この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市浅間町3丁目8-40
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,931 万円 72m²の部屋
〜3,563 万円 72m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルカサル武蔵小金井の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格3,680万円 |
72m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,931万円72m²の部屋41万円 / m²
〜3,563万円72m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市浅間町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (府中市浅間町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,316万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,287万円 | 99.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,931万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,905万円 | 99.1％ |
このマンションと、府中市浅間町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,931万円 (72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカサル武蔵小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,931万円 |
| 買取 | 1,759万円 〜 2,345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.75万円72m²の部屋
〜13.27万円72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルカサル武蔵小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.39%、 2年前→1年前：0.39%、 1年前→今年：-1.56% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルカサル武蔵小金井 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市浅間町3丁目8-40 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
【周辺】府中市立府中第六小学校 750m
【周辺】府中市立府中第五中学校 650m
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン武蔵小金井 | 2,612万円 〜 4,046万円 | 東京都府中市浅間町3丁目8-3 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| アドリーム武蔵小金井 | 3,041万円 〜 3,695万円 | 東京都小金井市前原町5丁目11-7 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全76戸 |
| ネオハイツ武蔵小金井 | 3,009万円 〜 4,031万円 | 東京都小金井市貫井南町1丁目7-22 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| ライオンズガーデン小金井南 | 2,822万円 〜 4,240万円 | 東京都小金井市前原町4丁目11-35 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全52戸 |
| ルミネンス武蔵小金井 | 1,425万円 〜 1,889万円 | 東京都府中市新町2丁目47-2 |
1994年12月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン武蔵小金井第2 | 2,601万円 〜 3,159万円 | 東京都小金井市前原町4丁目11-45 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全46戸 |
| マック東府中ホームズ | 1,892万円 〜 2,742万円 | 東京都府中市浅間町4丁目19-2 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全40戸 |
| 朝日マンション武蔵小金井 | 3,015万円 〜 3,682万円 | 東京都小金井市前原町4丁目12-21 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全103戸 |
| ビーグルマンション貫井 | 3,102万円 〜 4,093万円 | 東京都小金井市貫井南町2丁目1-18 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズヴィアーレ東府中 | 2,988万円 〜 4,188万円 | 東京都府中市若松町4丁目46-4 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| モプティ天神 | 3,153万円 〜 4,071万円 | 東京都府中市天神町3丁目11-1 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガラ・ステージ武蔵小金井 | 977万円 〜 1,189万円 | 東京都小金井市中町4丁目4-13 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| ルネサンスフォルム国分寺 | 2,559万円 〜 4,347万円 | 東京都府中市新町3丁目17-3 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ディアコート | 3,498万円 〜 4,393万円 | 東京都府中市府中町3丁目21-12 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト武蔵小金井 | 3,176万円 〜 5,084万円 | 東京都小金井市前原町3丁目31-10 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズシティ武蔵小金井 | 2,677万円 〜 7,109万円 | 東京都小金井市中町4丁目14-14 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全34戸 |
| グローリアス | 3,221万円 〜 4,079万円 | 東京都小金井市本町1丁目7-16 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全20戸 |
| 武蔵小金井ヒルズ | 3,443万円 〜 4,521万円 | 東京都小金井市本町1丁目4-16 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日パリオ小金井ハイツ | 2,073万円 〜 6,146万円 | 東京都小金井市本町1丁目5-12 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全110戸 |
| シティホームズ武蔵小金井 | 4,622万円 〜 7,802万円 | 東京都小金井市本町6丁目9-7 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全86戸 |
| 藤和シティホームズ武蔵小金井2 | 3,559万円 〜 4,323万円 | 東京都小金井市本町1丁目6-14 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ府中ツインエクセル | 774万円 〜 1,245万円 | 東京都府中市緑町3丁目33-1 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全46戸 |
| 朝日シティパリオ武蔵小金井 | 2,995万円 〜 3,641万円 | 東京都小金井市本町1丁目9-6 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全21戸 |
| パークコート小金井 | 2,876万円 〜 9,209万円 | 東京都小金井市中町1丁目13-18 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンターナ東府中 | 3,494万円 〜 4,459万円 | 東京都府中市若松町2丁目7-8 |
1997年10月（築28年） 地上12階 / 全17戸 |
| バームステージ国分寺 | 3,408万円 〜 4,972万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目7-17 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全40戸 |
| 学芸大オリエントプラザ | 2,953万円 〜 3,598万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目6-19 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| コートラビアンローズ | 1,104万円 〜 2,586万円 | 東京都府中市若松町1丁目6-33 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベル・ヴィ・グリーン | 2,137万円 〜 2,667万円 | 東京都府中市栄町2丁目11-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール東府中 | 2,426万円 〜 3,472万円 | 東京都府中市緑町3丁目8-1 |
1996年12月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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