この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市八幡町1丁目15-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,175 万円 50m²の部屋
〜3,956 万円 50.22m²の部屋
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世田谷区にて創業28年の信頼と実績
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,175万円50m²の部屋63万円 / m²
〜3,956万円50.22m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市八幡町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市八幡町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,244万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,224万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,175万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,147万円 | 99.1% |
このマンションと、府中市八幡町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,175万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,175万円 |
買取 | 1,905万円 〜 2,540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11万円50m²の部屋
〜12.26万円50.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシャスハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシャスハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
10.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
11万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
11万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
10.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
10.8万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
10.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年11月 |
10.8万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
10.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
10.6万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
10.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
10.4万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月 |
10.5万円 / 月 | 50.52m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
11万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
11万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
10.7万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
10.9万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月 |
10.7万円 / 月 | 50.82m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
10.4万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年5月 |
10.4万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
10.4万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
10.4万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
10.7万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年8月 |
10.6万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
10.8万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
10.4万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
11万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
11万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月 |
11万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
10.7万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
10.2万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
11.1万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
10.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
10.3万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
10.3万円 / 月 | 49.22m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
10.8万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年9月 |
10.9万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
10.9万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
11.1万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
10.8万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月 |
10.9万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2011年1月 |
10.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
10.9万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月 |
11万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月 |
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プレシャスハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:0.48% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレシャスハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都府中市八幡町1丁目15-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コミュニティ・ストア府中なみき店 275m
【周辺】ヘルスケアセイジョー府中けやき通り店 593m
【周辺】くるる 434m
【周辺】府中駅(京王 京王線) 615m
【周辺】京王ストア府中店 627m
【周辺】TSUTAYA府中駅前店 742m
築年月(築年数) | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネサンスフォルム府中 | 4,145万円 〜 5,478万円 | 東京都府中市八幡町1丁目15-3 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全49戸 |
マイキャッスル府中宮町 | 3,374万円 〜 4,137万円 | 東京都府中市宮町1丁目36-8 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全41戸 |
府中パークホームズ | 3,119万円 〜 5,362万円 | 東京都府中市宮町1丁目27-1 |
1996年7月(築29年) 地上14階 / 全116戸 |
アーバネスト府中 | 3,109万円 〜 3,779万円 | 東京都府中市八幡町1丁目11-3 |
1995年3月(築30年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サンテラス府中 | 1,601万円 〜 3,891万円 | 東京都府中市八幡町1丁目3-13 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ府中宮町 | 4,578万円 〜 6,231万円 | 東京都府中市宮町1丁目29-3 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全43戸 |
パークサイドK | 3,517万円 〜 4,628万円 | 東京都府中市宮町2丁目18-2 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全11戸 |
ライオンズマンション府中宮町 | 3,385万円 〜 5,486万円 | 東京都府中市宮町2丁目27-5 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
ローズガーデン | 3,783万円 〜 4,818万円 | 東京都府中市宮町2丁目18-1 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全12戸 |
府中宮町セントラルハイツ | 4,501万円 〜 6,291万円 | 東京都府中市宮町1丁目26-1 |
1997年10月(築27年) 地上14階 / 全50戸 |
サンヴェール府中 | 3,088万円 〜 4,995万円 | 東京都府中市宮町1丁目31-7 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全49戸 |
カーサアベニュー | 1,106万円 〜 2,706万円 | 東京都府中市宮町3丁目15-3 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
グレイスコート府中駅前 | 3,667万円 〜 4,604万円 | 東京都府中市府中町2丁目5-8 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
ダイナシティ府中 | 3,887万円 〜 5,388万円 | 東京都府中市宮町1丁目22-7 |
1996年10月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
カーサ・アベニュー2 | 1,355万円 〜 1,721万円 | 東京都府中市宮町3丁目15-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
府中八幡町ダイヤモンドマンション | 2,992万円 〜 4,291万円 | 東京都府中市八幡町2丁目1-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全33戸 |
コベントガーデン | 1,414万円 〜 2,131万円 | 東京都府中市府中町2丁目3-7 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルモンド府中 | 3,359万円 〜 5,846万円 | 東京都府中市八幡町2丁目7-2 |
1996年7月(築29年) 地上14階 / 全38戸 |
府中ガーデンハウス | 2,500万円 〜 4,479万円 | 東京都府中市八幡町2丁目19-4 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全44戸 |
オークヒルズ府中 | 2,823万円 〜 4,608万円 | 東京都府中市八幡町2丁目19-6 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全28戸 |
オプティマルレジデンス | 1,284万円 〜 1,638万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバティーハウス | 1,300万円 〜 1億 4,588万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
ライオンズマンション府中いちょう通り | 3,571万円 〜 6,158万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-3 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全40戸 |
マイキャッスル府中緑町 | 2,992万円 〜 4,736万円 | 東京都府中市緑町1丁目17-12 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
東急ドエルアルス府中緑町 | 4,044万円 〜 5,365万円 | 東京都府中市緑町1丁目22-1 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
アビエス府中 | 1,595万円 〜 2,367万円 | 東京都府中市八幡町2丁目24-1 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロフティウッド | 2,161万円 〜 3,702万円 | 東京都府中市府中町2丁目13-6 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オクト・フラッツK | 1,883万円 〜 4,810万円 | 東京都府中市府中町1丁目11-2 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全47戸 |
大国ビルオウズ御殿山 | 3,481万円 〜 5,036万円 | 東京都府中市本町1丁目12-2 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
センターコア | 1,369万円 〜 2,711万円 | 東京都府中市府中町1丁目14-5 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
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