ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市南区ROYAL十条烏丸

ROYAL十条烏丸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市南区東九条南河辺町31-11

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

990 万円 25.7m²の部屋

1,307 万円 25.92m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【エントランス】

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    2/11
  • 【周辺】スーパーフジタまで650メートル

    【周辺】スーパーフジタまで650メートル

    3/11
  • 【周辺】ファミリーマート 烏丸十条店まで270メートル

    【周辺】ファミリーマート 烏丸十条店まで270メートル

    4/11
  • 【周辺】イオンモールKYOTOまで1000メートル

    【周辺】イオンモールKYOTOまで1000メートル

    5/11
  • 【周辺】地下鉄十条駅まで150メートル

    【周辺】地下鉄十条駅まで150メートル

    6/11
  • 【周辺】近鉄十条駅まで540メートル

    【周辺】近鉄十条駅まで540メートル

    7/11
  • 【周辺】京都中央看護保健大学校まで580メートル

    【周辺】京都中央看護保健大学校まで580メートル

    8/11
  • 【周辺】アミューズ美容専門学校まで290メートル

    【周辺】アミューズ美容専門学校まで290メートル

    9/11
  • 【周辺】京都第一赤十字病院まで2070メートル

    【周辺】京都第一赤十字病院まで2070メートル

    10/11
  • 【周辺】京都コンピューター学院まで1890メートル

    【周辺】京都コンピューター学院まで1890メートル

    11/11

ROYAL十条烏丸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ROYAL十条烏丸は売ったらいくら?参考査定価格

990万円 (39万円 / m²) 25.7m²の部屋

1,307万円 (50万円 / m²) 25.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ROYAL十条烏丸周辺の中古マンション価格推移情報

ROYAL十条烏丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.34%、 2年前→1年前:6.82%、 1年前→今年:3.43%

京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市南区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 990万円
買取 594万円 〜 792万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ROYAL十条烏丸は貸したらいくら?参考賃料

4.41万円 / 月 25.7m²の部屋

5.13万円 / 月 25.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ROYAL十条烏丸の賃料掲載履歴(20件)

ROYAL十条烏丸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにROYAL十条烏丸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.7万円 / 月 22.00m² 1DK / 3階 2023年4月〜2023年8月
4万円 / 月 25.00m² 1DK / 4階 2022年5月
3.5万円 / 月 22.00m² 1DK / 4階 2022年2月〜2022年4月
3.5万円 / 月 24.63m² 1DK / 3階 2021年6月
4万円 / 月 25.92m² 1DK / 3階 2021年4月〜2021年5月
3.5万円 / 月 22.32m² 1DK / 3階 2021年3月
4万円 / 月 25.92m² 1DK / 4階 2020年7月〜2020年10月
3.8万円 / 月 22.32m² 1DK / 3階 2019年11月〜2020年2月
4.2万円 / 月 25.70m² 1DK / 2階 2019年4月〜2019年8月
4万円 / 月 22.40m² 1DK / 4階 2016年3月〜2016年5月
4万円 / 月 25.92m² 1DK / 4階 2015年6月〜2015年7月
4万円 / 月 25.92m² 1DK / 4階 2015年3月
4.3万円 / 月 24.63m² 1DK / 2階 2014年4月〜2014年5月
4万円 / 月 25.92m² 1DK / 2階 2014年3月
4万円 / 月 25.92m² 1DK / 2階 2014年1月
4.3万円 / 月 22.32m² 1DK / 2階 2013年10月〜2013年12月
4万円 / 月 24.63m² 1DK / 2階 2013年9月
3.7万円 / 月 25.92m² 1DK / 4階 2012年11月〜2013年4月
4.3万円 / 月 25.92m² 1DK / 2階 2010年9月〜2011年1月
4.3万円 / 月 22.32m² 1DK / 4階 2010年3月〜2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エリッツ10 598万円 〜 885万円 京都府京都市南区東九条南河辺町72-3 1989年3月(築37年)
地上10階 / 全119戸
グレース・イレブン 1,819万円 〜 2,502万円 京都府京都市南区東九条南河辺町65-1 1987年12月(築38年)
地上11階 / 全 - 戸
グリーンハウス十条 2,014万円 〜 3,321万円 京都府京都市南区東九条河辺町1 1988年9月(築37年)
地上5階 / 全16戸
ライム21 525万円 〜 744万円 京都府京都市南区東九条松田町48 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全21戸
CIEUX京都 467万円 〜 810万円 京都府京都市南区東九条松田町60 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全26戸
レッドボールコート上鳥羽 604万円 〜 1,999万円 京都府京都市南区上鳥羽苗代町2 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全40戸
エクセレント十条 634万円 〜 1,118万円 京都府京都市南区東九条柳下町6-6 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全16戸
アルカディア十条 516万円 〜 717万円 京都府京都市南区西九条森本町77 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全29戸
メイソン西洞院 620万円 〜 890万円 京都府京都市南区東九条西山町2-2 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全6戸
ホリチカ89 793万円 〜 1,181万円 京都府京都市南区西九条開ケ町164 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全14戸
メゾンドイッセイ東寺 1,070万円 〜 1,619万円 京都府京都市南区西九条開ケ町24-1 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全30戸
エメラルドマンション十条大宮 1,447万円 〜 1,971万円 京都府京都市南区西九条森本町56-3 1987年9月(築38年)
地上5階 / 全28戸
メルクリオキオト 1,091万円 〜 1,478万円 京都府京都市南区東九条下殿田町43 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全175戸
メゾンドエプーゼ 524万円 〜 970万円 京都府京都市伏見区深草平田町5-4 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全71戸
サンライツ河原町 2,063万円 〜 2,647万円 京都府京都市南区東九条宇賀辺町17 1990年5月(築36年)
地上6階 / 全12戸
ハイム光陽 460万円 〜 661万円 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町20-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全19戸
サンパレス伏見 1,014万円 〜 1,909万円 京都府京都市伏見区深草下川原町55-1 1986年10月(築39年)
地上7階 / 全41戸
シャトレカルマン 593万円 〜 1,059万円 京都府京都市伏見区深草鈴塚町2-1 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全17戸
ケンジントンハウス 996万円 〜 3,551万円 京都府京都市南区西九条蔵王町53 1990年10月(築35年)
地上9階 / 全41戸
シャルネ深草 495万円 〜 755万円 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町29 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全36戸
パレス稲荷 1,004万円 〜 1,960万円 京都府京都市伏見区深草秡川町19-1 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全30戸
なごみハイツKYOTOTOJIMICHI 450万円 〜 936万円 京都府京都市南区西九条唐橋町70 1987年4月(築39年)
地上7階 / 全54戸
コスモスハイツNo.2 546万円 〜 877万円 京都府京都市伏見区竹田中島町225 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全16戸
コスモスハイツNo.1 695万円 〜 878万円 京都府京都市伏見区竹田中島町226 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全16戸
エレガンス東寺 743万円 〜 1,261万円 京都府京都市南区西九条豊田町43-2 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全20戸
樹庭夢幹 627万円 〜 2,104万円 京都府京都市南区西九条針小路町2 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全20戸
ロイヤルコーポ洛南 1,649万円 〜 2,369万円 京都府京都市南区上鳥羽北花名町9 1988年10月(築37年)
地上6階 / 全20戸
東福寺ハイツ 575万円 〜 1,443万円 京都府京都市東山区本町18丁目364 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全9戸
ORYZA東寺 1,414万円 〜 5,779万円 京都府京都市南区四ツ塚町78 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全34戸
アールエックス東寺 664万円 〜 1,087万円 京都府京都市南区西九条大国町12 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ROYAL十条烏丸の売却に強い不動産会社 15社

ROYAL十条烏丸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ROYAL十条烏丸から近い順に表示しています

ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
1.4
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
1.5
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

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  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
1.9
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
2.8
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21ココロホーム
物件から
2.9
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

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  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社リタ・コーポレーション
物件から
4.2
  • 京都府京都市中京区堺町通御池下る丸木材木町671番地 エクレーヌ御池1005号
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩5分

あらゆる不動産を次の価値へ

不動産売買では、詳細な不動産調査・価格査定を行ない、売主様および買主様に最善の方法をご提案致します。不動産取引では、売買価格以外にも取り決めなければいけない事項が多く存在します。その他条件やお客様の意見調整等をプロの観点からアドバイスさせて頂き、不動産取引を成功に導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂山 友右太
  • 免許番号京都府知事(01)第014971号
阪急阪神不動産株式会社 京都御池営業所
物件から
4.4
  • 京都府京都市中京区河原町通三条上る2丁目下丸屋町413番地20 ジオ京都御池通1階
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
4.4
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
4.4
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
4.5
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

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  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
4.8
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
4.8
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社Youハウジング
物件から
6.5
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社YS不動産
物件から
18.4
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号
大和財託株式会社
物件から
38.2
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

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  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号

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ROYAL十条烏丸の物件概要

マンション名称 ROYAL十条烏丸
所在地
京都府京都市南区東九条南河辺町31-11 地図を見る
交通
  • 近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 近鉄京都線 / 十条駅 徒歩9分(約720m)
  • 近鉄京都線 / 上鳥羽口駅 徒歩16分(約1.21km)
  • 京阪本線 / 鳥羽街道駅 徒歩17分(約1.34km)
  • 京都市営烏丸線 / 九条駅 徒歩12分(約903m)
  • 京都市営烏丸線 / 十条駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ROYAL十条烏丸1DK2階間取り

    1DK 2階

    1/4
  • ROYAL十条烏丸1DK3階間取り

    1DK 3階

    2/4
  • ROYAL十条烏丸1DK4階間取り

    1DK 4階

    3/4
  • ROYAL十条烏丸1DK4階間取り

    1DK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1988年10月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ROYAL十条烏丸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ROYAL十条烏丸がある京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で10.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.34%、2年前→1年前:6.82%、1年前→今年:3.43%)
京都府の直近3年間の変動(10.53%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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