東京都府中市是政5丁目3-6
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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2/2ダイアパレスグランジェ府中是政の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレスグランジェ府中是政の売却に役立つ情報をチェック！
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3,215万円 （52万円 / m²） 62.25m²の部屋
〜4,493万円 （58万円 / m²） 77.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(府中市是政)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,931万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,801万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 3,215万円 |
| 5年後(築30年) | 95.6％ | 3,072万円 |
このマンションと、府中市是政の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,215万円 (62.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 49万円 / m² |
ダイアパレスグランジェ府中是政周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 4.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.22%、 2年前→1年前：2.94%、 1年前→今年：-1.05% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスグランジェ府中是政が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年4月 |
| 3,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,780万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3,390万円 | 77.91m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,215万円 |
| 買取 | 1,929万円 〜 2,572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.4万円 / 月 62.25m²の部屋
〜
16.21万円 / 月 77.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスグランジェ府中是政の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスグランジェ府中是政が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 13万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月 |
| 13万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 13万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 13万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 13万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ府中多摩川 | 3,556万円 〜 3,950万円 | 東京都府中市是政5丁目9-68 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全89戸 |
| ディアコートTMバウ | 2,304万円 〜 3,030万円 | 東京都府中市是政5丁目17-12 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コルテシア府中 | 1,233万円 〜 4,054万円 | 東京都府中市是政1丁目18-10 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全25戸 |
| セボン府中の森 | 3,488万円 〜 4,197万円 | 東京都府中市矢崎町5丁目1-3 |
1999年11月（築26年） 地上2階 / 全27戸 |
| サンリットプレイス | 2,652万円 〜 4,808万円 | 東京都稲城市大丸1035-1 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールウツミ | 2,895万円 〜 3,413万円 | 東京都府中市小柳町2丁目12-2 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全26戸 |
| ライオンズステーションプラザ東府中 | 1,935万円 〜 4,142万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目4-15 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全49戸 |
| ジュエリーコート府中 | 1,130万円 〜 3,982万円 | 東京都府中市本町1丁目15-5 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| パステル府中 | 1,164万円 〜 3,929万円 | 東京都府中市八幡町2丁目26-21 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューティフルライフ | 2,188万円 〜 4,599万円 | 東京都府中市宮町3丁目13-6 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| モナークサンシティ東府中 | 3,081万円 〜 3,826万円 | 東京都府中市八幡町3丁目3-3 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| アイビー | 1,123万円 〜 1,583万円 | 東京都府中市若松町1丁目5 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイロクキャッスル喜多 | 1,937万円 〜 2,690万円 | 東京都府中市宮町2丁目31-5 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| キャッスルマンション府中参番館 | 3,387万円 〜 4,289万円 | 東京都府中市緑町2丁目1-9 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全25戸 |
| アーバン・ド・エル東府中 | 973万円 〜 1,346万円 | 東京都府中市緑町3丁目10-6 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ府中 | 4,387万円 〜 5,321万円 | 東京都府中市本町1丁目10-11 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| ベルジュール東府中 | 3,681万円 〜 4,275万円 | 東京都府中市若松町1丁目2-12 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全16戸 |
| アーバンステージ府中 | 2,014万円 〜 3,080万円 | 東京都府中市若松町1丁目8-8 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランヒルズ東府中フォルトナード | 4,471万円 〜 5,875万円 | 東京都府中市若松町1丁目2-14 |
2000年5月（築26年） 地上10階 / 全50戸 |
| エルステージ府中宮町 | 2,282万円 〜 3,840万円 | 東京都府中市宮町2丁目2-4 |
2000年1月（築26年） 地上12階 / 全43戸 |
| リバティハウス2 | 1,371万円 〜 1,833万円 | 東京都府中市宮町1丁目24-21 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| ファミール府中宮町 | 3,650万円 〜 6,054万円 | 東京都府中市宮町2丁目1-9 |
1999年12月（築26年） 地上12階 / 全42戸 |
| メゾンアムール | 1,899万円 〜 2,634万円 | 東京都府中市宮町2丁目1-16 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全7戸 |
| ラヴィドール府中武蔵野台 | 3,295万円 〜 4,847万円 | 東京都府中市小柳町3丁目19-1 |
2001年4月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート | 3,293万円 〜 4,293万円 | 東京都府中市押立町1丁目6-1 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全42戸 |
| グランドメゾン府中宮町 | 4,684万円 〜 6,613万円 | 東京都府中市宮町1丁目23-3 |
1999年5月（築27年） 地上14階 / 全49戸 |
| ウィンズ1 | 1,079万円 〜 1,323万円 | 東京都府中市若松町1丁目6-32 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| ソネット府中 | 4,688万円 〜 6,469万円 | 東京都府中市本町1丁目2-3 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ボヌール | 1,568万円 〜 2,001万円 | 東京都府中市宮町1丁目9-28 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全6戸 |
| ハイランド | 1,702万円 〜 6,712万円 | 東京都府中市宮町1丁目9-2 |
2001年7月（築25年） 地上9階 / 全13戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスリバーサイド府中是政 | 3,018万円 〜 3,772万円 | 東京都府中市是政5丁目18-5 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| ダイアパレス府中2 | 2,363万円 〜 3,537万円 | 東京都府中市美好町3丁目7-15 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス府中 | 3,293万円 〜 4,442万円 | 東京都府中市美好町2丁目1-8 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレスグランジェ府中是政 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都府中市是政5丁目3-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 4階
2/5
3LDK 5階
3/5
3LDK 5階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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