この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市天神町3丁目11-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,153 万円 61.6m²の部屋
〜4,071 万円 63.24m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,153万円61.6m²の部屋51万円 / m²
〜4,071万円63.24m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市天神町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市天神町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,858万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,832万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,153万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,125万円 | 99.1% |
このマンションと、府中市天神町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,153万円 (61.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,153万円 |
買取 | 1,892万円 〜 2,523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.44万円61.6m²の部屋
〜13.15万円63.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モプティ天神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモプティ天神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
11.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
12.1万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年12月 |
11.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
11.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年11月 |
11.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年9月 |
11.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2020年2月 |
11.6万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
11.7万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
11.6万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2019年7月 |
11.5万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年3月 |
11.6万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
11.6万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
11.3万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
11.6万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年4月 |
11.6万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
11.6万円 / 月 | 61.63m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
11.8万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
11.8万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年11月 |
11.8万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2012年6月 |
11.8万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
12万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
11.6万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年3月 |
11.5万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
11.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
12万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
11.6万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
12万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
11.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年4月 |
12.4万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2011年1月 |
12万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モプティ天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.39%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:-1.56% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モプティ天神 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市天神町3丁目11-1 |
交通 |
|
【外観】★鉄筋コンクリート造のマンション★
【地図】調布駅すぐそば
【周辺】伊勢丹 471m
【周辺】くるる 471m
【周辺】スーパーバリュー府中新町店 561m
【周辺】セブンイレブン府中新町1丁目店 264m
【周辺】ファミリーマート 441m
【周辺】府中市立府中第一中学校 1036m
築年月(築年数) | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセラード | 1,119万円 〜 1,380万円 | 東京都府中市新町1丁目56-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
フィール天神町3号館 | 3,124万円 〜 3,925万円 | 東京都府中市天神町1丁目12-12 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全40戸 |
フィール天神町2号館 | 3,155万円 〜 4,456万円 | 東京都府中市天神町1丁目12-12 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィール天神町1号館 | 3,124万円 〜 4,456万円 | 東京都府中市天神町1丁目12-12 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全40戸 |
ディアコート | 3,498万円 〜 4,393万円 | 東京都府中市府中町3丁目21-12 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミネンス武蔵小金井 | 1,425万円 〜 1,889万円 | 東京都府中市新町2丁目47-2 |
1994年12月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ユーリカ府中 | 3,065万円 〜 4,546万円 | 東京都府中市晴見町1丁目18-10 |
1995年11月(築30年) 地上10階 / 全50戸 |
ベル・ヴィ・グリーン | 2,137万円 〜 2,667万円 | 東京都府中市栄町2丁目11-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツ府中けやき通り | 3,225万円 〜 4,841万円 | 東京都府中市晴見町1丁目1-19 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
クリオ武蔵小金井南壱番館 | 2,404万円 〜 4,070万円 | 東京都府中市浅間町4丁目5-2 |
1998年6月(築27年) 地上8階 / 全90戸 |
アルカサル武蔵小金井 | 2,931万円 〜 3,563万円 | 東京都府中市浅間町3丁目8-40 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全49戸 |
アンソレイユ国分寺 | 2,598万円 〜 3,196万円 | 東京都府中市栄町2丁目14-21 |
1997年9月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロフティウッド | 2,079万円 〜 3,548万円 | 東京都府中市府中町2丁目13-6 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バームステージ国分寺 | 3,408万円 〜 4,972万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目7-17 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全40戸 |
ネオハイツ武蔵小金井 | 3,009万円 〜 4,031万円 | 東京都小金井市貫井南町1丁目7-22 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
ライオンズマンション府中いちょう通り | 3,501万円 〜 6,011万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-3 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全40戸 |
クレッセント府中 | 3,936万円 〜 4,805万円 | 東京都府中市府中町1丁目23-4 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全26戸 |
パルハイム甲坂 | 1,140万円 〜 1,603万円 | 東京都府中市府中町1丁目25-9 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス府中緑町 | 4,002万円 〜 5,286万円 | 東京都府中市緑町1丁目22-1 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
ルネサンスフォルム国分寺 | 2,559万円 〜 4,347万円 | 東京都府中市新町3丁目17-3 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
オプティマルレジデンス | 1,237万円 〜 1,573万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバティーハウス | 1,253万円 〜 1億 4,002万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
リプレースメント広尾 | 1,248万円 〜 3,550万円 | 東京都国分寺市東元町4丁目16-19 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
エル・ステージ府中 | 3,753万円 〜 5,847万円 | 東京都府中市府中町1丁目16-7 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
bloomingFUCHU | 1,128万円 〜 5,090万円 | 東京都府中市府中町1丁目25-29 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルブル | 1,149万円 〜 1,469万円 | 東京都府中市寿町1丁目9-1 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
オクト・フラッツK | 1,816万円 〜 4,623万円 | 東京都府中市府中町1丁目11-2 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全47戸 |
マイキャッスル府中緑町 | 2,955万円 〜 4,656万円 | 東京都府中市緑町1丁目17-12 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
センターコア | 1,325万円 〜 2,610万円 | 東京都府中市府中町1丁目14-5 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
ドルチェ府中ツインエクセル | 774万円 〜 1,245万円 | 東京都府中市緑町3丁目33-1 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全46戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください