東京都府中市天神町1丁目12-12
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
3,056 万円 59.04m²の部屋
〜4,512 万円 66.9m²の部屋
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フィール天神町3号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フィール天神町3号館の売却に役立つ情報をチェック!
フィール天神町3号館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 11.6万円 |
59.04m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 13.4万円 |
66.9m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,056万円 (52万円 / m²) 59.04m²の部屋
〜4,512万円 (67万円 / m²) 66.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(府中市天神町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,948万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,895万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 3,056万円 |
2年後(築30年) | 98.2% | 3,001万円 |
このマンションと、府中市天神町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,056万円 (59.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 49万円 / m² |
フィール天神町3号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 2.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.17%、 2年前→1年前:2.58%、 1年前→今年:-1.25% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,056万円 |
買取 | 1,834万円 〜 2,445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.24万円 / 月 59.04m²の部屋
〜
13.82万円 / 月 66.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィール天神町3号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィール天神町3号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.4万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月 |
11.4万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年1月 |
11.2万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
11.1万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年11月 |
11.4万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
10.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月 |
11.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月 |
11.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
11.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
11.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
11.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
11.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
11.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
11.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
11.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
11.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
10.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
11.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
11.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
11.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年1月 |
11.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
11.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
11.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
11.8万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
11.5万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
11.8万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
11.2万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
10.6万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
10.6万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
9.3万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
9.9万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
9.5万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
9.6万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
9.9万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
9.3万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
9.6万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
9.9万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フィール天神町2号館 | 3,087万円 〜 4,556万円 | 東京都府中市天神町1丁目12-12 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィール天神町1号館 | 3,056万円 〜 4,556万円 | 東京都府中市天神町1丁目12-12 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全40戸 |
モプティ天神 | 3,087万円 〜 4,163万円 | 東京都府中市天神町3丁目11-1 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセラード | 1,094万円 〜 1,408万円 | 東京都府中市新町1丁目56-1 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
パインアベニュー | 1,678万円 〜 3,574万円 | 東京都府中市新町2丁目1-7 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全1戸 |
ライオンズマンション府中新町 | 2,731万円 〜 4,369万円 | 東京都府中市新町2丁目44-31 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全66戸 |
マイキャッスル府中いちょう通りイースト | 3,119万円 〜 4,489万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-10 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
マイキャッスル府中いちょう通りウエスト | 3,395万円 〜 5,075万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-10 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
ロフティウッド | 2,022万円 〜 3,607万円 | 東京都府中市府中町2丁目13-6 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション府中いちょう通り | 3,625万円 〜 6,497万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-3 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全40戸 |
クレッセント府中 | 3,954万円 〜 5,037万円 | 東京都府中市府中町1丁目23-4 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全26戸 |
オプティマルレジデンス | 1,202万円 〜 1,598万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-2 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバティーハウス | 1,218万円 〜 1億 4,248万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-1 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全19戸 |
パルハイム甲坂 | 1,109万円 〜 1,628万円 | 東京都府中市府中町1丁目25-9 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エル・ステージ府中 | 3,768万円 〜 6,098万円 | 東京都府中市府中町1丁目16-7 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全33戸 |
bloomingFUCHU | 1,097万円 〜 5,177万円 | 東京都府中市府中町1丁目25-29 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルレージュ府中けやき通り | 4,333万円 〜 6,749万円 | 東京都府中市府中町1丁目25-1 |
1999年3月(築27年) 地上13階 / 全48戸 |
オクト・フラッツK | 1,766万円 〜 4,705万円 | 東京都府中市府中町1丁目11-2 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全47戸 |
アルブル | 1,118万円 〜 1,493万円 | 東京都府中市寿町1丁目9-1 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
菱和パレス府中駅前 | 1,332万円 〜 3,058万円 | 東京都府中市府中町1丁目10-4 |
1999年6月(築26年) 地上12階 / 全50戸 |
ベル・ヴィ・グリーン | 2,151万円 〜 2,535万円 | 東京都府中市栄町2丁目11-11 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センターコア | 1,287万円 〜 2,647万円 | 東京都府中市府中町1丁目14-5 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全23戸 |
ロイヤルパレスM | 1,604万円 〜 2,138万円 | 東京都府中市府中町2丁目1-8 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コベントガーデン | 1,328万円 〜 2,082万円 | 東京都府中市府中町2丁目3-7 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ武蔵小金井南壱番館 | 2,469万円 〜 4,171万円 | 東京都府中市浅間町4丁目5-2 |
1998年6月(築27年) 地上8階 / 全90戸 |
キャッスルマンション府中参番館 | 3,453万円 〜 4,390万円 | 東京都府中市緑町2丁目1-9 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全25戸 |
ドルチェ府中ツインエクセル | 873万円 〜 1,398万円 | 東京都府中市緑町3丁目33-1 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全45戸 |
アンソレイユ国分寺 | 3,426万円 〜 4,650万円 | 東京都府中市栄町2丁目14-21 |
1997年9月(築28年) 地上9階 / 全31戸 |
府中八幡町ダイヤモンドマンション | 2,905万円 〜 4,117万円 | 東京都府中市八幡町2丁目1-1 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全33戸 |
KSハイツ | 1,523万円 〜 3,040万円 | 東京都府中市宮町1丁目21-16 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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フィール天神町3号館から近い順に表示しています
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1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
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7会社としての信頼性が十分か?
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | フィール天神町3号館 |
---|---|
所在地 |
東京都府中市天神町1丁目12-12
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月16日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください