この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市寿町3丁目4-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,948 万円 56.88m²の部屋
〜4,841 万円 56.88m²の部屋
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
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お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
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中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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マイキャッスル府中寿町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,780万円 |
66.48m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,948万円56.88m²の部屋69万円 / m²
〜4,841万円56.88m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市寿町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市寿町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,798万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,701万円 | 97.5% |
築30年(8年後) | 3,539万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,948万円 | 100% |
3年後(築25年) | 3,848万円 | 97.5% |
8年後(築30年) | 3,679万円 | 93.2% |
このマンションと、府中市寿町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,948万円 (56.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル府中寿町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年9月 |
4,698万円 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月 |
4,598万円 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月 |
4,898万円 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,948万円 |
買取 | 2,369万円 〜 3,159万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.47万円56.88m²の部屋
〜13.83万円56.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マイキャッスル府中寿町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:0.48% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マイキャッスル府中寿町 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市寿町3丁目4-2 |
交通 |
|
【外観】駅から徒歩7分、平坦な道のりです。
【エントランス】
【周辺】コープ府中寿町店まで123m
【周辺】府中ル・シーニュまで550m
【周辺】スーパーオオゼキ府中店まで550m
【周辺】ヤオコー府中フォーリス店まで600m
【周辺】府中市立府中第一小学校まで270m
【周辺】府中市立府中第四中学校まで840m
【周辺】島忠まで350m
築年月(築年数) | 2002年11月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月2日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・ピュア府中 | 1,455万円 〜 1,921万円 | 東京都府中市寿町3丁目1-3 |
2001年9月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ府中シティタワー | 3,500万円 〜 8,053万円 | 東京都府中市宮西町1丁目18-6 |
2003年8月(築22年) 地上30階 / 全276戸 |
プリムヴェール | 3,704万円 〜 4,649万円 | 東京都府中市寿町2丁目8-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LIGHTCAVE | 1,762万円 〜 5,681万円 | 東京都府中市寿町3丁目8-3 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全17戸 |
マイキャッスル府中クライスコート | 3,195万円 〜 3,957万円 | 東京都府中市美好町1丁目11-9 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
小田急コアロード府中片町 | 3,968万円 〜 4,919万円 | 東京都府中市片町1丁目4-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
宮西パレス | 1,897万円 〜 4,718万円 | 東京都府中市宮西町1丁目11-1 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全24戸 |
プラウド府中宮西 | 3,723万円 〜 5,258万円 | 東京都府中市宮西町1丁目1-7 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
マルベリー新橋 | 1,358万円 〜 1,976万円 | 東京都府中市宮西町5丁目9-3 |
2001年10月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フレグランス宮西 | 1,387万円 〜 1,895万円 | 東京都府中市宮西町2丁目13-4 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
デュオスカーラ府中駅前 | 2,376万円 〜 4,515万円 | 東京都府中市府中町1丁目12-1 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
ブルーグレードヒルズ | 1,621万円 〜 2,096万円 | 東京都府中市宮西町5丁目3-6 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全30戸 |
プラネ府中宮西 | 4,282万円 〜 5,250万円 | 東京都府中市宮西町2丁目14-3 |
2000年12月(築24年) 地上12階 / 全22戸 |
マーベラス府中宮西町 | 992万円 〜 1,853万円 | 東京都府中市宮西町5丁目2-11 |
2002年8月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロジェ府中 | 1,662万円 〜 2,146万円 | 東京都府中市宮西町2丁目16-4 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
ハイランド | 1,759万円 〜 6,750万円 | 東京都府中市宮町1丁目9-2 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全13戸 |
メゾンアムール | 1,963万円 〜 2,654万円 | 東京都府中市宮町2丁目1-16 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全7戸 |
ミオカステーロ府中宮町 | 4,041万円 〜 8,780万円 | 東京都府中市宮町1丁目9-8 |
2004年9月(築21年) 地上15階 / 全167戸 |
ヴィラージュ府中 | 4,509万円 〜 5,916万円 | 東京都府中市本町1丁目10-11 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
リトルアージュ | 1,378万円 〜 2,111万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-17 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド府中 | 5,841万円 〜 7,162万円 | 東京都府中市府中町2丁目13-3 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全43戸 |
FORST府中 | 1,509万円 〜 2,018万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-12 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フルーリー府中 | 2,192万円 〜 5,149万円 | 東京都府中市府中町2丁目5-1 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全47戸 |
ラッフィナート府中 | 1,525万円 〜 1,930万円 | 東京都府中市宮町1丁目35-15 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションうおもと | 3,617万円 〜 7,306万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-14 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
ビューティフルライフ | 2,273万円 〜 4,659万円 | 東京都府中市宮町3丁目13-6 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
カサヴェルデ | 2,118万円 〜 4,484万円 | 東京都府中市緑町1丁目1-1 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全33戸 |
ジュエリーコート府中 | 1,124万円 〜 4,024万円 | 東京都府中市本町1丁目15-5 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全17戸 |
ダイロクキャッスル喜多 | 2,013万円 〜 2,719万円 | 東京都府中市宮町2丁目31-5 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マテリアル府中 | 1,140万円 〜 3,103万円 | 東京都府中市美好町3丁目17-4 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全17戸 |
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