この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市天神町1丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,361 万円 23.97m²の部屋
〜1,849 万円 26.46m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,361万円23.97m²の部屋57万円 / m²
〜1,849万円26.46m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市天神町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市天神町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,026万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,009万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 966万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,361万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,338万円 | 98.3% |
7年後(築30年) | 1,281万円 | 94.1% |
このマンションと、府中市天神町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,361万円 (23.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,361万円 |
買取 | 817万円 〜 1,089万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.92万円23.97m²の部屋
〜7.24万円26.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーチャードガーデンズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーチャードガーデンズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月 |
5.7万円 / 月 | 26.46m² | 1R / 1階 | 2021年9月〜2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.1万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.9万円 / 月 | 23.97m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 26.46m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.9万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.7万円 / 月 | 26.46m² | 1R / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.9万円 / 月 | 26.46m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5.8万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 1階 | 2019年5月〜2019年12月 |
5.9万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 1階 | 2018年7月〜2019年2月 |
6.2万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2017年2月〜2017年7月 |
5.7万円 / 月 | 26.46m² | 1R / 1階 | 2016年9月 |
5.7万円 / 月 | 26.46m² | 1R / 1階 | 2016年7月 |
5.8万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 1階 | 2016年6月 |
5.9万円 / 月 | 26.46m² | 1R / 2階 | 2016年4月 |
6.1万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
5.8万円 / 月 | 26.46m² | 1R / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6万円 / 月 | 26.46m² | 1R / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.8万円 / 月 | 26.46m² | 1R / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2015年3月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2015年3月 |
6万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.8万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.9万円 / 月 | 26.46m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.9万円 / 月 | 26.46m² | 1R / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
6万円 / 月 | 26.46m² | 1R / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6万円 / 月 | 23.97m² | 1R / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6万円 / 月 | 26.46m² | 1R / 3階 | 2013年4月 |
6.2万円 / 月 | 26.46m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2012年11月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2012年7月 |
5.9万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 1階 | 2011年5月〜2012年1月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
6.2万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
3.8万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
6.4万円 / 月 | 25.94m² | 1R / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オーチャードガーデンズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.39%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:-1.56% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オーチャードガーデンズ |
---|---|
所在地 | 東京都府中市天神町1丁目14-1 |
交通 |
|
【外観】オーチャードガーデンズ
【駐車場】オーチャードガーデンズ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで286m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで521m
【周辺】【スーパー】ピアゴまで870m
【周辺】【スーパー】スーパーバリューまで964m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドンキホーテまで1376m
【周辺】【ショッピングセンター】ル・シーニュまで1545m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ | 4,113万円 〜 5,543万円 | 東京都府中市天神町1丁目1 |
2003年6月(築22年) 地上9階 / 全73戸 |
パークホームズ府中の森公園セントラルコート | 3,847万円 〜 6,081万円 | 東京都府中市天神町1丁目1-84 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全139戸 |
グレースコート府中 | 1,876万円 〜 2,574万円 | 東京都府中市府中町2丁目22-6 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル府中中央 | 3,535万円 〜 4,341万円 | 東京都府中市府中町3丁目2-3 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
ガーデンハイツ府中桜通り | 3,759万円 〜 4,823万円 | 東京都府中市府中町2丁目25-2 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全27戸 |
マイキャッスル府中いちょう通りイースト | 3,194万円 〜 4,405万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-10 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
マイキャッスル府中いちょう通りウエスト | 3,742万円 〜 5,356万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-10 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
マンションうおもと | 3,487万円 〜 7,014万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-14 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
プラウド府中 | 5,794万円 〜 7,072万円 | 東京都府中市府中町2丁目13-3 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全43戸 |
ロイヤルコート府中 | 1,724万円 〜 2,597万円 | 東京都府中市府中町1丁目31-4 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全22戸 |
カサヴェルデ | 2,037万円 〜 4,305万円 | 東京都府中市緑町1丁目1-1 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全33戸 |
リトルアージュ | 1,330万円 〜 2,030万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-17 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
FORST府中 | 1,453万円 〜 1,937万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-12 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フルーリー府中 | 2,112万円 〜 4,951万円 | 東京都府中市府中町2丁目5-1 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全47戸 |
デュオスカーラ府中駅前 | 2,355万円 〜 4,457万円 | 東京都府中市府中町1丁目12-1 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
日神パレステージ府中 | 2,967万円 〜 4,373万円 | 東京都府中市新町2丁目28-1 |
2003年8月(築22年) 地上11階 / 全110戸 |
アーバン・ド・エル東府中 | 910万円 〜 1,267万円 | 東京都府中市緑町3丁目10-6 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リンデンハイム | 3,068万円 〜 3,949万円 | 東京都府中市若松町2丁目7-47 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全15戸 |
プラネット | 1,316万円 〜 1,777万円 | 東京都府中市若松町3丁目4-24 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全47戸 |
パステル府中 | 1,089万円 〜 3,659万円 | 東京都府中市八幡町2丁目26-21 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリムヴェール | 3,574万円 〜 4,470万円 | 東京都府中市寿町2丁目8-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイロクキャッスル喜多 | 1,934万円 〜 2,606万円 | 東京都府中市宮町2丁目31-5 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
宮西パレス | 1,837万円 〜 4,552万円 | 東京都府中市宮西町1丁目11-1 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全24戸 |
ハイランド | 1,699万円 〜 6,499万円 | 東京都府中市宮町1丁目9-2 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全13戸 |
アイディーコート府中 | 4,012万円 〜 5,074万円 | 東京都府中市八幡町2丁目6-9 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾン・ド・ボヌール | 1,566万円 〜 1,940万円 | 東京都府中市宮町1丁目9-28 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全6戸 |
グランヒルズ東府中エルアージュ | 3,650万円 〜 5,191万円 | 東京都府中市若松町2丁目11-6 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全41戸 |
東府中第2ダイヤモンドマンション | 3,106万円 〜 3,645万円 | 東京都府中市若松町2丁目2-2 |
2003年8月(築22年) 地上8階 / 全41戸 |
ビクトリアハイム武蔵小金井 | 3,022万円 〜 3,800万円 | 東京都小金井市貫井南町1丁目4-12 |
2001年11月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LIGHTCAVE | 1,764万円 〜 5,732万円 | 東京都府中市寿町3丁目8-3 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全17戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください