この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市天神町1丁目12-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,155 万円 59.04m²の部屋
〜4,456 万円 66.9m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,155万円59.04m²の部屋53万円 / m²
〜4,456万円66.9m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市天神町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市天神町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,909万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,832万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,155万円 | 100% |
3年後(築30年) | 3,072万円 | 97.4% |
このマンションと、府中市天神町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,155万円 (59.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,155万円 |
買取 | 1,893万円 〜 2,524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.24万円59.04m²の部屋
〜13.87万円66.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィール天神町2号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィール天神町2号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.9万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
11.4万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
13万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
12.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
12.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
12.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
12.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
12.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
12.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
12.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
12.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
12.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
12.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
12.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年12月 |
12.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
12.2万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
12.5万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
12万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
12.2万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
12万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月 |
11.7万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月 |
11.7万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
11.9万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
11.6万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
11.8万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
12.1万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
11.7万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
11.7万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
11.7万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
11.9万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
11.5万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
11.7万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
9.3万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
11.7万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フィール天神町2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.39%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:-1.56% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フィール天神町2号館 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市天神町1丁目12-12 |
交通 |
|
【外観】★南向き日当たり良好★
【外観】★玄関側★
【地図】間取図
【周辺】ファミリーマート 徒歩3分。コンビニ 180m
【周辺】伊勢丹 徒歩0分。ショッピングセンター 1m
【周辺】サンドラッグ東府中店 徒歩26分。ドラックストア 2050m
【周辺】ニトリ府中店 徒歩29分。ホームセンター 2310m
【周辺】いなげや府中美好店 徒歩35分。スーパー 2730m
【周辺】スーパーバリュー府中新町店 徒歩12分。スーパー 940m
【周辺】ドラッグセイムス浅間町店 徒歩20分。ドラックストア 1540m
【周辺】ケーヨーデイツー府中栄町店 徒歩22分。ホームセンター 1690m
【周辺】ドン・キホーテ府中店 徒歩20分。ディスカウントショップ 1550m
【周辺】府中市立府中第一中学校 徒歩11分。中学校 840m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フィール天神町1号館 | 3,124万円 〜 4,455万円 | 東京都府中市天神町1丁目12-12 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全40戸 |
フィール天神町3号館 | 3,124万円 〜 3,925万円 | 東京都府中市天神町1丁目12-12 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全40戸 |
モプティ天神 | 3,153万円 〜 4,071万円 | 東京都府中市天神町3丁目11-1 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセラード | 1,119万円 〜 1,380万円 | 東京都府中市新町1丁目56-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
パインアベニュー | 1,716万円 〜 3,491万円 | 東京都府中市新町2丁目1-7 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全1戸 |
ライオンズマンション府中新町 | 2,782万円 〜 4,264万円 | 東京都府中市新町2丁目44-31 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全66戸 |
マイキャッスル府中いちょう通りイースト | 3,194万円 〜 4,405万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-10 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
マイキャッスル府中いちょう通りウエスト | 3,742万円 〜 5,356万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-10 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
ロフティウッド | 2,079万円 〜 3,548万円 | 東京都府中市府中町2丁目13-6 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション府中いちょう通り | 3,501万円 〜 6,011万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-3 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全40戸 |
クレッセント府中 | 3,936万円 〜 4,805万円 | 東京都府中市府中町1丁目23-4 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全26戸 |
オプティマルレジデンス | 1,237万円 〜 1,573万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバティーハウス | 1,253万円 〜 1億 4,002万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
パルハイム甲坂 | 1,140万円 〜 1,603万円 | 東京都府中市府中町1丁目25-9 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エル・ステージ府中 | 3,753万円 〜 5,847万円 | 東京都府中市府中町1丁目16-7 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
bloomingFUCHU | 1,128万円 〜 5,090万円 | 東京都府中市府中町1丁目25-29 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オクト・フラッツK | 1,816万円 〜 4,622万円 | 東京都府中市府中町1丁目11-2 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全47戸 |
ヴェルレージュ府中けやき通り | 4,439万円 〜 5,499万円 | 東京都府中市府中町1丁目25-1 |
1999年3月(築26年) 地上13階 / 全48戸 |
アルブル | 1,149万円 〜 1,469万円 | 東京都府中市寿町1丁目9-1 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
菱和パレス府中駅前 | 1,386万円 〜 1,921万円 | 東京都府中市府中町1丁目10-4 |
1999年6月(築26年) 地上12階 / 全50戸 |
センターコア | 1,325万円 〜 2,610万円 | 東京都府中市府中町1丁目14-5 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
ロイヤルパレスM | 1,651万円 〜 2,108万円 | 東京都府中市府中町2丁目1-8 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・ヴィ・グリーン | 2,137万円 〜 2,667万円 | 東京都府中市栄町2丁目11-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コベントガーデン | 1,365万円 〜 2,048万円 | 東京都府中市府中町2丁目3-7 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション府中参番館 | 3,384万円 〜 4,312万円 | 東京都府中市緑町2丁目1-9 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全25戸 |
クリオ武蔵小金井南壱番館 | 2,404万円 〜 4,070万円 | 東京都府中市浅間町4丁目5-2 |
1998年6月(築27年) 地上8階 / 全90戸 |
ドルチェ府中ツインエクセル | 774万円 〜 1,245万円 | 東京都府中市緑町3丁目33-1 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全46戸 |
府中八幡町ダイヤモンドマンション | 2,965万円 〜 4,222万円 | 東京都府中市八幡町2丁目1-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全33戸 |
イーグルハイツ | 1,501万円 〜 1,795万円 | 東京都府中市八幡町1丁目3-18 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KSハイツ | 1,563万円 〜 2,989万円 | 東京都府中市宮町1丁目21-16 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
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