価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区葉山町10-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,678 万円 76.3m²の部屋
〜2,054 万円 76.3m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,678万円76.3m²の部屋22万円 / m²
〜2,054万円76.3m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,678万円 |
| 買取 | 1,007万円 〜 1,342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.64万円76.3m²の部屋
〜9.77万円76.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
テラスハウスサンロード葉山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテラスハウスサンロード葉山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
テラスハウスサンロード葉山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | テラスハウスサンロード葉山 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区葉山町10-1 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】
【周辺】北仙台駅(仙台地下鉄 南北線) 徒歩9分。 550m
【周辺】ツルハドラッグ北仙台駅前店 徒歩6分。 450m
【周辺】北仙台駅前郵便局 徒歩9分。各種お手続きに便利な郵便局までは徒歩4分！ 690m
【周辺】仙台北警察署 徒歩14分。警察署が近く安心感があります！ 1070m
| 築年月（築年数） | 1980年9月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 後藤ハイツ | 1,187万円 〜 1,604万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目17-6 |
1980年12月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 通町深松マンション | 302万円 〜 385万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目2-17 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全56戸 |
| 旭コーポラス北仙台 | 1,260万円 〜 3,281万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-55 |
1980年3月（築45年） 地上12階 / 全102戸 |
| チサンマンション雨宮町 | 851万円 〜 2,587万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-16 |
1979年2月（築46年） 地上11階 / 全99戸 |
| 丸洋ハイツ | 580万円 〜 928万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目17-1 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス雨宮B棟 | 1,317万円 〜 1,612万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-21 |
1982年7月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス雨宮A棟 | 1,670万円 〜 2,091万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-21 |
1982年7月（築43年） 地上7階 / 全61戸 |
| 神明ハイツ | 401万円 〜 2,233万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町25-30 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全48戸 |
| ブルンネン柏木 | 1,045万円 〜 1,406万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目2-29 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全13戸 |
| パラッシオ上杉山 | 1,197万円 〜 1,478万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-32 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション雨宮 | 1,359万円 〜 2,277万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-18 |
1981年2月（築44年） 地上14階 / 全95戸 |
| ライオンズマンション雨宮第2 | 1,757万円 〜 2,394万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-16 |
1981年5月（築44年） 地上9階 / 全21戸 |
| エクセレント柏木 | 1,241万円 〜 2,057万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-12 |
1979年8月（築46年） 地上8階 / 全53戸 |
| コーポラス麗山 | 833万円 〜 1,330万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目4-19 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ飛島 | 632万円 〜 2,219万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-53 |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全46戸 |
| 上杉グランツ | 1,008万円 〜 2,202万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-24 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドミール上杉 | 744万円 〜 2,433万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-1 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全68戸 |
| サニーハウス上杉 | 1,402万円 〜 1,923万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-60 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 平林ハイツ2 | 1,615万円 〜 1,925万円 | 宮城県仙台市青葉区台原6丁目12-28 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 二日町ステーションズタワー | 887万円 〜 2,170万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町17-22 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全34戸 |
| ハウス和輿 | 359万円 〜 548万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目7-22 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全41戸 |
| 上杉パーク・マンション | 1,471万円 〜 2,398万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目14-20 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンロードマンション二日町 | 1,303万円 〜 1,797万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町15-7 |
1981年9月（築44年） 地上9階 / 全17戸 |
| ピノ上杉 | 1,481万円 〜 1,993万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目9-5 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション木町通 | 792万円 〜 3,067万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-7 |
1982年4月（築43年） 地上11階 / 全79戸 |
| ハイアット広瀬町 | 817万円 〜 1,120万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-3 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RytheOVAL | 1,451万円 〜 2,020万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-18 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全24戸 |
| シャンボール二日町 | 1,115万円 〜 2,169万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町2-22 |
1979年11月（築46年） 地上14階 / 全105戸 |
| コーポサトー | 495万円 〜 1,370万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-21 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ北一番丁 | 872万円 〜 2,839万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-11 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全92戸 |
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