この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市寿町3丁目8-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,762 万円 34.52m²の部屋
〜5,681 万円 89.74m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,762万円34.52m²の部屋51万円 / m²
〜5,681万円89.74m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市寿町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市寿町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,503万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,481万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 2,373万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,762万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,747万円 | 99.2% |
6年後(築30年) | 1,671万円 | 94.8% |
このマンションと、府中市寿町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,762万円 (34.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,762万円 |
買取 | 1,057万円 〜 1,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.13万円34.52m²の部屋
〜21.94万円89.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LIGHTCAVEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLIGHTCAVEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.3万円 / 月 | 89.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
9.3万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
17万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
18.2万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
12.8万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
18.3万円 / 月 | 89.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年4月 |
18.3万円 / 月 | 89.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
17.5万円 / 月 | 85.43m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
12.8万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月 |
17.5万円 / 月 | 85.43m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
12.8万円 / 月 | 57.35m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年4月 |
7.8万円 / 月 | 34.92m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
7.5万円 / 月 | 34.92m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 34.52m² | 1R / 3階 | 2018年12月 |
8.2万円 / 月 | 34.92m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
8.2万円 / 月 | 34.52m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
9.2万円 / 月 | 34.92m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2018年7月 |
9.2万円 / 月 | 34.52m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2018年7月 |
12.8万円 / 月 | 57.35m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
13.3万円 / 月 | 67.50m² | 1LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年7月 |
12.8万円 / 月 | 57.35m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
16.1万円 / 月 | 89.74m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
12.8万円 / 月 | 57.35m² | 1LDK / 1階 | 2016年10月 |
16.1万円 / 月 | 89.74m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月 |
16.8万円 / 月 | 89.74m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
8.9万円 / 月 | 34.92m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2016年2月 |
15万円 / 月 | 67.50m² | 1LDK / 6階 | 2015年7月 |
13.9万円 / 月 | 67.50m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月 |
17.2万円 / 月 | 85.43m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
16.3万円 / 月 | 84.38m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2013年2月 |
16.8万円 / 月 | 89.74m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月 |
15.8万円 / 月 | 84.38m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
12.8万円 / 月 | 57.35m² | 1LDK / 1階 | 2009年11月 |
16.8万円 / 月 | 89.74m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
15.8万円 / 月 | 84.38m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月 |
15.8万円 / 月 | 67.50m² | 1LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIGHTCAVE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:0.48% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LIGHTCAVE |
---|---|
所在地 | 東京都府中市寿町3丁目8-3 |
交通 |
|
【外観】★オシャレな外観★
【外観】★外観★
【外観】★外観★
【エントランス】★エントランス★
【地図】
【周辺】くるる 401m
【周辺】フォーリス 401m
【周辺】伊勢丹 904m
【周辺】京王ストアー 401m
【周辺】ローソンストア100府中宮西店 660m
【周辺】島忠府中店 223m
築年月(築年数) | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリムヴェール | 3,704万円 〜 4,649万円 | 東京都府中市寿町2丁目8-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル府中寿町 | 3,948万円 〜 4,841万円 | 東京都府中市寿町3丁目4-2 |
2002年11月(築22年) 地上12階 / 全36戸 |
メゾン・ド・ピュア府中 | 1,455万円 〜 1,921万円 | 東京都府中市寿町3丁目1-3 |
2001年9月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル府中クライスコート | 3,195万円 〜 3,957万円 | 東京都府中市美好町1丁目11-9 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズステージ府中シティタワー | 3,501万円 〜 8,054万円 | 東京都府中市宮西町1丁目18-6 |
2003年8月(築22年) 地上30階 / 全276戸 |
ヒルズ府中宮西 | 1,981万円 〜 5,094万円 | 東京都府中市宮西町3丁目12-1 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全34戸 |
小田急コアロード府中片町 | 3,968万円 〜 4,919万円 | 東京都府中市片町1丁目4-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート府中 | 1,785万円 〜 2,701万円 | 東京都府中市府中町1丁目31-4 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全22戸 |
宮西パレス | 1,897万円 〜 4,718万円 | 東京都府中市宮西町1丁目11-1 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全24戸 |
デュオスカーラ府中駅前 | 2,376万円 〜 4,515万円 | 東京都府中市府中町1丁目12-1 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
マルベリー新橋 | 1,358万円 〜 1,976万円 | 東京都府中市宮西町5丁目9-3 |
2001年10月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フレグランス宮西 | 1,387万円 〜 1,895万円 | 東京都府中市宮西町2丁目13-4 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
プラネ府中宮西 | 4,282万円 〜 5,250万円 | 東京都府中市宮西町2丁目14-3 |
2000年12月(築24年) 地上12階 / 全22戸 |
マーベラス府中宮西町 | 992万円 〜 1,853万円 | 東京都府中市宮西町5丁目2-11 |
2002年8月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ府中桜通り | 3,805万円 〜 4,903万円 | 東京都府中市府中町2丁目25-2 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全27戸 |
ロイヤルパレスM | 1,706万円 〜 2,187万円 | 東京都府中市府中町2丁目1-8 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイランド | 1,759万円 〜 6,750万円 | 東京都府中市宮町1丁目9-2 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全13戸 |
メゾン・ド・ボヌール | 1,621万円 〜 2,017万円 | 東京都府中市宮町1丁目9-28 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全6戸 |
メゾンアムール | 1,963万円 〜 2,654万円 | 東京都府中市宮町2丁目1-16 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全7戸 |
ファミール府中宮町 | 3,765万円 〜 6,087万円 | 東京都府中市宮町2丁目1-9 |
1999年12月(築25年) 地上12階 / 全42戸 |
KSハイツ | 1,619万円 〜 3,110万円 | 東京都府中市宮町1丁目21-16 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
エルステージ府中宮町 | 2,331万円 〜 5,209万円 | 東京都府中市宮町2丁目2-4 |
2000年1月(築25年) 地上12階 / 全43戸 |
リトルアージュ | 1,378万円 〜 2,111万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-17 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マテリアル府中 | 1,140万円 〜 3,103万円 | 東京都府中市美好町3丁目17-4 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全17戸 |
マイキャッスル府中いちょう通りウエスト | 3,783万円 〜 5,439万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-10 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
マンションうおもと | 3,617万円 〜 7,306万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-14 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴィラージュ府中 | 4,509万円 〜 5,916万円 | 東京都府中市本町1丁目10-11 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
アクアガーデン | 1,967万円 〜 2,505万円 | 東京都府中市美好町3丁目21-19 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル府中いちょう通りイースト | 3,235万円 〜 4,482万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-10 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
FORST府中 | 1,509万円 〜 2,018万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-12 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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