この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市西府町2丁目23-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,893 万円 35.34m²の部屋
〜2,510 万円 35.34m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
メルヴェーユ府中の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
35.34m² | 2K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,893万円35.34m²の部屋54万円 / m²
〜2,510万円35.34m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市西府町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市西府町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,952万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,868万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,893万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,811万円 | 95.7% |
このマンションと、府中市西府町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,893万円 (35.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,893万円 |
買取 | 1,136万円 〜 1,515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.88万円35.34m²の部屋
〜8.96万円35.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルヴェーユ府中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルヴェーユ府中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.9万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
7.7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
7.1万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7.1万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 5階 | 2021年9月 |
6.9万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.4万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 5階 | 2020年8月 |
7.2万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 3階 | 2020年8月 |
6.8万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 1階 | 2020年2月 |
6.8万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.1万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 3階 | 2019年1月 |
6.7万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.8万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 3階 | 2018年5月 |
6.9万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 1階 | 2018年5月 |
6.9万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 3階 | 2018年4月 |
7万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 3階 | 2018年3月 |
7万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 3階 | 2018年3月 |
6.9万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
7.2万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
7.2万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 3階 | 2016年10月 |
7.1万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
7.6万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 5階 | 2016年7月 |
7.3万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 3階 | 2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
7.4万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
7.2万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 3階 | 2016年4月 |
7.3万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
7.6万円 / 月 | 35.34m² | 2DK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6.8万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
7万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.7万円 / 月 | 35.34m² | 2DK / 2階 | 2015年7月 |
6.8万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 2階 | 2015年6月 |
7万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 2階 | 2015年5月 |
7.3万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 2階 | 2015年5月 |
7.2万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.2万円 / 月 | 35.34m² | 2DK / 2階 | 2015年4月 |
7.4万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7.3万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.7万円 / 月 | 35.34m² | 2DK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
8.1万円 / 月 | 35.34m² | 2DK / 2階 | 2014年10月 |
7.7万円 / 月 | 35.34m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.6万円 / 月 | 35.34m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.9万円 / 月 | 35.34m² | 2DK / 5階 | 2013年5月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 2階 | 2013年10月 |
7.6万円 / 月 | 35.34m² | 2DK / 2階 | 2013年9月 |
8.2万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
8.9万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 5階 | 2012年12月〜2013年4月 |
8.2万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 2階 | 2011年9月〜2013年2月 |
8万円 / 月 | 35.34m² | 2K / 2階 | 2011年11月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メルヴェーユ府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.39%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:-1.56% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メルヴェーユ府中 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市西府町2丁目23-6 |
交通 |
|
【外観】★オートロック式のマンションです★
【外観】★西府駅まで歩いて行けます★
【エントランス】★エントランス部分★
【周辺】魚民 750m
【周辺】サイクルベースあさひ 800m
【周辺】本宿交番 500m
【周辺】サミット 1100m
築年月(築年数) | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレベールコート | 2,462万円 〜 2,922万円 | 東京都府中市西府町2丁目26-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウインドステージ西府中 | 3,756万円 〜 4,373万円 | 東京都府中市本宿町2丁目20-27 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル府中西 | 2,619万円 〜 3,789万円 | 東京都府中市本宿町2丁目15-10 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
フレイグラントオリーブ | 2,345万円 〜 2,968万円 | 東京都府中市本宿町2丁目9-8 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パテラ国立 | 2,362万円 〜 2,668万円 | 東京都国立市富士見台1丁目15-7 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全20戸 |
ネクステージ国立4 | 2,988万円 〜 3,395万円 | 東京都国立市富士見台1丁目11-7 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アクアガーデン | 1,928万円 〜 2,522万円 | 東京都府中市美好町3丁目21-19 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マテリアル府中 | 1,114万円 〜 3,124万円 | 東京都府中市美好町3丁目17-4 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全17戸 |
マルジュ国立 | 1,294万円 〜 1,693万円 | 東京都国立市富士見台2丁目9-1 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アイディーコート国立 | 3,552万円 〜 3,997万円 | 東京都国立市富士見台2丁目10-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
Y.N.メモリアル2000 | 2,548万円 〜 3,439万円 | 東京都国立市富士見台2丁目2-43 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全4戸 |
レクセルマンション国立 | 3,363万円 〜 4,547万円 | 東京都国立市富士見台1丁目6-2 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全37戸 |
マイキャッスル府中美好町 | 2,606万円 〜 3,379万円 | 東京都府中市美好町2丁目4-1 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネクステージ国立3 | 2,079万円 〜 4,342万円 | 東京都国立市富士見台2丁目2-11 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全19戸 |
レクセルプラッツァ国立 | 3,084万円 〜 5,909万円 | 東京都国立市富士見台1丁目2-1 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全90戸 |
陣ハイム21 | 1,852万円 〜 2,421万円 | 東京都府中市分梅町1丁目26-3 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モリフク | 2,577万円 〜 3,292万円 | 東京都府中市住吉町3丁目28-6 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全4戸 |
国立パーク・ホームズ | 4,940万円 〜 6,845万円 | 東京都国立市東4丁目24-20 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全40戸 |
モリス府中ファーストステージ | 791万円 〜 1,315万円 | 東京都府中市分梅町1丁目30-1 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全19戸 |
マイキャッスル府中クライスコート | 3,143万円 〜 3,997万円 | 東京都府中市美好町1丁目11-9 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
テラス国立カームコート | 2,849万円 〜 4,834万円 | 東京都国立市東4丁目4-30 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全24戸 |
小田急コアロード府中片町 | 3,905万円 〜 4,970万円 | 東京都府中市片町1丁目4-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネス内藤 | 1,130万円 〜 1,426万円 | 東京都府中市分梅町5丁目6 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
ヴァンヴェール府中 | 1,241万円 〜 3,063万円 | 東京都府中市片町1丁目3-3 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パンテオン西国分寺 | 3,672万円 〜 6,690万円 | 東京都府中市北山町4丁目9-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全46戸 |
アルブルヴィラージュ | 2,746万円 〜 3,179万円 | 東京都府中市住吉町1丁目29-4 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
アヴェニール中河原 | 1,099万円 〜 3,809万円 | 東京都府中市住吉町1丁目38 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モリス府中中河原 | 2,430万円 〜 3,154万円 | 東京都府中市住吉町1丁目62-1 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全23戸 |
LIGHTCAVE | 1,764万円 〜 5,732万円 | 東京都府中市寿町3丁目8-3 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全17戸 |
モンレーヴ中河原 | 2,737万円 〜 3,764万円 | 東京都府中市住吉町4丁目12 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全39戸 |
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