東京都府中市天神町1丁目1-84
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,908 万円 74.25m²の部屋
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1/1パークホームズ府中の森公園セントラルコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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3,908万円 （53万円 / m²） 74.25m²の部屋
〜6,163万円 （66万円 / m²） 93.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(府中市天神町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,524万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,433万円 | 97.4％ |
| 築30年(8年後) | 3,282万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,908万円 |
| 3年後(築25年) | 97.4％ | 3,807万円 |
| 8年後(築30年) | 93.1％ | 3,639万円 |
このマンションと、府中市天神町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,908万円 (74.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 50万円 / m² |
パークホームズ府中の森公園セントラルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 8.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.43%、 2年前→1年前：1.36%、 1年前→今年：-0.87% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ府中の森公園セントラルコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 93.93m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月 |
| 4,450万円 | 86.56m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,908万円 |
| 買取 | 2,345万円 〜 3,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.84万円 / 月 74.25m²の部屋
〜
21.01万円 / 月 93.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ府中の森公園セントラルコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ府中の森公園セントラルコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 74.25m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 19万円 / 月 | 93.93m² | 3LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 17.8万円 / 月 | 86.56m² | 2LDK / 10階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 13万円 / 月 | 78.95m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 74.25m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ | 4,127万円 〜 5,549万円 | 東京都府中市天神町1丁目1 |
2003年6月（築22年） 地上9階 / 全73戸 |
| オーチャードガーデンズ | 1,421万円 〜 1,926万円 | 東京都府中市天神町1丁目14-1 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースコート府中 | 1,953万円 〜 2,672万円 | 東京都府中市府中町2丁目22-6 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド府中 | 5,861万円 〜 7,138万円 | 東京都府中市府中町2丁目13-3 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全43戸 |
| エルセレッソ | 1,881万円 〜 3,002万円 | 東京都府中市府中町1丁目26-20 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| フルーリー府中 | 2,193万円 〜 5,125万円 | 東京都府中市府中町2丁目5-1 |
2002年2月（築24年） 地上13階 / 全47戸 |
| スパシエ府中駅前 | 1,418万円 〜 1,849万円 | 東京都府中市宮町1丁目33-9 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| くるるグランタワー府中ラ・アヴェニュー | 3,467万円 〜 1億 1,495万円 | 東京都府中市宮町1丁目50 |
2005年2月（築21年） 地上28階 / 全240戸 |
| ラッフィナート府中 | 1,528万円 〜 1,921万円 | 東京都府中市宮町1丁目35-15 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーム府中 | 3,768万円 〜 7,067万円 | 東京都府中市八幡町1丁目4-9 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全38戸 |
| ラヴィドール府中サザンテラス | 4,321万円 〜 5,262万円 | 東京都府中市八幡町1丁目8-4 |
2005年5月（築20年） 地上15階 / 全28戸 |
| プラウド府中宮西 | 3,738万円 〜 5,243万円 | 東京都府中市宮西町1丁目1-7 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| プリムヴェール | 3,715万円 〜 4,632万円 | 東京都府中市寿町2丁目8-1 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮西パレス | 1,902万円 〜 4,700万円 | 東京都府中市宮西町1丁目11-1 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全24戸 |
| ハイランド | 1,761万円 〜 6,721万円 | 東京都府中市宮町1丁目9-2 |
2001年7月（築24年） 地上9階 / 全13戸 |
| ミオカステーロ府中宮町 | 4,047万円 〜 8,736万円 | 東京都府中市宮町1丁目9-8 |
2004年9月（築21年） 地上15階 / 全1戸 |
| 晴見町明星パレス | 1,360万円 〜 1,788万円 | 東京都府中市晴見町3丁目16-9 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート府中 | 4,188万円 〜 5,282万円 | 東京都府中市八幡町2丁目6-9 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| プラウド府中の森公園 | 4,223万円 〜 5,100万円 | 東京都府中市緑町3丁目16-9 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズステージ府中シティタワー | 3,582万円 〜 8,178万円 | 東京都府中市宮西町1丁目18-6 |
2003年8月（築22年） 地上30階 / 全276戸 |
| ライトケイブ | 1,777万円 〜 5,727万円 | 東京都府中市寿町3丁目8-3 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| リンデンハイム | 3,072万円 〜 3,947万円 | 東京都府中市若松町2丁目7-47 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全15戸 |
| マイキャッスル府中寿町 | 3,957万円 〜 5,463万円 | 東京都府中市寿町3丁目4-2 |
2002年11月（築23年） 地上12階 / 全36戸 |
| メゾン・ド・ピュア府中 | 1,459万円 〜 1,914万円 | 東京都府中市寿町3丁目1-3 |
2001年9月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ロジェ府中 | 1,666万円 〜 2,137万円 | 東京都府中市宮西町2丁目16-4 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全35戸 |
| フレグランス宮西 | 1,462万円 〜 1,841万円 | 東京都府中市宮西町2丁目13-4 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全37戸 |
| ウインドステージ府中宮西 | 4,238万円 〜 6,695万円 | 東京都府中市宮西町3丁目6-1 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全49戸 |
| プラネット | 1,317万円 〜 1,778万円 | 東京都府中市若松町3丁目4-24 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全47戸 |
| ラーク・レジデンス | 1,528万円 〜 1,844万円 | 東京都府中市宮西町4丁目6-1 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東府中第2ダイヤモンドマンション | 3,115万円 〜 3,649万円 | 東京都府中市若松町2丁目2-2 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全41戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ府中セントラルプレイス | 2,866万円 〜 6,536万円 | 東京都府中市府中町2丁目11-1 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 府中パークホームズ | 3,127万円 〜 5,340万円 | 東京都府中市宮町1丁目27-1 |
1996年7月（築29年） 地上14階 / 全116戸 |
| 府中宮町パーク・ホームズ | 2,579万円 〜 5,020万円 | 東京都府中市宮町2丁目1-15 |
1984年3月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 東府中パークホームズ | 2,928万円 〜 4,483万円 | 東京都府中市若松町2丁目7-52 |
1998年7月（築27年） 地上13階 / 全48戸 |
| 西国分寺パーク・ホームズ | 3,006万円 〜 3,494万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目2-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 府中中河原パーク・ホームズ | 2,591万円 〜 3,569万円 | 東京都府中市住吉町2丁目7-1 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全47戸 |
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| マンション名称 | パークホームズ府中の森公園セントラルコート |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市天神町1丁目1-84 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 139戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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