❓プレサンス京都鴨川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンス京都鴨川の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。プレサンス京都鴨川に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市南区プレサンス京都鴨川

プレサンス京都鴨川資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

京都府京都市南区東九条河西町38

参考査定価格情報更新：2025年12月5日

1,134 万円 21m²の部屋

〜

2,727 万円 37.84m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】間取り
1/8
【外観】外観
2/8
【外観】メイン
3/8
【エントランス】その他
4/8
【エントランス】その他
5/8
【エントランス】その他
6/8
【駐車場】
7/8
【周辺】
8/8

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

プレサンス京都鴨川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

プレサンス京都鴨川の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(11件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(153件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(12社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

プレサンス京都鴨川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階	賃貸募集中賃料 7.258万円	25.81m²	1K	東	物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 7.85万円	21m²	1K	東	物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 6.2万円	21m²	1K	東	物件詳細

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

5階

賃貸募集中

賃料 7.258万円

25.81m²

東

物件詳細

4階

賃貸募集中

賃料 7.85万円

21m²

東

物件詳細

3階

賃貸募集中

賃料 6.2万円

21m²

東

物件詳細

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プレサンス京都鴨川は売ったらいくら？参考査定価格

1,134万円（54万円 / m²） 21m²の部屋

〜

2,727万円（72万円 / m²） 37.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市南区東九条河西町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

京都市南区東九条河西町のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築9年(現在)	1,710万円	100％
築10年(1年後)	1,689万円	98.7％
築15年(6年後)	1,578万円	92.3％
築20年(11年後)	1,468万円	85.8％
築25年(16年後)	1,358万円	79.4％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（21㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築9年)	100％	1,134万円
1年後(築10年)	98.7％	1,120万円
6年後(築15年)	92.3％	1,046万円
11年後(築20年)	85.8％	973万円
16年後(築25年)	79.4％	900万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市南区東九条河西町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,134万円 (21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％低いです。

このマンション	周辺のマンション
54万円 / m²	85万円 / m²

プレサンス京都鴨川周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンス京都鴨川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年12月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.32%、 2年前→1年前：5.56%、 1年前→今年：2.75% ）

京都府の直近3年間の変動（9.74% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

京都市南区

京都府

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売出し価格の掲載履歴（11件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス京都鴨川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2,050万円	29.00m²	1LDK / 7階	2024年5月
1,998万円	30.00m²	1LDK / 7階	2023年12月〜2024年2月
1,420万円	21.00m²	1K / 3階	2022年9月〜2023年3月
1,450万円	21.00m²	1K / 3階	2022年9月〜2023年2月
1,450万円	21.00m²	1K / 2階	2022年8月
1,440万円	21.00m²	1K / 3階	2022年1月〜2022年4月
1,510万円	21.00m²	1K / 3階	2021年2月〜2021年11月
1,440万円	21.00m²	1K / 3階	2021年6月〜2021年11月
1,480万円	21.75m²	1K / 2階	2020年10月〜2021年1月
1,510万円	21.00m²	1K / 3階	2020年7月〜2020年11月
1,780万円	21.00m²	1K / 3階	2019年9月〜2019年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

21m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,134万円
買取	681万円〜 907万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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プレサンス京都鴨川は貸したらいくら？参考賃料

5.71万円 / 月 21m²の部屋

〜

11.72万円 / 月 37.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレサンス京都鴨川の賃料掲載履歴（153件）

プレサンス京都鴨川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス京都鴨川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6万円 / 月	22.50m²	1K / 5階	2025年8月〜2025年11月
6.8万円 / 月	25.81m²	1K / 3階	2025年8月〜2025年11月
7.9万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2025年9月〜2025年11月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2025年10月〜2025年11月
6.6万円 / 月	25.81m²	1K / 2階	2025年11月
6.8万円 / 月	25.81m²	1K / 2階	2025年7月〜2025年10月
6.3万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2025年8月〜2025年10月
7万円 / 月	25.81m²	1K / 6階	2025年6月〜2025年9月
5.7万円 / 月	22.50m²	1K / 2階	2025年8月〜2025年9月
7.6万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2025年5月〜2025年8月
6万円 / 月	21.00m²	1K / 5階	2025年7月
7.2万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2025年7月
6.2万円 / 月	21.75m²	1K / 5階	2025年3月〜2025年6月
6.1万円 / 月	21.75m²	1K / 3階	2025年3月〜2025年6月
7.9万円 / 月	26.70m²	1K / 4階	2025年4月〜2025年6月
7.5万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2025年2月〜2025年4月
7.2万円 / 月	22.50m²	1K / 5階	2025年3月〜2025年4月
5.9万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2025年3月〜2025年4月
7.2万円 / 月	21.75m²	1K / 4階	2025年3月〜2025年4月
7.5万円 / 月	21.75m²	1K / 4階	2025年1月〜2025年3月
6.2万円 / 月	25.81m²	1K / 6階	2025年2月〜2025年3月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 5階	2025年2月〜2025年3月
7.4万円 / 月	25.81m²	1K / 2階	2025年2月〜2025年3月
6.1万円 / 月	25.81m²	1K / 5階	2025年2月
7万円 / 月	25.81m²	1K / 2階	2024年6月〜2025年1月
6.3万円 / 月	26.70m²	1K / 6階	2024年11月〜2025年1月
6.7万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2024年11月〜2025年1月
5.5万円 / 月	22.50m²	1K / 6階	2024年12月〜2025年1月
5.8万円 / 月	22.50m²	1K / 4階	2024年12月〜2025年1月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 5階	2025年1月
6.2万円 / 月	25.81m²	1K / 5階	2025年1月
6万円 / 月	25.81m²	1K / 2階	2025年1月
7万円 / 月	26.70m²	1K / 3階	2024年8月〜2024年12月
7.8万円 / 月	32.25m²	1LDK / 7階	2024年12月
7.2万円 / 月	21.75m²	1K / 4階	2024年12月
9.3万円 / 月	32.25m²	1LDK / 7階	2024年11月
6.7万円 / 月	21.75m²	1K / 4階	2024年11月
7.1万円 / 月	21.75m²	1K / 4階	2024年9月〜2024年10月
7.5万円 / 月	32.25m²	1LDK / 7階	2024年10月
5.4万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2024年10月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2024年9月
6万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2024年7月〜2024年8月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2024年8月
5.9万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2024年8月
6万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2024年5月〜2024年7月
5.9万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2024年7月
6.7万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2024年5月
5.8万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2024年3月〜2024年4月
5.3万円 / 月	21.00m²	1K / 5階	2024年1月〜2024年2月
5.9万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2024年1月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2024年1月
5.9万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2023年11月〜2023年12月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 5階	2023年12月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2023年12月
5.8万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2023年7月〜2023年11月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 5階	2023年9月〜2023年10月
5.2万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2023年9月
5.8万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2023年6月〜2023年8月
5.4万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2023年6月〜2023年8月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 5階	2023年7月
5.9万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2023年7月
5.4万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2023年7月
5.8万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2023年7月
5.4万円 / 月	21.00m²	1K / 5階	2023年6月
5.6万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2023年6月
7.5万円 / 月	32.00m²	1LDK / 7階	2023年5月
7.5万円 / 月	32.00m²	1LDK / 7階	2023年4月
8.9万円 / 月	37.00m²	1LDK / 7階	2023年1月〜2023年3月
6万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2023年1月〜2023年3月
5.4万円 / 月	21.00m²	1K / 5階	2023年2月〜2023年3月
5.9万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2023年2月〜2023年3月
5.9万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2022年12月〜2023年1月
5.9万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2022年8月〜2022年9月
5.7万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2022年9月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 6階	2022年7月〜2022年8月
6万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2022年7月〜2022年8月
6万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2022年6月〜2022年7月
5.3万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2022年7月
5.9万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2022年2月〜2022年4月
5.3万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2022年4月
5.6万円 / 月	22.50m²	1K / 5階	2022年2月〜2022年3月
5.8万円 / 月	25.81m²	1K / 4階	2022年3月
5.9万円 / 月	25.81m²	1K / 3階	2022年1月〜2022年2月
5.8万円 / 月	25.81m²	1K / 3階	2022年2月
5.4万円 / 月	21.00m²	1K / 6階	2021年12月〜2022年1月
5.9万円 / 月	25.81m²	1K / 6階	2022年1月
5.9万円 / 月	25.81m²	1K / 5階	2022年1月
5.3万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2021年10月〜2021年11月
5.9万円 / 月	25.81m²	1K / 5階	2021年11月
5.7万円 / 月	25.81m²	1K / 2階	2021年10月
5.8万円 / 月	25.81m²	1K / 5階	2021年8月〜2021年9月
5.7万円 / 月	25.81m²	1K / 2階	2021年8月〜2021年9月
6.1万円 / 月	26.70m²	1K / 6階	2021年9月
5.9万円 / 月	25.81m²	1K / 4階	2021年4月〜2021年8月
6万円 / 月	25.81m²	1K / 5階	2021年7月〜2021年8月
5.7万円 / 月	25.81m²	1K / 3階	2021年7月〜2021年8月
5.4万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2021年7月
5.8万円 / 月	26.70m²	1K / 2階	2021年4月〜2021年6月
5.9万円 / 月	25.81m²	1K / 6階	2021年5月〜2021年6月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2021年5月〜2021年6月
5.9万円 / 月	25.81m²	1K / 7階	2021年3月〜2021年5月
5.7万円 / 月	25.81m²	1K / 3階	2021年5月
8.5万円 / 月	37.84m²	1LDK / 7階	2021年3月〜2021年4月
5.4万円 / 月	21.75m²	1K / 3階	2020年12月〜2021年1月
5.5万円 / 月	22.50m²	1K / 6階	2020年9月〜2020年10月
7.5万円 / 月	32.25m²	1LDK / 7階	2020年10月
6.1万円 / 月	26.70m²	1K / 6階	2020年6月〜2020年9月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2020年8月
6.3万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2020年7月
5.5万円 / 月	22.50m²	1K / 5階	2020年5月〜2020年6月
5.2万円 / 月	21.75m²	1K / 2階	2020年5月〜2020年6月
5.8万円 / 月	25.81m²	1K / 5階	2020年3月〜2020年4月
5.8万円 / 月	25.81m²	1K / 4階	2020年3月〜2020年4月
5.8万円 / 月	25.81m²	1K / 4階	2020年3月〜2020年4月
5.9万円 / 月	25.81m²	1K / 6階	2020年4月
5.3万円 / 月	21.75m²	1K / 4階	2020年4月
5.3万円 / 月	21.75m²	1K / 3階	2020年4月
5.2万円 / 月	21.75m²	1K / 2階	2020年4月
5.8万円 / 月	26.70m²	1K / 3階	2020年2月〜2020年3月
7.5万円 / 月	32.25m²	1LDK / 7階	2020年1月
5.4万円 / 月	21.75m²	1K / 3階	2019年11月〜2019年12月
5.8万円 / 月	25.81m²	1K / 4階	2019年10月〜2019年11月
6万円 / 月	25.81m²	1K / 5階	2019年9月〜2019年10月
5.8万円 / 月	25.81m²	1K / 5階	2019年9月〜2019年10月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2019年8月〜2019年9月
6.4万円 / 月	21.36m²	1K / 2階	2019年7月〜2019年8月
5.8万円 / 月	25.81m²	1K / 5階	2019年8月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 6階	2019年4月〜2019年6月
5.4万円 / 月	21.75m²	1K / 4階	2019年4月〜2019年5月
6.1万円 / 月	26.70m²	1K / 6階	2019年3月〜2019年4月
5.8万円 / 月	25.81m²	1K / 2階	2019年3月〜2019年4月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 5階	2019年3月
5.9万円 / 月	25.81m²	1K / 3階	2019年3月
5.4万円 / 月	21.75m²	1K / 4階	2018年12月〜2019年2月
6万円 / 月	25.81m²	1K / 6階	2019年1月〜2019年2月
6.3万円 / 月	26.70m²	1K / 6階	2019年2月
5.8万円 / 月	26.70m²	1K / 4階	2018年10月〜2018年12月
5.4万円 / 月	21.75m²	1K / 3階	2018年11月〜2018年12月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2018年11月〜2018年12月
5.7万円 / 月	25.81m²	1K / 2階	2018年11月〜2018年12月
5.8万円 / 月	25.81m²	1K / 6階	2018年11月
5.8万円 / 月	25.81m²	1K / 4階	2018年7月〜2018年10月
5.9万円 / 月	25.81m²	1K / 7階	2018年10月
5.9万円 / 月	25.81m²	1K / 6階	2018年10月
5.3万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2018年10月
5.2万円 / 月	21.75m²	1K / 2階	2018年10月
5.5万円 / 月	22.50m²	1K / 4階	2018年7月〜2018年9月
6万円 / 月	25.81m²	1K / 6階	2018年8月〜2018年9月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2018年8月〜2018年9月
5.3万円 / 月	21.75m²	1K / 2階	2018年8月〜2018年9月
5.9万円 / 月	25.90m²	1K / 6階	2018年6月〜2018年7月
5.8万円 / 月	25.81m²	1K / 4階	2018年6月〜2018年7月
5.7万円 / 月	25.81m²	1K / 2階	2018年5月〜2018年6月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
シティハウス鴨川	2,316万円〜 4,163万円	京都府京都市南区東九条河西町16	2017年6月（築9年）地上5階 / 全24戸
ドウェル東寺道	3,002万円〜 3,662万円	京都府京都市南区東九条北烏丸町	2019年3月（築7年）地上8階 / 全15戸
ユニエトワール京都七条	2,150万円〜 2,669万円	京都府京都市東山区一橋野本町87-14	2018年6月（築8年）地上5階 / 全19戸
masterycourt	1,661万円〜 2,007万円	京都府京都市南区東九条西明田町19-3	2018年3月（築8年）地上6階 / 全34戸
ベラジオ京都烏丸十条	1,635万円〜 3,320万円	京都府京都市南区東九条南石田町20-4	2018年3月（築8年）地上7階 / 全32戸
Villafutaba	2,130万円〜 3,699万円	京都府京都市南区東九条西明田町5-1	2019年3月（築7年）地上5階 / 全 - 戸
i・レジデンス京都南	2,387万円〜 3,252万円	京都府京都市南区東九条西河辺町26-1	2015年11月（築11年）地上6階 / 全 - 戸
Mv.imp京都九条	1,816万円〜 2,272万円	京都府京都市南区東九条西明田町4	2019年1月（築7年）地上5階 / 全27戸
ザ・テラス京都グランターミナル	2,876万円〜 5,471万円	京都府京都市下京区小稲荷町85-6	2016年1月（築10年）地上10階 / 全27戸
CREDOR伏見稲荷	1,193万円〜 1,611万円	京都府京都市伏見区深草鈴塚町4-1	2017年2月（築9年）地上4階 / 全28戸
フェリオ千都	2,501万円〜 4,067万円	京都府京都市下京区万屋町339-7	2018年7月（築8年）地上6階 / 全20戸
サンオリジン司	2,359万円〜 3,238万円	京都府京都市下京区西玉水町284	2016年4月（築10年）地上5階 / 全16戸
ユニオンスタジオ	1,515万円〜 2,007万円	京都府京都市南区上鳥羽苗代町13-1	2017年10月（築9年）地上4階 / 全11戸
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LaVita東寺	1,389万円〜 1,946万円	京都府京都市南区西九条開ケ町84	2018年9月（築8年）地上4階 / 全30戸
エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル	1,509万円〜 3,398万円	京都府京都市南区西九条藤ノ木町62-1	2016年2月（築10年）地上7階 / 全42戸
ヴィラ七条西洞院	1,693万円〜 6,039万円	京都府京都市下京区大黒町250	2016年2月（築10年）地上9階 / 全58戸
シティハウス東寺	1,716万円〜 2,053万円	京都府京都市南区西九条西柳ノ内町	2017年9月（築9年）地上5階 / 全 - 戸
アスヴェル京都東寺前2	1,255万円〜 2,248万円	京都府京都市南区西九条南田町43	2018年1月（築8年）地上5階 / 全41戸
好日居マンション藍染下坂	1,820万円〜 4,195万円	京都府京都市下京区和泉町522-4	2016年10月（築10年）地上4階 / 全7戸
BlancNeige烏丸五条	2,581万円〜 3,164万円	京都府京都市下京区福島町521	2016年2月（築10年）地上4階 / 全14戸
フレール烏丸五条	1,766万円〜 2,284万円	京都府京都市下京区大坂町387-2	2017年3月（築9年）地上7階 / 全 - 戸
リソシエ京都河原町エクス	4,203万円〜 7,060万円	京都府京都市下京区本覚寺前町821	2016年6月（築10年）地上11階 / 全41戸
LAFONTECAMPANA	622万円〜 954万円	京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町23-2	2016年12月（築10年）地上5階 / 全62戸
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リーズ・スーガ	1,986万円〜 2,501万円	京都府京都市南区八条町457	2015年10月（築11年）地上4階 / 全14戸
ロアンヌ清水	2,341万円〜 3,883万円	京都府京都市東山区山城町281	2015年12月（築11年）地上5階 / 全 - 戸
クレヴィア京都烏丸五条	4,982万円〜 7,762万円	京都府京都市下京区蛭子町107-1	2015年10月（築11年）地上11階 / 全6戸
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ジ・アーバネックス京都河原町プレイズ	4,133万円〜 8,080万円	京都府京都市下京区植松町714	2016年6月（築10年）地上10階 / 全54戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

プレサンス京都鴨川の売却に強い不動産会社 12社

プレサンス京都鴨川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンス京都鴨川から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売　京都駅前店

物件から: 約1.1㎞

京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町４９９−２　第１キョートビル　１階
JR東海道・山陽本線京都駅徒歩5分
京都市営烏丸線京都駅徒歩5分

京都市内全域担当！即金買取も致します！

京都の玄関口【京都駅前店】
ＦＵＫＵＹＡグループは全国約１００拠点のネットワーク・京都府内には１２店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣(5)第6880号

センチュリー21京都ハウス東寺店

物件から: 約2.1㎞

京都府京都市南区四ツ塚町２６番地
近鉄京都線東寺駅徒歩9分
JR東海道・山陽本線西大路駅徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応！即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください！駐車場・キッズスペースあり

社員画像

代表者郡　眞理
免許番号京都府知事(4)第12332号

阪急阪神不動産株式会社　京都御池営業所

物件から: 約3.4㎞

京都府京都市中京区河原町通三条上る２丁目下丸屋町413番地20　ジオ京都御池通1階
京都地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩1分

住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社

「阪急阪神の仲介　京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

代表者福井　康樹
免許番号国土交通大臣(16)第000395号

大和ハウスリアルエステート株式会社　京都営業所

物件から: 約3.6㎞

京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町316番地（大和ハウス京都ビル2階）
近鉄京都線竹田駅徒歩12分
京都市営烏丸線竹田駅徒歩12分

大和ハウスグループの総合不動産会社

ご所有不動産のご売却には、色々と不安がつきまとうものです。分からないこと、不安なこと、どんな些細な事でもまずは当社にご相談ください。豊富な情報量と独自の営業ルート及び、地域に密着した多彩な営業展開が当社の強みです。常にお客様の気持ちを考え、お役立ちの精神で頑張って参ります。

社員画像

代表者平井　聡治
免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号

センチュリー21ココロホーム

物件から: 約3.8㎞

京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
近鉄京都線伏見駅徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。

社員画像

代表者浅野　心
免許番号京都府知事(1)第14783号

株式会社アイリス　西院店

物件から: 約3.9㎞

京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6　1階
阪急京都本線西院駅徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します！

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

代表者池田　亮太
免許番号京都府知事(01)第014600号

センチュリー21穂高住販桂店

物件から: 約5.3㎞

京都府京都市西京区桂朝日町103番地
阪急京都本線桂駅徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

代表者川向　健太郎
免許番号国土交通大臣(2)第9672号

ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

物件から: 約5.6㎞

京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
近鉄京都線伏見駅徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

代表者畦崎　弘之
免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

物件から: 約5.8㎞

京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
京阪本線中書島駅徒歩17分
京阪本線伏見桃山駅徒歩19分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！

社員画像

代表者原口　大輔
免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号

株式会社Youハウジング

物件から: 約7.6㎞

京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
阪急京都本線東向日駅徒歩21分
バス上里北ノ町停下車徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能！

空き家にお困りでは無いですか？

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代表者中村　優吾
免許番号京都府知事(01)第014266号

ノックス株式会社

物件から: 約41.8㎞

大阪府大阪市西区立売堀２丁目4-5
Osaka Metro長堀鶴見緑地線西大橋駅

豊富な知識の専門スタッフが対応します

地域のみなさまに愛される不動産会社を目指して、丁寧でわかりやすいご提案を心がけています。“ちょっと聞いてみたい”だけでも大歓迎です。不動産に関する不安や疑問をぜひ私たちにご相談ください。

代表者中井　千鶴子
免許番号大阪府知事(01)第063752号

株式会社新販

物件から: 約42.9㎞

大阪府大阪市浪速区難波中３丁目5-2
南海線難波駅徒歩4分
Osaka Metro御堂筋線なんば駅徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい！

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！

店舗外観

代表者帆谷　史彦
免許番号大阪府知事(01)第066091号

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プレサンス京都鴨川の物件概要

マンション名称	プレサンス京都鴨川
所在地	京都府京都市南区東九条河西町38 地図を見る
交通	京阪本線 / 東福寺駅徒歩7分(約490m) JR東海道・山陽本線 / 京都駅徒歩19分(約1.45km) 京阪本線 / 鳥羽街道駅徒歩17分(約1.32km) 京阪本線 / 七条駅徒歩16分(約1.25km) 京都市営烏丸線 / 九条駅徒歩10分(約730m) 京都市営烏丸線 / 十条駅徒歩20分(約1.54km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2017年7月(築9年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上7階建	総戸数	63戸
管理人	巡回	管理形態	全部委託
用途地域	準工業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	株式会社NIPPO中日本建築統括事業所	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月25日]

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京都府の直近3年間の変動（9.74%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2025年12月9日