ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区レジデンスサンシャイン

レジデンスサンシャイン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区立町22-15

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

318 万円 33.44m²の部屋

920 万円 67.74m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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レジデンスサンシャインは売ったらいくら?参考査定価格

318万円 (9万円 / m²) 33.44m²の部屋

920万円 (14万円 / m²) 67.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 33.44m²の部屋の場合 67.74m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 318万円 920万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 36万9,600円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 40万4,600円
手元に残る金額(A - B) 281万562円 879万2,649円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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レジデンスサンシャイン周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンスサンシャイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.06%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:0.16%

宮城県の直近3年間の変動(1.98% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 318万円
買取 191万円 〜 254万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジデンスサンシャインは貸したらいくら?参考賃料

5.3万円 / 月 33.44m²の部屋

11.76万円 / 月 67.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジデンスサンシャインの賃料掲載履歴(2件)

レジデンスサンシャインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンスサンシャインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 33.44m² 2K / 5階 2019年3月
5.6万円 / 月 33.44m² 2K / 4階 2019年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
西公園マンション 931万円 〜 2,144万円 宮城県仙台市青葉区立町22-14 1978年7月(築48年)
地上10階 / 全39戸
定禅寺ハイツ 1,761万円 〜 2,499万円 宮城県仙台市青葉区立町23-19 1979年11月(築47年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾン定禅寺 951万円 〜 1,547万円 宮城県仙台市青葉区春日町3-4 1978年9月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポアムール 504万円 〜 821万円 宮城県仙台市青葉区立町17-21 1980年10月(築46年)
地上4階 / 全15戸
コーポパシフィック立町 1,117万円 〜 1,731万円 宮城県仙台市青葉区立町26-9 1979年3月(築48年)
地上11階 / 全 - 戸
立町サンハイツ 632万円 〜 926万円 宮城県仙台市青葉区立町26-26 1977年9月(築49年)
地上9階 / 全 - 戸
マンション立町 488万円 〜 1,365万円 宮城県仙台市青葉区立町25-5 1977年6月(築49年)
地上9階 / 全49戸
桃李園ビル1 596万円 〜 1,565万円 宮城県仙台市青葉区立町25-1 1977年6月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
THE6 827万円 〜 1,413万円 宮城県仙台市青葉区春日町9-15 1979年12月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
けやきハイタウン 1,571万円 〜 2,297万円 宮城県仙台市青葉区立町27-26 1980年3月(築47年)
地上10階 / 全 - 戸
ときわ苑ハイツ 1,286万円 〜 2,066万円 宮城県仙台市青葉区春日町10-13 1980年12月(築46年)
地上11階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス支倉 766万円 〜 2,994万円 宮城県仙台市青葉区支倉町1-23 1980年2月(築47年)
地上11階 / 全51戸
コーポオリエント 1,069万円 〜 1,308万円 宮城県仙台市青葉区立町1-12 1977年3月(築50年)
地上6階 / 全 - 戸
ジュミネス五番館 425万円 〜 1,049万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-37 1977年6月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
コーポキクセン 861万円 〜 1,690万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-9 1979年4月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
清菱ハイツ 1,211万円 〜 1,723万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-32 1977年9月(築49年)
地上8階 / 全 - 戸
コーポサトー 516万円 〜 1,416万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-21 1979年1月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンエスカルゴ 778万円 〜 1,073万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-23 1980年10月(築46年)
地上8階 / 全24戸
黄鶴コーポ 472万円 〜 669万円 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-7 1978年12月(築48年)
地上4階 / 全10戸
支倉パーク・マンション 2,153万円 〜 3,236万円 宮城県仙台市青葉区広瀬町2-8 1980年3月(築47年)
地上3階 / 全10戸
シャンボール二日町 1,223万円 〜 2,562万円 宮城県仙台市青葉区二日町2-22 1979年11月(築47年)
地上14階 / 全98戸
シャンボール片平 666万円 〜 1,777万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-3 1979年3月(築48年)
地上10階 / 全37戸
チサンマンション青葉通り 431万円 〜 2,946万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-38 1979年10月(築47年)
地上12階 / 全85戸
ビッププラザ仙台 623万円 〜 3,702万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-1 1977年12月(築49年)
地上12階 / 全26戸
リーベンス二日町 593万円 〜 1,446万円 宮城県仙台市青葉区二日町11-12 1977年2月(築50年)
地上8階 / 全 - 戸
ハイネス大手町A棟 262万円 〜 347万円 宮城県仙台市青葉区大手町10-10 1979年11月(築47年)
地上4階 / 全9戸
アールズ広瀬 576万円 〜 1,822万円 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-24 1978年6月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸
興栄マンション片平 1,038万円 〜 1,561万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-55 1980年1月(築47年)
地上10階 / 全20戸
コーポエクセルショール 480万円 〜 1,595万円 宮城県仙台市青葉区大手町10-15 1978年9月(築48年)
地上5階 / 全16戸
ライオンズマンション広瀬 762万円 〜 1,581万円 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-12 1980年4月(築47年)
地上7階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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レジデンスサンシャインの売却に強い不動産会社 11社

レジデンスサンシャインの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンスサンシャインから近い順に表示しています

株式会社ワールドアイシティ
物件から
1.0
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドレジデンシャル東日本では、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
株式会社さかき不動産
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
センチュリー21エステート仙台
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線 仙台駅

不動産FC数No.1!地元密着の会社です

不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。

※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 忠男
  • 免許番号宮城県知事(1)第7079号
RAYS株式会社
物件から
2.2
  • 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目7-37 YUTAKAYA BLD. 7階
  • 仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩3分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

お客様に寄り添ったご提案をいたします!

当社は仙台市内で不動産業務を行っています。お住み替えや相続等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。また当社では不動産仲介に加え、築古ビルの再生も行っています。空き家や築年数が経った建物の活かし方についてもご提案できますので、不動産のこと、建物のこれからのこと、私たちと一緒に考えてみませんか?

  • 代表者伊藤 裕亮
  • 免許番号宮城県知事(01)第006877号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.3
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
4.0
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社オノヤ
物件から
4.3
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

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  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社リアンエージェント
物件から
5.5
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
7.1
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
9.0
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
304.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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レジデンスサンシャインの物件概要

マンション名称 レジデンスサンシャイン
所在地
宮城県仙台市青葉区立町22-15 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 国際センター駅 徒歩18分(約1.39km)
  • 仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩10分(約800m)
  • 仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩17分(約1.33km)
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩20分(約1.53km)
  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩9分(約720m)
  • 仙台市営南北線 / 広瀬通駅 徒歩17分(約1.34km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レジデンスサンシャイン2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    1/2
  • レジデンスサンシャイン1DK10階間取り

    1DK 10階

    2/2
築年月(築年数) 1979年2月(築48年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 56戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

レジデンスサンシャインの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レジデンスサンシャインを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジデンスサンシャインの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
レジデンスサンシャインに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レジデンスサンシャインの売り時ですか?
レジデンスサンシャインがある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で1.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.06%、2年前→1年前:0.91%、1年前→今年:0.16%)
宮城県の直近3年間の変動(1.98%)に比べ、同程度の水準です。
レジデンスサンシャインの査定を依頼する
更新日:2026年4月9日

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