東京都府中市府中町1丁目10-4
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,366 万円 20.1m²の部屋
〜3,011 万円 35.55m²の部屋
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菱和パレス府中駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
菱和パレス府中駅前の売却に役立つ情報をチェック！
菱和パレス府中駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
35.55m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,366万円 （68万円 / m²） 20.1m²の部屋
〜3,011万円 （85万円 / m²） 35.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(府中市府中町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,286万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,242万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,366万円 |
| 4年後(築30年) | 96.6％ | 1,319万円 |
このマンションと、府中市府中町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,366万円 (20.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 64万円 / m² |
菱和パレス府中駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.72%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：-1.29% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菱和パレス府中駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,680万円 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2023年5月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,366万円 |
| 買取 | 820万円 〜 1,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.27万円 / 月 20.1m²の部屋
〜
12.01万円 / 月 35.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
菱和パレス府中駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菱和パレス府中駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 22.38m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オクト・フラッツK | 1,780万円 〜 4,548万円 | 東京都府中市府中町1丁目11-2 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全47戸 |
| デュオスカーラ府中駅前 | 2,338万円 〜 4,437万円 | 東京都府中市府中町1丁目12-1 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロイヤルパレスM | 1,617万円 〜 2,071万円 | 東京都府中市府中町2丁目1-8 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント府中 | 3,930万円 〜 4,810万円 | 東京都府中市府中町1丁目23-4 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| bloomingFUCHU | 1,104万円 〜 4,997万円 | 東京都府中市府中町1丁目25-29 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リトルアージュ | 1,304万円 〜 1,998万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-17 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルレージュ府中けやき通り | 4,410万円 〜 6,595万円 | 東京都府中市府中町1丁目25-1 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全48戸 |
| コベントガーデン | 1,340万円 〜 2,017万円 | 東京都府中市府中町2丁目3-7 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KSハイツ | 1,537万円 〜 2,945万円 | 東京都府中市宮町1丁目21-16 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| マンションうおもと | 3,423万円 〜 6,904万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-14 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| FORST府中 | 1,430万円 〜 1,912万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-12 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルハイム甲坂 | 1,116万円 〜 1,573万円 | 東京都府中市府中町1丁目25-9 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション府中いちょう通り | 3,502万円 〜 6,027万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-3 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| マイキャッスル府中いちょう通りウエスト | 3,626万円 〜 5,205万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-10 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| ガーデンハイツ府中桜通り | 3,731万円 〜 4,800万円 | 東京都府中市府中町2丁目25-2 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| マイキャッスル府中いちょう通りイースト | 3,169万円 〜 4,382万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-10 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| カサヴェルデ | 2,000万円 〜 4,244万円 | 東京都府中市緑町1丁目1-1 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全33戸 |
| アルブル | 1,125万円 〜 1,443万円 | 東京都府中市寿町1丁目9-1 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランドメゾン府中宮町 | 4,643万円 〜 6,379万円 | 東京都府中市宮町1丁目23-3 |
1999年5月（築26年） 地上14階 / 全49戸 |
| ロイヤルコート府中 | 1,688万円 〜 2,550万円 | 東京都府中市府中町1丁目31-4 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| メゾン・ド・ボヌール | 1,539万円 〜 1,912万円 | 東京都府中市宮町1丁目9-28 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全6戸 |
| シーアイマンション府中 | 4,160万円 〜 5,760万円 | 東京都府中市寿町2丁目1-35 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全50戸 |
| 府中宮町セントラルハイツ | 4,429万円 〜 6,178万円 | 東京都府中市宮町1丁目26-1 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全50戸 |
| リバティハウス2 | 1,346万円 〜 1,752万円 | 東京都府中市宮町1丁目24-21 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| マイキャッスル府中中央 | 3,510万円 〜 4,321万円 | 東京都府中市府中町3丁目2-3 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| エルステージ府中宮町 | 2,290万円 〜 3,748万円 | 東京都府中市宮町2丁目2-4 |
2000年1月（築26年） 地上12階 / 全43戸 |
| ファミール府中宮町 | 3,708万円 〜 5,984万円 | 東京都府中市宮町2丁目1-9 |
1999年12月（築26年） 地上12階 / 全42戸 |
| イーグルハイツ | 1,497万円 〜 1,814万円 | 東京都府中市八幡町1丁目3-18 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンアムール | 1,864万円 〜 2,517万円 | 東京都府中市宮町2丁目1-16 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全7戸 |
| ダイロクキャッスル喜多 | 1,904万円 〜 2,574万円 | 東京都府中市宮町2丁目31-5 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 菱和パレス府中駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市府中町1丁目10-4 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【地図】
3/3| 築年月（築年数） | 1999年6月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月31日]
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