！
4/8
【周辺】府中市立府中第一中学校まで徒歩約880ｍ！
5/8
【周辺】京王線『府中駅』まで徒歩約320ｍ！
6/8
【周辺】オオゼキ府中店まで徒歩約320ｍ！
7/8
【周辺】府中公園まで徒歩約320ｍ！
8/8| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月17日]
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