ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区ピフレ新長田

ピフレ新長田 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市長田区若松町4丁目2-15

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,033 万円 57.5m²の部屋

4,043 万円 95.09m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ピフレ新長田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ピフレ新長田は売ったらいくら?参考査定価格

2,033万円 (35万円 / m²) 57.5m²の部屋

4,043万円 (43万円 / m²) 95.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市長田区若松町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市長田区若松町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,992万円 100%
築30年(3年後) 1,852万円 93.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,033万円
3年後(築30年) 93.0% 1,890万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市長田区若松町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,033万円 (57.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 33万円 / m²

ピフレ新長田周辺の中古マンション価格推移情報

ピフレ新長田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:-2.93%、 1年前→今年:4.23%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピフレ新長田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 95.00m² 3LDK / 20階 2022年6月〜2022年7月
3,300万円 75.54m² 2LDK / 17階 2021年11月〜2021年12月
3,798万円 94.99m² 4LDK / 19階 2021年9月
3,998万円 94.99m² 4LDK / 19階 2021年7月〜2021年8月
3,180万円 94.99m² 4LDK / 19階 2021年3月〜2021年6月
3,580万円 94.99m² 4LDK / 19階 2020年1月〜2020年11月
2,280万円 73.97m² 2LDK / 1階 2014年11月
2,650万円 75.54m² 3LDK / 21階 2010年3月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,033万円
買取 1,220万円 〜 1,626万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ピフレ新長田は貸したらいくら?参考賃料

10.35万円 / 月 57.5m²の部屋

18.93万円 / 月 95.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ピフレ新長田の賃料掲載履歴(60件)

ピフレ新長田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピフレ新長田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.6万円 / 月 57.50m² 2LDK / 6階 2024年9月〜2025年1月
12万円 / 月 71.00m² 2LDK / 6階 2023年8月〜2023年10月
13.2万円 / 月 73.00m² 2LDK / 27階 2023年2月
15万円 / 月 92.00m² 3LDK / 22階 2022年5月
12.3万円 / 月 75.00m² 2LDK / 22階 2022年4月
11.5万円 / 月 83.81m² 3LDK / 9階 2022年2月〜2022年3月
10.5万円 / 月 71.16m² 2LDK / 5階 2021年11月〜2022年2月
10.8万円 / 月 71.16m² 2LDK / 6階 2021年10月〜2021年12月
15万円 / 月 92.01m² 3LDK / 22階 2021年12月
15万円 / 月 63.13m² 3LDK / 22階 2021年3月〜2021年7月
12.8万円 / 月 75.54m² 2LDK / 20階 2021年4月
15万円 / 月 92.01m² 3LDK / 22階 2020年12月〜2021年1月
15万円 / 月 63.13m² 3LDK / 22階 2020年2月〜2020年9月
13.2万円 / 月 94.99m² 4LDK / 18階 2020年2月〜2020年6月
10.8万円 / 月 71.16m² 2LDK / 6階 2020年5月〜2020年6月
13万円 / 月 85.43m² 3LDK / 9階 2020年1月〜2020年5月
25.3万円 / 月 60.53m² - / 1階 2020年3月
12.8万円 / 月 75.54m² 2LDK / 20階 2019年5月〜2019年9月
12.8万円 / 月 75.54m² 2LDK / 20階 2019年7月〜2019年9月
10.5万円 / 月 63.13m² 2LDK / 5階 2019年5月
13.4万円 / 月 75.54m² 2LDK / 18階 2018年12月〜2019年1月
15万円 / 月 92.01m² 3LDK / 22階 2018年10月
13万円 / 月 75.54m² 2LDK / 18階 2018年10月
12.5万円 / 月 75.54m² 3LDK / 21階 2018年2月〜2018年4月
13.5万円 / 月 73.97m² 2LDK / 27階 2018年2月〜2018年3月
15万円 / 月 92.01m² 3LDK / 22階 2016年12月〜2018年2月
13万円 / 月 75.54m² 2LDK / 18階 2017年10月〜2018年2月
14.5万円 / 月 94.64m² 4LDK / 15階 2017年9月〜2018年1月
13万円 / 月 75.54m² 3LDK / 21階 2017年12月〜2018年1月
13.5万円 / 月 83.81m² 3LDK / 9階 2017年12月
12.5万円 / 月 75.54m² 3LDK / 21階 2017年10月〜2017年11月
12.5万円 / 月 75.54m² 2LDK / 18階 2017年5月
13.5万円 / 月 73.97m² 2LDK / 27階 2016年12月〜2017年4月
13.8万円 / 月 83.81m² 3LDK / 13階 2017年2月〜2017年4月
12.5万円 / 月 72.74m² 3LDK / 17階 2017年4月
13万円 / 月 63.13m² 3LDK / 13階 2016年12月〜2017年1月
13.5万円 / 月 71.16m² 2LDK / 9階 2016年6月〜2016年7月
10.5万円 / 月 60.25m² 2LDK / 6階 2016年1月
12.3万円 / 月 73.97m² 2LDK / 25階 2014年6月〜2015年2月
13.8万円 / 月 85.43m² 3LDK / 14階 2014年10月
13.8万円 / 月 85.43m² 3LDK / 14階 2014年6月〜2014年7月
9.5万円 / 月 63.13m² 2LDK / 6階 2014年7月
14.5万円 / 月 73.97m² 2LDK / 25階 2014年3月〜2014年5月
13.8万円 / 月 85.43m² 3LDK / 14階 2013年10月〜2014年1月
14.5万円 / 月 73.97m² 2LDK / 25階 2014年1月
13万円 / 月 80.58m² 3LDK / 7階 2013年11月〜2013年12月
11万円 / 月 75.54m² 3LDK / 4階 2013年7月
10.8万円 / 月 71.16m² 2LDK / 6階 2013年4月
10万円 / 月 64.00m² 2LDK / 5階 2012年2月
12.5万円 / 月 75.54m² 3LDK / 21階 2011年6月
12.5万円 / 月 75.54m² 3LDK / 21階 2011年2月〜2011年3月
12.5万円 / 月 75.54m² 3LDK / 21階 2011年1月〜2011年2月
10万円 / 月 64.00m² 2LDK / 5階 2011年1月
13.5万円 / 月 75.54m² 3LDK / 21階 2010年4月〜2010年5月
12万円 / 月 75.54m² 3LDK / 21階 2010年3月〜2010年4月
11万円 / 月 71.16m² 2LDK / 6階 2010年3月
11万円 / 月 71.66m² 2LDK / 6階 2010年3月
13.2万円 / 月 75.54m² 3LDK / 18階 2010年2月
12.3万円 / 月 83.81m² 3LDK / 7階 2009年6月〜2009年9月
13.8万円 / 月 83.81m² 3LDK / 7階 2009年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マホ新長田 1,870万円 〜 2,203万円 兵庫県神戸市長田区若松町2丁目2-9 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
パルテール新長田 2,116万円 〜 2,923万円 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5-19 1996年10月(築29年)
地上9階 / 全17戸
フェニーチェ神戸 1,826万円 〜 2,953万円 兵庫県神戸市長田区腕塚町4丁目2-1 1998年6月(築27年)
地上11階 / 全48戸
ウォームスヴィル本町 1,453万円 〜 1,879万円 兵庫県神戸市長田区腕塚町3丁目1-19 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全35戸
ワインベール新長田 1,790万円 〜 2,614万円 兵庫県神戸市長田区久保町4丁目8-10 1998年5月(築27年)
地上9階 / 全41戸
アスタピア新長田公園通り 1,728万円 〜 3,442万円 兵庫県神戸市長田区日吉町2丁目1-2 2000年7月(築25年)
地上7階 / 全112戸
VIVACE長田 2,386万円 〜 2,851万円 兵庫県神戸市長田区若松町8丁目1-33 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセルシティ水笠公園 2,424万円 〜 4,186万円 兵庫県神戸市長田区水笠通3丁目1-1 2000年6月(築25年)
地上12階 / 全93戸
ルトワノワール 1,300万円 〜 3,463万円 兵庫県神戸市長田区久保町7丁目6-1 1998年11月(築27年)
地上6階 / 全20戸
シャロンT・I 1,162万円 〜 1,386万円 兵庫県神戸市長田区二葉町4丁目6-13 1998年6月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
フロラシオン二葉 786万円 〜 2,025万円 兵庫県神戸市長田区二葉町2丁目7-8 1997年5月(築28年)
地上6階 / 全27戸
ハーモニープラザ 1,728万円 〜 2,126万円 兵庫県神戸市長田区西尻池町2丁目3-29 1997年1月(築29年)
地上8階 / 全28戸
ヴェルデコート水笠 1,899万円 〜 2,954万円 兵庫県神戸市長田区水笠通6丁目7-10 1999年11月(築26年)
地上5階 / 全18戸
ローレル若松 1,319万円 〜 1,698万円 兵庫県神戸市長田区若松町9丁目2-9 1997年5月(築28年)
地上8階 / 全8戸
アンピエスK 682万円 〜 933万円 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目1-11 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマン西代 1,308万円 〜 1,764万円 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2-11 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全18戸
ゴールドツリー 890万円 〜 1,201万円 兵庫県神戸市長田区西代通2丁目2-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
GC長田庄田町 1,293万円 〜 2,182万円 兵庫県神戸市長田区庄田町2丁目5-11 1998年8月(築27年)
地上10階 / 全42戸
ローレル久保町 1,201万円 〜 1,743万円 兵庫県神戸市長田区久保町9丁目2-20 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全10戸
東急ドエルアルス御屋敷通 1,394万円 〜 3,750万円 兵庫県神戸市長田区御屋敷通1丁目4-10 1999年9月(築26年)
地上14階 / 全114戸
グリーンビラ西代 1,141万円 〜 1,535万円 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目5-12 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
コウベアーバン2 1,373万円 〜 1,700万円 兵庫県神戸市長田区日吉町5丁目1-20 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ウエスト・ヴィレッジ鷹取 786万円 〜 3,138万円 兵庫県神戸市長田区日吉町6丁目1-3 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス若松 1,159万円 〜 2,546万円 兵庫県神戸市長田区若松町11丁目5-17 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全78戸
ステラコート 777万円 〜 1,801万円 兵庫県神戸市長田区二葉町9丁目9-10 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全30戸
ボシュケ鷹取 1,108万円 〜 2,266万円 兵庫県神戸市長田区若松町11丁目1-12 2000年1月(築26年)
地上6階 / 全40戸
オルタンシア大池 1,368万円 〜 2,122万円 兵庫県神戸市須磨区大池町2丁目3-7 2000年7月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
トラストコート戸崎 1,397万円 〜 1,914万円 兵庫県神戸市長田区戸崎通2丁目1-2 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
イレブン若松 1,103万円 〜 1,574万円 兵庫県神戸市長田区若松町11丁目1-7 2000年1月(築26年)
地上3階 / 全7戸
ファルコン日吉 1,346万円 〜 1,651万円 兵庫県神戸市長田区日吉町6丁目2-5 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ピフレ新長田の売却に強い不動産会社 6社

ピフレ新長田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ピフレ新長田から近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
0.3
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
0.4
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
株式会社八栄住総
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市長田区二葉町5丁目1番1-213号
  • 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩5分

地域密着の総合不動産会社です!!

株式会社八栄住総では地域特有のニーズを熟知した経験豊富なスタッフが、
お客様の大切な不動産取引を全力でサポート。
初めての不動産取引に不安を抱える方にも、安心して取引を進めていけるよう、一つ一つの丁寧にお答えします。
お客様の大切な不動産の売却・購入は、ぜひ八栄住総にお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者本田 広樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012538号
永田不動産株式会社
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
32.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 ピフレ新長田
所在地 兵庫県神戸市長田区若松町4丁目2-15
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 新長田駅 徒歩2分
  • 神戸市西神・山手線 / 新長田駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【外観】

    【外観】

    2/8
  • 【外観】

    【外観】

    3/8
  • 【外観】

    【外観】

    4/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    5/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    6/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    7/8
  • 【周辺】

    【周辺】

    8/8
築年月(築年数) 1998年8月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上27階 / 地下2階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

ピフレ新長田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ピフレ新長田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ピフレ新長田の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ピフレ新長田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ピフレ新長田の売り時ですか?
ピフレ新長田がある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で9.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、2年前→1年前:-2.93%、1年前→今年:4.23%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.68%)に比べ、やや高めの水準です。
ピフレ新長田の査定を依頼する
更新日:2025年2月9日