価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市南区上鳥羽南唐戸町9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
609 万円 21.62m²の部屋
〜7,848 万円 199.67m²の部屋
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
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エフキューブ洛南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
21.62m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
24.86m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
609万円21.62m²の部屋28万円 / m²
〜7,848万円199.67m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 609万円 |
買取 | 366万円 〜 488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.27万円21.62m²の部屋
〜40.42万円199.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エフキューブ洛南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエフキューブ洛南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
4.7万円 / 月 | 21.62m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2023年2月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4.7万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2022年1月 |
4.7万円 / 月 | 21.62m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年9月 |
4.7万円 / 月 | 21.62m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年5月 |
4.7万円 / 月 | 21.62m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4.7万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
4.7万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.7万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
4.7万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4.7万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4.7万円 / 月 | 21.62m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4.7万円 / 月 | 21.62m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
4.8万円 / 月 | 21.62m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4.8万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.7万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年10月 |
4.8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
4.7万円 / 月 | 21.62m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4.7万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
4.7万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
4.7万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
4.7万円 / 月 | 25.46m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.6万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
4.7万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
5.4万円 / 月 | 24.31m² | 1R / 4階 | 2017年12月 |
4.7万円 / 月 | 24.31m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
4.9万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
4.9万円 / 月 | 24.31m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.31m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
4.8万円 / 月 | 24.31m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
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エフキューブ洛南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.67%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:4.57% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エフキューブ洛南 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区上鳥羽南唐戸町9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】アソカ幼稚園まで2606m
【周辺】【小学校】京都市立 唐橋小学校まで1335m
【周辺】【スーパー】フレスコ九条店まで1162m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン LS 東寺まで1303m
【周辺】【スーパー】パケット十条店まで1119m
【周辺】【ドラッグストア】OSドラッグまで1336m
【周辺】【総合病院】京都九条病院まで796m
【周辺】【市役所・区役所】南区役所まで1026m
築年月(築年数) | 1993年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下2階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウエスト十条 | 640万円 〜 1,738万円 | 京都府京都市南区西九条高畠町3-3 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全17戸 |
コスモ西大路 | 2,292万円 〜 3,171万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町32-1 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
メゾンセザンヌ | 864万円 〜 1,203万円 | 京都府京都市南区西九条大国町29 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
ジョイアネックス東寺 | 691万円 〜 1,701万円 | 京都府京都市南区西九条大国町25-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全44戸 |
コアセカンド山下 | 2,037万円 〜 4,032万円 | 京都府京都市南区吉祥院里ノ内町71-2 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全23戸 |
シルバン吉祥院 | 1,535万円 〜 2,276万円 | 京都府京都市南区吉祥院東砂ノ町28 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・ファミーユ | 1,526万円 〜 2,619万円 | 京都府京都市南区四ツ塚町59 |
1993年9月(築32年) 地上7階 / 全15戸 |
レジッド787 | 688万円 〜 1,273万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町8 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全128戸 |
ネオ・シャロム吉祥院 | 513万円 〜 1,014万円 | 京都府京都市南区吉祥院西浦町53 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全40戸 |
オーベスト華洛 | 601万円 〜 913万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町41 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
シャリエ石嶋2 | 1,451万円 〜 2,119万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町59 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
エスポワール田中2番館 | 1,128万円 〜 1,735万円 | 京都府京都市南区西九条針小路町9-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
ジョンソンパーク | 2,432万円 〜 3,927万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町27-1 |
1991年10月(築34年) 地上10階 / 全25戸 |
グリーンファイブ | 5,730万円 〜 7,815万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町25 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全5戸 |
グランメゾン千翆 | 2,495万円 〜 3,589万円 | 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町15 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全33戸 |
中井マンション新烏丸 | 672万円 〜 1,299万円 | 京都府京都市南区東九条明田町12 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全30戸 |
ラフォーレ睦 | 1,214万円 〜 1,586万円 | 京都府京都市下京区梅小路石橋町17 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
マンションアムール | 631万円 〜 1,611万円 | 京都府京都市南区上鳥羽西浦町308 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルシティー西大路 | 1,684万円 〜 2,418万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町13 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全65戸 |
メゾンドセレサ | 1,204万円 〜 1,411万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町146 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
アベニール21 | 881万円 〜 2,104万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町69 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
チコーベルメゾン札ノ辻1 | 651万円 〜 1,026万円 | 京都府京都市南区東九条東札辻町14 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全40戸 |
エスポワール里西 | 572万円 〜 1,752万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里西町18 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全23戸 |
エルアブラリ | 893万円 〜 1,235万円 | 京都府京都市下京区大工町106 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全41戸 |
COLLEAGUE | 645万円 〜 834万円 | 京都府京都市南区東九条東札辻町40 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾン桂川 | 1,371万円 〜 2,249万円 | 京都府京都市南区久世上久世町530-1 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全47戸 |
プランドール御所ノ内 | 1,684万円 〜 2,209万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町81-3 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
エミネンス善 | 1,481万円 〜 2,061万円 | 京都府京都市伏見区竹田段川原町239 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
メゾンウェルス | 509万円 〜 622万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町53 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全32戸 |
グランドール桂川畔 | 1,620万円 〜 2,159万円 | 京都府京都市南区久世上久世町516-6 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
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