この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市寿町1丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,149 万円 18m²の部屋
〜1,469 万円 18.72m²の部屋
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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地場密着！買取価格に自信あり！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,149万円18m²の部屋64万円 / m²
〜1,469万円18.72m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市寿町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (府中市寿町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,200万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,169万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,149万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,119万円 | 97.4％ |
このマンションと、府中市寿町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,149万円 (18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,149万円 |
| 買取 | 690万円 〜 919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.79万円18m²の部屋
〜6.68万円18.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルブルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルブルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.71m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.71m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 18.71m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.71m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 18.71m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 18.71m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.71m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 18.18m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.71m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.71m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.71m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 3階 | 2016年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.71m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2012年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルブル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.39%、 2年前→1年前：0.39%、 1年前→今年：-1.56% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルブル |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市寿町1丁目9-1 |
| 交通 |
|
【外観】府中駅が最寄駅です♪
【外観】
【エントランス】
【周辺】その他「TUTAYAまで560m」
【周辺】スーパー「シェトスヤマザキまで310m」
【周辺】その他「ほっともっとまで390m」
【周辺】スーパー「京王ストアまで570m」
【周辺】ショッピング施設「ル・シーニュまで460m」
| 築年月（築年数） | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルレージュ府中けやき通り | 4,439万円 〜 5,499万円 | 東京都府中市府中町1丁目25-1 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全48戸 |
| ロイヤルコート府中 | 1,724万円 〜 2,597万円 | 東京都府中市府中町1丁目31-4 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| パルハイム甲坂 | 1,140万円 〜 1,603万円 | 東京都府中市府中町1丁目25-9 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| bloomingFUCHU | 1,128万円 〜 5,090万円 | 東京都府中市府中町1丁目25-29 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エル・ステージ府中 | 3,753万円 〜 5,847万円 | 東京都府中市府中町1丁目16-7 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| センターコア | 1,325万円 〜 2,610万円 | 東京都府中市府中町1丁目14-5 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全23戸 |
| クレッセント府中 | 3,936万円 〜 4,805万円 | 東京都府中市府中町1丁目23-4 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| オクト・フラッツK | 1,816万円 〜 4,622万円 | 東京都府中市府中町1丁目11-2 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全47戸 |
| シーアイマンション府中 | 4,215万円 〜 5,820万円 | 東京都府中市寿町2丁目1-35 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全50戸 |
| 菱和パレス府中駅前 | 1,386万円 〜 1,921万円 | 東京都府中市府中町1丁目10-4 |
1999年6月（築26年） 地上12階 / 全50戸 |
| ガーデンハイツ府中桜通り | 3,759万円 〜 4,823万円 | 東京都府中市府中町2丁目25-2 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| ロイヤルパレスM | 1,651万円 〜 2,108万円 | 東京都府中市府中町2丁目1-8 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン府中 | 3,010万円 〜 5,398万円 | 東京都府中市宮西町3丁目1-6 |
1997年8月（築28年） 地上13階 / 全48戸 |
| ドミール府中 | 1,274万円 〜 1,680万円 | 東京都府中市寿町3丁目1-4 |
1999年4月（築26年） 地上12階 / 全87戸 |
| ライオンズマンション府中宮西 | 3,315万円 〜 5,327万円 | 東京都府中市宮西町3丁目7-2 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| マイキャッスル府中いちょう通りウエスト | 3,742万円 〜 5,356万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-10 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| フェスタ五十嵐 | 2,266万円 〜 2,879万円 | 東京都府中市宮西町3丁目20-3 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシャインコーポ府中 | 1,396万円 〜 1,762万円 | 東京都府中市宮西町3丁目3-7 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| リバティーハウス | 1,253万円 〜 1億 4,002万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全19戸 |
| マイキャッスル府中いちょう通りイースト | 3,194万円 〜 4,405万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-10 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション府中いちょう通り | 3,501万円 〜 6,011万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-3 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| オプティマルレジデンス | 1,237万円 〜 1,573万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-2 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コベントガーデン | 1,365万円 〜 2,048万円 | 東京都府中市府中町2丁目3-7 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KSハイツ | 1,563万円 〜 2,989万円 | 東京都府中市宮町1丁目21-16 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヒルズ府中宮西 | 1,957万円 〜 5,010万円 | 東京都府中市宮西町3丁目12-1 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全34戸 |
| ダイナシティ府中 | 3,854万円 〜 5,265万円 | 東京都府中市宮町1丁目22-7 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・ボヌール | 1,566万円 〜 1,940万円 | 東京都府中市宮町1丁目9-28 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全6戸 |
| グランドメゾン府中宮町 | 4,677万円 〜 6,408万円 | 東京都府中市宮町1丁目23-3 |
1999年5月（築26年） 地上14階 / 全49戸 |
| リバティハウス2 | 1,369万円 〜 1,776万円 | 東京都府中市宮町1丁目24-21 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全27戸 |
| ファミール府中宮町 | 3,732万円 〜 6,006万円 | 東京都府中市宮町2丁目1-9 |
1999年12月（築25年） 地上12階 / 全42戸 |
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