ホームズマンション売却マンション査定東京都府中市モプティ天神

モプティ天神はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都府中市天神町3丁目11-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,153 万円 61.6m²の部屋

4,071 万円 63.24m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

モプティ天神の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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モプティ天神の売却に強い不動産会社 16社

モプティ天神の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モプティ天神から近い順に表示しています

株式会社わいわいアットホーム
物件から
1.3
  • 東京都府中市府中町1丁目12-10
  • 京王線 府中駅 徒歩2分

業界歴20年 総取引1000件以上の達人

当社は府中市を中心に不動産売買を行っている会社です。
総取引件数1,000件以上の達人が対応いたします。
良い事も、悪い事も、お金の話しも、客観的なアドバイスを包括的に提供いたします。
当社はお客様との信頼を一番に実績を積み上げてきました。
これからもその想いが変わることはありません。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 博行
  • 免許番号東京都知事(03)第094761号
株式会社福屋不動産販売 府中店
物件から
1.4
  • 東京都府中市府中町1丁目8番1号 府中駅前ビル4階
  • 京王線 府中駅 徒歩1分

関東10店舗FUKUYAグループ95店舗

初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ハウスクルーズ
物件から
1.8
  • 東京都国分寺市南町3丁目3-20 ロイヤルプレイス南町1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

マンションの売却仲介専門の会社です

私たちは多摩エリアでは珍しい、マンションの売却を専門に取り扱う会社です。エリア内でのマンション売却については自信があり、、豊富な経験・取引実例から、「1週間で売却したい。」・「3か月位で売却したい。」など売主様の意向に沿った内容で価格査定を行う事ができます。ご期待下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小坂 和司
  • 免許番号東京都知事(03)第091343号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
1.9
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
2.3
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
株式会社いろはホーム
物件から
2.4
  • 東京都府中市清水が丘3丁目26-18
  • 京王線 多磨霊園駅 徒歩1分

当社は特に売却に強い不動産仲介業者です

株式会社いろはホームは、ご所有不動産売却の際に強く力を発揮する不動産屋です。不動産を売却するには豊富な経験と知識が必要です。お買い替えはもちろん、相続・離婚・債務超過等によるご売却相談もお気軽にご相談ください。より高く、安心かつ確実に売却活動をバックアップすることをモットーに日々取り組んでおります。

社員画像

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  • 代表者古里 幸弘
  • 免許番号東京都知事(01)第107284号
Saikyo Estate株式会社
物件から
6.0
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(01)第104660号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
6.0
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
6.1
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
6.9
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
ME不動産西東京株式会社
物件から
6.9
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
シャーメゾンショップ有限会社さくらハウジング
物件から
6.9
  • 東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩4分

JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております

社員画像

社員画像

  • 代表者江原 卓司
  • 免許番号東京都知事免許(04)第085941号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
7.7
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
18.9
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
20.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブラックウェル
物件から
21.4
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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モプティ天神は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,153万円61.6m²の部屋51万円 / m²

4,071万円63.24m²の部屋64万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(府中市天神町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(府中市天神町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,858万円 100%
築30年(1年後) 2,832万円 99.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 3,153万円 100%
1年後(築30年) 3,125万円 99.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、府中市天神町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,153万円 (61.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 48万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,153万円
買取 1,892万円 〜 2,523万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モプティ天神は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.44万円61.6m²の部屋

13.15万円63.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

モプティ天神の賃料掲載履歴(31件)

モプティ天神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモプティ天神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年6月
11.5万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年8月
12.1万円 / 月 63.24m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年12月
11.5万円 / 月 61.60m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年5月
11.5万円 / 月 61.60m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年11月
11.5万円 / 月 61.60m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年9月
11.3万円 / 月 61.60m² 3LDK / 1階 2017年4月〜2020年2月
11.6万円 / 月 61.60m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年2月
11.7万円 / 月 63.24m² 3LDK / 4階 2019年12月
11.6万円 / 月 61.60m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2019年7月
11.5万円 / 月 63.24m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2018年3月
11.6万円 / 月 63.24m² 3LDK / 3階 2017年1月〜2017年2月
11.6万円 / 月 61.60m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
11.3万円 / 月 63.24m² 3LDK / 1階 2016年9月〜2016年10月
11.6万円 / 月 63.24m² 3LDK / 3階 2015年6月〜2016年4月
11.6万円 / 月 63.24m² 3LDK / 3階 2015年2月〜2015年4月
11.6万円 / 月 61.63m² 3LDK / 3階 2015年2月〜2015年4月
11.8万円 / 月 63.24m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2014年1月
11.8万円 / 月 63.24m² 3LDK / 4階 2012年4月〜2012年11月
11.8万円 / 月 63.24m² 3LDK / 3階 2011年3月〜2012年6月
11.8万円 / 月 63.24m² 3LDK / 3階 2012年4月〜2012年6月
12万円 / 月 61.60m² 3LDK / 1階 2012年6月
11.6万円 / 月 63.24m² 3LDK / 4階 2011年11月〜2012年3月
11.5万円 / 月 63.24m² 3LDK / 2階 2012年2月
11.3万円 / 月 61.60m² 3LDK / 1階 2012年2月
12万円 / 月 63.24m² 3LDK / 4階 2011年7月〜2011年10月
11.6万円 / 月 63.24m² 3LDK / 4階 2011年6月
12万円 / 月 63.24m² 3LDK / 4階 2011年2月〜2011年5月
11.3万円 / 月 61.60m² 3LDK / 1階 2011年1月〜2011年4月
12.4万円 / 月 63.24m² 3LDK / 4階 2010年5月〜2011年1月
12万円 / 月 61.60m² 3LDK / 1階 2010年11月〜2010年12月

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モプティ天神周辺の中古マンション価格推移情報

モプティ天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.39%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:-1.56%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

府中市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 モプティ天神
所在地 東京都府中市天神町3丁目11-1
交通
  • 京王線 / 府中駅 徒歩21分
  • JR武蔵野線 / 北府中駅 徒歩23分
  • 【外観】★鉄筋コンクリート造のマンション★

    【外観】★鉄筋コンクリート造のマンション★

  • 【地図】調布駅すぐそば

    【地図】調布駅すぐそば

  • 【周辺】伊勢丹 471m

    【周辺】伊勢丹 471m

  • 【周辺】くるる 471m

    【周辺】くるる 471m

  • 【周辺】スーパーバリュー府中新町店 561m

    【周辺】スーパーバリュー府中新町店 561m

  • 【周辺】セブンイレブン府中新町1丁目店 264m

    【周辺】セブンイレブン府中新町1丁目店 264m

  • 【周辺】ファミリーマート 441m

    【周辺】ファミリーマート 441m

  • 【周辺】府中市立府中第一中学校 1036m

    【周辺】府中市立府中第一中学校 1036m

築年月(築年数) 1996年9月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセラード 1,119万円 〜 1,380万円 東京都府中市新町1丁目56-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全6戸
フィール天神町3号館 3,124万円 〜 3,925万円 東京都府中市天神町1丁目12-12 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全40戸
フィール天神町2号館 3,155万円 〜 4,456万円 東京都府中市天神町1丁目12-12 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
フィール天神町1号館 3,124万円 〜 4,456万円 東京都府中市天神町1丁目12-12 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全40戸
ディアコート 3,498万円 〜 4,393万円 東京都府中市府中町3丁目21-12 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミネンス武蔵小金井 1,425万円 〜 1,889万円 東京都府中市新町2丁目47-2 1994年12月(築30年)
地上3階 / 全 - 戸
ユーリカ府中 3,065万円 〜 4,546万円 東京都府中市晴見町1丁目18-10 1995年11月(築30年)
地上10階 / 全50戸
ベル・ヴィ・グリーン 2,137万円 〜 2,667万円 東京都府中市栄町2丁目11-11 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ステイツ府中けやき通り 3,225万円 〜 4,841万円 東京都府中市晴見町1丁目1-19 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全34戸
クリオ武蔵小金井南壱番館 2,404万円 〜 4,070万円 東京都府中市浅間町4丁目5-2 1998年6月(築27年)
地上8階 / 全90戸
アルカサル武蔵小金井 2,931万円 〜 3,563万円 東京都府中市浅間町3丁目8-40 1996年1月(築29年)
地上8階 / 全49戸
アンソレイユ国分寺 2,598万円 〜 3,196万円 東京都府中市栄町2丁目14-21 1997年9月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ロフティウッド 2,079万円 〜 3,548万円 東京都府中市府中町2丁目13-6 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
バームステージ国分寺 3,408万円 〜 4,972万円 東京都国分寺市東元町2丁目7-17 1996年1月(築29年)
地上8階 / 全40戸
ネオハイツ武蔵小金井 3,009万円 〜 4,031万円 東京都小金井市貫井南町1丁目7-22 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全46戸
ライオンズマンション府中いちょう通り 3,501万円 〜 6,011万円 東京都府中市府中町2丁目14-3 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全40戸
クレッセント府中 3,936万円 〜 4,805万円 東京都府中市府中町1丁目23-4 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全26戸
パルハイム甲坂 1,140万円 〜 1,603万円 東京都府中市府中町1丁目25-9 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス府中緑町 4,002万円 〜 5,286万円 東京都府中市緑町1丁目22-1 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全42戸
ルネサンスフォルム国分寺 2,559万円 〜 4,347万円 東京都府中市新町3丁目17-3 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全22戸
オプティマルレジデンス 1,237万円 〜 1,573万円 東京都府中市府中町2丁目14-2 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
リバティーハウス 1,253万円 〜 1億 4,002万円 東京都府中市府中町2丁目14-1 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全19戸
リプレースメント広尾 1,248万円 〜 3,550万円 東京都国分寺市東元町4丁目16-19 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全14戸
エル・ステージ府中 3,753万円 〜 5,847万円 東京都府中市府中町1丁目16-7 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全33戸
bloomingFUCHU 1,128万円 〜 5,090万円 東京都府中市府中町1丁目25-29 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アルブル 1,149万円 〜 1,469万円 東京都府中市寿町1丁目9-1 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全10戸
オクト・フラッツK 1,816万円 〜 4,623万円 東京都府中市府中町1丁目11-2 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全47戸
マイキャッスル府中緑町 2,955万円 〜 4,656万円 東京都府中市緑町1丁目17-12 1995年12月(築29年)
地上5階 / 全21戸
センターコア 1,325万円 〜 2,610万円 東京都府中市府中町1丁目14-5 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全23戸
ドルチェ府中ツインエクセル 774万円 〜 1,245万円 東京都府中市緑町3丁目33-1 1996年6月(築29年)
地上11階 / 全46戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日