価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区中央4丁目9-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
889 万円 47.62m²の部屋
〜1,654 万円 67.77m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
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リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
889万円47.62m²の部屋19万円 / m²
〜1,654万円67.77m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに仙台中央マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 52.55m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 1,280万円 | 52.55m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 1,380万円 | 52.55m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 780万円 | 52.68m² | 1LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,080万円 | 52.68m² | 1LDK / 10階 | 2019年4月 |
| 880万円 | 67.77m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 950万円 | 47.62m² | 1LDK / 6階 | 2016年8月 |
| 600万円 | 52.68m² | - / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 890万円 | 56.03m² | 4K / 7階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 430万円 | 47.62m² | 3DK / 9階 | 2011年10月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 889万円 |
| 買取 | 533万円 〜 711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.32万円47.62m²の部屋
〜9.64万円67.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
仙台中央マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに仙台中央マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 67.00m² | 3K / 2階 | 2023年6月〜2024年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 4K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 47.62m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 9万円 / 月 | 47.60m² | 1LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 48.44m² | - / 2階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.60m² | 1LDK / 6階 | 2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 47.62m² | 2LDK / 8階 | 2010年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.62m² | 1LDK / 6階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
仙台中央マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 仙台中央マンション |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目9-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート仙台北目町通り店 徒歩2分（約150m）
| 築年月（築年数） | 1970年6月(築55年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 青葉コーポ | 1,157万円 〜 1,578万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目16-12 |
1969年6月（築56年） 地上7階 / 全1戸 |
| 片平レジデンス | 533万円 〜 2,253万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目1-14 |
1970年10月（築55年） 地上11階 / 全61戸 |
| グリーンハイツコーポ小田原 | 571万円 〜 770万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目1-6 |
1970年12月（築54年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンション錦 | 547万円 〜 902万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目1-78 |
1971年1月（築54年） 地上7階 / 全47戸 |
| グランドハイツ仙台 | 817万円 〜 1,998万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-10 |
1971年10月（築54年） 地上9階 / 全34戸 |
| シャンボール青葉 | 1,330万円 〜 2,636万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-6 |
1972年5月（築53年） 地上13階 / 全73戸 |
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