参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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4/4ハイツ葉山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイツ葉山の売却に役立つ情報をチェック！
ハイツ葉山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,790万円 |
53.93m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
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871万円 （16万円 / m²） 53.93m²の部屋
〜1,225万円 （20万円 / m²） 60.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
ハイツ葉山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.01%、 2年前→1年前：0.63%、 1年前→今年：0.13% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ葉山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 980万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 1,490万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 1,190万円 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,239万円 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 780万円 | 60.50m² | 3DK / 1階 | 2021年1月 |
| 1,290万円 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 1,390万円 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 830万円 | 60.50m² | 3DK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 850万円 | 60.50m² | 3DK / 7階 | 2019年3月 |
| 1,190万円 | 60.50m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 871万円 |
| 買取 | 523万円 〜 697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.3万円 / 月 53.93m²の部屋
〜
8.22万円 / 月 60.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ葉山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ葉山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 6階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ台の原A棟 | 903万円 〜 1,290万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目9-1 |
1982年10月（築44年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズプラザ台の原B棟 | 1,020万円 〜 1,784万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目9-2 |
1982年10月（築44年） 地上3階 / 全30戸 |
| ライオンズプラザ台の原C棟 | 1,359万円 〜 1,999万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目9-3 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全21戸 |
| 東急ドエルアルス雨宮B棟 | 1,362万円 〜 1,651万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-21 |
1982年7月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス雨宮A棟 | 1,702万円 〜 2,112万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-21 |
1982年7月（築44年） 地上7階 / 全61戸 |
| コーポセナ | 1,144万円 〜 1,770万円 | 宮城県仙台市青葉区木町8-10 |
1983年2月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北六フラッツ | 1,523万円 〜 5,255万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-51 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全17戸 |
| チサンマンション勾当台通り | 1,452万円 〜 3,330万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-53 |
1983年12月（築43年） 地上15階 / 全88戸 |
| エリートイン柏木 | 595万円 〜 844万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目8-26 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全39戸 |
| レジデンスちどりや | 616万円 〜 2,829万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-27 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス上杉 | 910万円 〜 2,467万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目1-14 |
1983年3月（築43年） 地上8階 / 全55戸 |
| 河東田BLD | 393万円 〜 553万円 | 宮城県仙台市青葉区三条町12-7 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日東ハイツ | 790万円 〜 1,966万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町18-22 |
1983年1月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 上杉パーク・マンション | 1,473万円 〜 2,463万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目14-20 |
1981年12月（築45年） 地上4階 / 全27戸 |
| 二日町ステーションズタワー | 897万円 〜 2,233万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町17-22 |
1982年3月（築44年） 地上10階 / 全34戸 |
| ネオハイツ勾当台 | 655万円 〜 2,851万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町13-26 |
1983年3月（築43年） 地上11階 / 全64戸 |
| 二日町パーク・マンション | 727万円 〜 3,193万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町17-20 |
1984年2月（築42年） 地上15階 / 全81戸 |
| ダイアパレス星陵町 | 604万円 〜 1,690万円 | 宮城県仙台市青葉区星陵町3-36 |
1984年7月（築42年） 地上6階 / 全29戸 |
| ピノ上杉 | 1,476万円 〜 2,038万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目9-5 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロードマンション二日町 | 1,494万円 〜 2,114万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町15-7 |
1981年9月（築45年） 地上9階 / 全17戸 |
| コーポ奥山 | 663万円 〜 1,344万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町12-11 |
1982年11月（築44年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション上杉 | 1,376万円 〜 2,751万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-45 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| ハウス和輿 | 354万円 〜 544万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目7-22 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション木町通 | 774万円 〜 3,064万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-7 |
1982年4月（築44年） 地上11階 / 全79戸 |
| フリーデン柏木 | 1,166万円 〜 1,683万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目8-8 |
1984年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス北六番丁 | 829万円 〜 2,472万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目4-30 |
1984年2月（築42年） 地上7階 / 全48戸 |
| グリーンコーポ二日町 | 1,585万円 〜 2,664万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-13 |
1982年11月（築44年） 地上11階 / 全21戸 |
| リバティーハイツ二日町 | 558万円 〜 1,647万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町4-26 |
1984年3月（築42年） 地上8階 / 全49戸 |
| RytheOVAL | 1,446万円 〜 2,069万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-18 |
1982年4月（築44年） 地上8階 / 全24戸 |
| コープ野村桜ケ丘2 | 1,176万円 〜 2,016万円 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘2丁目17-3 |
1985年2月（築41年） 地上10階 / 全67戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツ葉山 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区葉山町3-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/10
1LDK 1階
2/10
2LDK 1階
3/10
3DK 2階
4/10
3LDK 3階
5/10
2LDK 3階
6/10
2LDK 4階
7/10
2LDK 4階
8/10
2DK 6階
9/10
3DK 7階
10/10| 築年月（築年数） | 1983年7月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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