京都府京都市南区久世川原町181-1
参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
第22長栄エバグリーン桂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.06%、 2年前→1年前:5.35%、 1年前→今年:2.51% )
京都府の直近3年間の変動(10.20% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 617万円 |
| 買取 | 371万円 〜 494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.8万円 / 月 17.5m²の部屋
〜
5.42万円 / 月 22.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第22長栄エバグリーン桂川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第22長栄エバグリーン桂川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.60m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.72m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.60m² | 1K / 3階 | 2025年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.72m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.60m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.60m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.60m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.72m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.72m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.79m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.79m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2017年8月 |
| 4万円 / 月 | 17.72m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.30m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2016年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2015年9月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.81m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.72m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.72m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.72m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2010年12月〜2011年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 5階 | 2010年10月〜2011年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.20m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 5階 | 2010年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2009年11月〜2010年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.72m² | 1K / 3階 | 2010年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2009年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2009年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 4万円 / 月 | 17.20m² | 1K / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2009年10月 |
| 4万円 / 月 | 17.72m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 4万円 / 月 | 17.20m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクシーマ19 | 2,133万円 〜 2,826万円 | 京都府京都市南区久世中久世町3丁目34-1 |
1990年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日光ハイツ南桂 | 1,856万円 〜 3,269万円 | 京都府京都市南区久世上久世町139-2 |
1992年3月(築34年) 地上7階 / 全114戸 |
| ベルベデール向日町 | 2,087万円 〜 2,958万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目96 |
1993年4月(築33年) 地上6階 / 全24戸 |
| ロイヤルセイリョー | 1,586万円 〜 3,227万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目107 |
1992年11月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
| セント・ルークルス | 1,222万円 〜 2,370万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目106 |
1989年6月(築37年) 地上5階 / 全39戸 |
| コスモプラザ | 1,470万円 〜 2,047万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目105-1 |
1990年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| RX吉祥院 | 460万円 〜 721万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原西町6 |
1989年6月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
| ルネ吉祥院 | 1,370万円 〜 1,844万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原上川原町45 |
1990年3月(築36年) 地上7階 / 全12戸 |
| フェリーチェ吉祥院 | 549万円 〜 1,280万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原町51-2 |
1990年5月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
| ベルシャトウ桂川 | 1,902万円 〜 2,424万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町1 |
1991年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 桂グリーンマンション | 1,828万円 〜 2,757万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町32 |
1992年2月(築34年) 地上7階 / 全36戸 |
| セルシオン桂 | 2,232万円 〜 2,941万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町81 |
1991年1月(築36年) 地上6階 / 全34戸 |
| ル・シオン | 529万円 〜 828万円 | 京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町55 |
1990年8月(築36年) 地上7階 / 全47戸 |
| レジデンス桂川 | 1,667万円 〜 3,428万円 | 京都府京都市西京区下津林番条65 |
1991年6月(築35年) 地上6階 / 全46戸 |
| ナチュール・キチ | 2,083万円 〜 2,706万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町75 |
1991年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミールユタカ | 2,195万円 〜 2,665万円 | 京都府向日市寺戸町瓜生8-3 |
1992年3月(築34年) 地上5階 / 全4戸 |
| ル・プルミェール桂 | 462万円 〜 750万円 | 京都府京都市西京区下津林前泓町40-3 |
1990年7月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
| グラード吉祥院 | 936万円 〜 1,308万円 | 京都府京都市南区吉祥院菅原町39-1 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
| ネオ・シャロム吉祥院 | 689万円 〜 1,217万円 | 京都府京都市南区吉祥院西浦町53 |
1993年3月(築33年) 地上5階 / 全35戸 |
| メゾンド・レスポワール | 726万円 〜 903万円 | 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町4 |
1990年2月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
| ハミング西浦 | 1,356万円 〜 2,340万円 | 京都府京都市南区吉祥院西浦町119 |
1991年4月(築35年) 地上6階 / 全31戸 |
| パインフィールド桂 | 1,824万円 〜 3,576万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町27 |
1991年5月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
| グランド日光ハイツ東向日 | 1,633万円 〜 2,559万円 | 京都府向日市森本町上町田13-5 |
1990年7月(築36年) 地上7階 / 全28戸 |
| デルタウィング | 462万円 〜 807万円 | 京都府京都市南区吉祥院車道町55 |
1989年12月(築37年) 地上6階 / 全26戸 |
| ダイアパレス京都蒔絵町 | 1,243万円 〜 2,109万円 | 京都府京都市南区吉祥院蒔絵町2-1 |
1990年8月(築36年) 地上10階 / 全65戸 |
| コンフォート桂 | 1,939万円 〜 2,844万円 | 京都府京都市西京区川島東代町45 |
1992年3月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション向日町 | 1,325万円 〜 1,952万円 | 京都府京都市南区久世大藪町557 |
1992年4月(築34年) 地上10階 / 全62戸 |
| コア・ファースト山下 | 1,836万円 〜 2,940万円 | 京都府京都市南区吉祥院船戸町38 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
| 三弘マンション | 491万円 〜 1,427万円 | 京都府京都市伏見区久我石原町9-25 |
1990年5月(築36年) 地上6階 / 全32戸 |
| クレアジオーネ伏見 | 459万円 〜 2,255万円 | 京都府京都市伏見区久我本町11-21 |
1992年12月(築34年) 地上7階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第22長栄エバグリーン桂川 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市南区久世川原町181-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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