この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市八幡町3丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
887 万円 17.1m²の部屋
〜1,143 万円 18.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
887万円17.1m²の部屋52万円 / m²
〜1,143万円18.5m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市八幡町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市八幡町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,142万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,122万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 887万円 | 100% |
2年後(築30年) | 872万円 | 98.3% |
このマンションと、府中市八幡町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
887万円 (17.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 887万円 |
買取 | 533万円 〜 710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.09万円17.1m²の部屋
〜6.04万円18.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイグレイス・Tの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイグレイス・Tが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年4月 |
4.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
5.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月 |
4.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月 |
4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月 |
5.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月 |
5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月 |
5.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月 |
5.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月 |
4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5万円 / 月 | 18.50m² | 1R / 3階 | 2022年1月 |
5.2万円 / 月 | 18.50m² | 1R / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
4.5万円 / 月 | 17.20m² | 1R / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
4.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5万円 / 月 | 17.20m² | 1R / 6階 | 2020年5月〜2020年10月 |
5万円 / 月 | 17.20m² | 1R / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.2万円 / 月 | 18.50m² | 1R / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
5万円 / 月 | 18.50m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
5万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 4階 | 2019年7月 |
5.4万円 / 月 | 18.50m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
4.8万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 4階 | 2019年6月 |
5万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 4階 | 2019年5月 |
4.9万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 6階 | 2018年7月〜2019年1月 |
4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年11月 |
5.6万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 6階 | 2018年6月 |
4.8万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
4.9万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5万円 / 月 | 17.20m² | 1R / 5階 | 2017年9月〜2018年3月 |
4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
5.1万円 / 月 | 17.20m² | 1R / 5階 | 2017年4月 |
5.4万円 / 月 | 17.20m² | 1R / 5階 | 2016年10月〜2017年3月 |
5万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
5万円 / 月 | 17.20m² | 1R / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
4.8万円 / 月 | 17.20m² | 1R / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4.4万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
4.4万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 6階 | 2015年6月〜2015年9月 |
4.9万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
5.2万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 6階 | 2015年2月 |
4.9万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 6階 | 2015年1月 |
5.2万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 6階 | 2014年12月 |
4.8万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 6階 | 2014年5月〜2014年8月 |
4.5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
4.4万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 6階 | 2013年10月〜2013年12月 |
3.8万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
4.6万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
4.8万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
4.9万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
3.8万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.3万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 6階 | 2012年12月〜2013年3月 |
4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2012年6月〜2013年2月 |
4.5万円 / 月 | 17.20m² | 1R / 4階 | 2013年2月 |
4.8万円 / 月 | 17.20m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
4.7万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
4.5万円 / 月 | 17.20m² | 1R / 4階 | 2012年5月〜2012年8月 |
4.8万円 / 月 | 17.20m² | 1R / 6階 | 2012年6月 |
5万円 / 月 | 17.20m² | 1K / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
4.8万円 / 月 | 17.20m² | 1R / 4階 | 2012年4月 |
5万円 / 月 | 17.20m² | 1R / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.7万円 / 月 | 17.20m² | 1R / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
5.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5.2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
5万円 / 月 | 17.20m² | 1R / 6階 | 2011年3月〜2011年8月 |
5.4万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 6階 | 2011年4月〜2011年7月 |
5.2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
5万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 6階 | 2011年2月 |
5.6万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 6階 | 2010年10月〜2011年1月 |
5万円 / 月 | 17.20m² | 1K / 6階 | 2010年8月〜2010年12月 |
5.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
5.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
5万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 6階 | 2010年9月 |
5.4万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
5.3万円 / 月 | 17.20m² | 1K / 6階 | 2010年7月 |
5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2010年7月 |
5.5万円 / 月 | 17.20m² | 1K / 6階 | 2010年3月〜2010年6月 |
5.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
5.9万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
5.4万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
5.9万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 5階 | 2009年9月〜2010年1月 |
5.7万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
5.7万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
5.7万円 / 月 | 18.50m² | 1R / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイグレイス・T周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.39%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:-1.56% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイグレイス・T |
---|---|
所在地 | 東京都府中市八幡町3丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン府中八幡町2丁目店まで103m」
【周辺】スーパー「サミットストア東府中店まで404m」
【周辺】病院「医療法人社団新愛会東府中病院まで653m」
【周辺】役所「府中市役所まで1370m」
【周辺】郵便局「府中清水が丘郵便局まで615m」府中清水が丘郵便局
【周辺】図書館「府中市立中央図書館まで1390m」
【周辺】警察署・交番「東府中駅前交番まで450m」東府中駅前交番
【周辺】公園「八幡町緑地まで448m」
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイシティ東府中 | 3,710万円 〜 4,360万円 | 東京都府中市八幡町3丁目6-46 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全21戸 |
モナークサンシティ東府中 | 2,985万円 〜 3,729万円 | 東京都府中市八幡町3丁目3-3 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全31戸 |
グリスィーヌ東府中 | 2,860万円 〜 3,557万円 | 東京都府中市緑町3丁目7-3 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
ソレアード東府中 | 2,173万円 〜 5,290万円 | 東京都府中市緑町3丁目7-5 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全34戸 |
オークヒルズ府中 | 2,911万円 〜 3,857万円 | 東京都府中市八幡町2丁目19-6 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全28戸 |
ドミール東府中 | 2,426万円 〜 3,472万円 | 東京都府中市緑町3丁目8-1 |
1996年12月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
府中ガーデンハウス | 2,586万円 〜 4,218万円 | 東京都府中市八幡町2丁目19-4 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全44戸 |
シャルマンやなぎ | 2,836万円 〜 3,611万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目4-28 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全17戸 |
ライオンズステーションプラザ東府中 | 1,886万円 〜 4,045万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目4-15 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全49戸 |
ライオンズマンション東府中駅前 | 3,124万円 〜 3,738万円 | 東京都府中市若松町1丁目1-12 |
1995年5月(築30年) 地上11階 / 全48戸 |
フォンターナ東府中 | 3,494万円 〜 4,459万円 | 東京都府中市若松町2丁目7-8 |
1997年10月(築28年) 地上12階 / 全17戸 |
ルモンド府中 | 3,476万円 〜 5,510万円 | 東京都府中市八幡町2丁目7-2 |
1996年7月(築29年) 地上14階 / 全38戸 |
ドルチェ府中ツインエクセル | 774万円 〜 1,245万円 | 東京都府中市緑町3丁目33-1 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全46戸 |
マイキャッスル府中緑町 | 2,955万円 〜 4,656万円 | 東京都府中市緑町1丁目17-12 |
1995年12月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
東府中パークホームズ | 2,925万円 〜 4,479万円 | 東京都府中市若松町2丁目7-52 |
1998年7月(築27年) 地上13階 / 全48戸 |
東府中ガーデンハウス | 2,995万円 〜 3,480万円 | 東京都府中市若松町1丁目2-8 |
1995年7月(築30年) 地上10階 / 全32戸 |
府中八幡町ダイヤモンドマンション | 2,965万円 〜 4,222万円 | 東京都府中市八幡町2丁目1-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全33戸 |
シャトーアルフィー | 1,115万円 〜 8,471万円 | 東京都府中市緑町1丁目17-18 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバネスト府中 | 3,095万円 〜 3,738万円 | 東京都府中市八幡町1丁目11-3 |
1995年3月(築30年) 地上13階 / 全 - 戸 |
イーグルハイツ | 1,501万円 〜 1,795万円 | 東京都府中市八幡町1丁目3-18 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンテラス府中 | 1,540万円 〜 3,724万円 | 東京都府中市八幡町1丁目3-13 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネサンスフォルム府中 | 4,102万円 〜 5,397万円 | 東京都府中市八幡町1丁目15-3 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全49戸 |
プレシャスハイツ | 3,045万円 〜 3,780万円 | 東京都府中市八幡町1丁目15-2 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル府中宮町 | 3,339万円 〜 4,075万円 | 東京都府中市宮町1丁目36-8 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全41戸 |
グレイスコート府中駅前 | 3,632万円 〜 4,540万円 | 東京都府中市府中町2丁目5-8 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
ライオンズマンション府中宮町 | 3,424万円 〜 5,525万円 | 東京都府中市宮町2丁目27-5 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
ライオンズシティ府中宮町 | 4,538万円 〜 6,149万円 | 東京都府中市宮町1丁目29-3 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全43戸 |
サンヴェール府中 | 3,056万円 〜 4,921万円 | 東京都府中市宮町1丁目31-7 |
1995年11月(築30年) 地上11階 / 全49戸 |
府中パークホームズ | 3,081万円 〜 5,273万円 | 東京都府中市宮町1丁目27-1 |
1996年7月(築29年) 地上14階 / 全116戸 |
オプティマルレジデンス | 1,237万円 〜 1,573万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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